Arthouse Private Residences от Viva — Meydan District 11, Дубай
О проекте Arthouse Private Residences от Viva
Arthouse Private Residences от Viva Developments, реализованный в партнёрстве с Clédor, — это камерный брендированный проект в Meydan District 11, вдохновлённый эстетикой Манхэттена. В комплексе представлено всего 120 резиденций с планировками с 1 спальней, 1 спальней и кабинетом, а также с 2 спальнями площадью от 64 до 109 кв. м (685–1 170 кв. фт). Стартовая стоимость — от AED 1,08 млн (USD 294 тыс.). Покупателям предлагается план оплаты 50/50, а передача ключей запланирована на 1 квартал 2028 года. В резиденциях — полностью оборудованные кухни, премиальная отделка, развитая велнес-инфраструктура. Это район с низкой плотностью застройки и видами на парк — редкое сочетание для центральных районов Дубая.
О проекте
Инфраструктура в Arthouse Private Residences
Система высокоэффективной фильтрации воздуха
В комплексе установлена современная система очистки воздуха, которая улучшает качество микроклимата внутри резиденций и поддерживает здоровье жителей этого камерного жилого проекта.
Система очистки питьевой воды
Система обеспечивает стабильное качество питьевой воды во всех резиденциях, усиливая велнес-концепцию проекта.
Современный фитнес-центр
Паровая и сауна
Healthy-кафе и фреш-бар
Зона барбекю на открытом воздухе
Ландшафтные пространства с видами на парк
Детская игровая зона
Консьерж-сервис
Valet-сервис
Сервисы a la carte
Круглосуточная охрана
Программа управления краткосрочной арендой
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Arthouse Private Residences от Viva
Arthouse Private Residences от Viva представляет собой надёжную инвестиционную возможность в одном из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Прогнозируемая доходность от аренды составляет 8–9% в год, учитывая спрос на дома рядом с Downtown Dubai, Business Bay и аэропортом DXB. Камерный масштаб — всего 120 резиденций, брендированный формат и сдача в 1 квартале 2028 года усиливают инвестиционную привлекательность объекта. Сбалансированный план оплаты 50/50 формирует комфортную точку входа на рынок жилой недвижимости Meydan.
2028 1К
1-2Ком.
Типы недвижимости:
Проект подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, обеспечивая доходность 8–9% в год. Брендированные интерьеры, премиальная отделка и центральная локация формируют устойчивый арендный спрос.
Камерный формат, брендированная концепция и ограниченное предложение делают проект привлекательным активом для перепродажи. По мере реализации мастер-плана Meydan и появления станций метро, резиденции будут продолжать расти в цене.
Проект подойдёт профессионалам, парам и семьям, которые ценят эксклюзивный дизайн, велнес-среду и высокую транспортную доступность. К услугам резидентов — консьерж, чистейшая вода в доме, парки и доступ к развитой премиальной инфраструктуре района.
Привлекательный 50/50 План оплаты from Viva Development
10%
40%
50%
Расположение
О Meydan District 11
Часто задаваемые вопросы
Проект реализуется Viva Developments в партнёрстве с Clédor.
Комплекс находится в Meydan District 11 в составе MBR City. Отсюда удобно добираться до Downtown Dubai, Business Bay и аэропорта DXB.
В проекте представлены резиденции с 1 спальней, 1 спальней и кабинетом, а также с 2 спальнями площадью от 64 до 109 кв. м (685–1 170 кв. фт).
Стоимость начинается от AED 1,08 млн (USD 294 тыс.) за резиденции с 1 спальней. Варианты с кабинетом и 2 спальнями предлагаются по более высокой цене.
План оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% при передаче ключей.
Сдача проекта запланирована на 1 квартал 2028 года.
Да. Проект расположен в freehold зоне и доступен для покупателей любых национальностей.
Да. Покупка недвижимости позволяет претендовать на резидентскую визу ОАЭ при соблюдении минимального инвестиционного порога.
Покупатели могут оформить 2-летнюю визу при инвестициях от AED 750 тыс. или 10-летнюю «золотую визу» при инвестициях от AED 2 млн.
Да. Проект предлагает доходность от аренды 8–9% годовых и высокую ликвидность и прирост цены при перепродаже резиденций за счёт брендированного формата и центральной локации.
Да. Проект предлагает велнес-инфраструктуру, консьерж-сервис и камерный стиль жизни в одном из центральных районов Дубая.
Район сочетает лагуны для купания, парки, школы, пешеходную среду и быстрый доступ к Downtown Dubai и аэропорту DXB, что делает его комфортным для жизни и перспективным для инвестиций.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты from Viva Development
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку