+971 4 428 6151
RU
/
AED
Luštica Peninsula , Montenegro
Прибрежные резиденции у марины и поля для гольфа в Черногории
Luštica Bay — прибрежный город площадью 690 га от Orascom в Черногории: студии и дома с 5 спальнями от €333 тыс. Марина, пляжи, поле для гольфа и поэтапная сдача. Прогнозируемая доходность от аренды — ~5–8% годовых, долгосрочный рост капитальной стоимости.
Стартовая цена
1.43m
Сдача
In progress
Количество объектов
3000
Обзор проекта
Luštica Bay от Orascom — комплексный прибрежный проект с сильным инвестиционным потенциалом. Жильём застроено всего 10% территории: 90% — природная зона. В проекте представлены апартаменты, таунхаусы и виллы площадью 39–400 кв. м в пяти кластерах: Marina Village, Centrale, The Peaks, Horizon и The Heights. Инфраструктура включает более 6 км береговой линии, частные пляжи, марину и первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа. Мастер-план рассчитан на 6 тыс. жителей, 3 тыс. апартаментов, 300+ вилл и 7 отелей. До аэропорта Тивата — ~15 минут, до Котора — ~20 минут.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Виллы Таунхаусы
-
Количество спален1-5, Студии
-
Площадь от
-
СдачаIn progress
-
План оплаты70/30
-
Количество объектов3000
Галерея
Luštica Bay by Orascom
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
После передачи
30%
Оплата
Ключевые моменты
6 км Адриатики — курортный город у самого моря
Luštica Bay расположен вдоль 6 км нетронутого Адриатического побережья: жизнь у моря, марина и охраняемые природные зоны. Жильём застроено всего 10% территории. Малоэтажная среда обеспечивает приватность, простор, открытые виды на море, высокое качество жизни и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
Марина, гольф и курортная инфраструктура
Luštica Bay — полноценная курортная экосистема: марина на 220 мест для яхт, первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа, пляжные клубы, водные виды спорта, теннис, рестораны и площадки для мероприятий. Всё необходимое — в одном месте.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Марина (пристань)
-
Теннисные корты
-
Падел-теннис
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Марина (пристань)
-
Теннисные корты
-
Падел-теннис
-
Баскетбольная площадка
-
Тренажерный зал
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
О застройщике
Orascom Development
Orascom Development — международный девелопер, специализирующийся на строительстве комплексных городских проектов в Европе, на Ближнем Востоке и в Северной Африке. Компания реализует масштабные курортные районы с развитой инфраструктурой и долгосрочным инвестиционным потенциалом.
-
1
Реализованные проекты
FAQ
-
Кто является застройщиком Luštica Bay?
Luštica Bay в Черногории реализует Orascom Development — международный девелопер полного цикла.
-
Где расположен Luštica Bay?
Luštica Bay находится на полуострове Luštica на Адриатическом побережье Черногории.
-
Какие типы недвижимости доступны в Luštica Bay?
В проекте представлены студии, апартаменты с 5 спальнями, таунхаусы и виллы.
-
Какова начальная цена в Luštica Bay?
Цены начинаются от €333 тыс.
-
Какой план оплаты предусмотрен в Luštica Bay?
Покупателям предлагается план оплаты 20/50/30 или 15/85.
-
Когда планируется сдача Luštica Bay?
Проект сдаётся поэтапно — строительство ведётся в настоящее время.
-
Какая инфраструктура доступна в Luštica Bay?
К услугам резидентов — пляжи, марина, поле для гольфа, спортивные объекты и рестораны.
-
Какова прогнозируемая доходность в Luštica Bay?
Прогнозируемая доходность от аренды составляет ~5–8% годовых.
-
Является ли Luštica Bay хорошей инвестицией?
Luštica Bay обладает сильным инвестиционным потенциалом благодаря масштабу проекта, марине и низкой плотности застройки.
-
Комфортно ли жить в Luštica Bay?
Luštica Bay создан для жизни у моря. Курортная атмосфера, развитая инфраструктура для отдыха и активное комьюнити делают его комфортным местом для постоянного проживания.
-
Как далеко Luštica Bay от аэропорта Тивата?
До аэропорта Тивата — approximately 15 минут.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Luštica Bay by Orascom
Новый проект в Luštica Peninsula от Orascom Development Откройте для себя премиальные Апартаменты, Виллы, Таунхаусы с планировками от 1-5, Студии спален Расположенный в динамичном районе Luštica Peninsula, где стартовая цена в среднем составляет 1.43m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — In progress
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 15.33 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
