Jumeirah Bay X3

Многофункциональный комплекс Jumeirah Bay X3, разработанный компанией Mismak Properties. Находится в районе Jumeirah Lake Towers и состоит из 55 этажей. На окружающей территории располагается красивый зеленый парк и несколько искусственных озер.

Среди основных удобств для сотрудников и гостей коммерческого комплекса:

• система безопасности с видеонаблюдением;
• спутниковое телевидение и интернет;
• кафетерий;
• многоместная подземная парковка;
• пять высокоскоростных лифтов с учетом всех стандартов безопасности;
• консьерж-услуги;
• все для фитнеса — плавательный бассейн, сауна и тренажерный зал.

Недвижимость бизнес-центра представлена офисными и торговыми помещениями. Первая категория включает в себя:

• Общие офисы, предоставляющие максимум преимуществ при совместном использовании переговорных комнат и конференц-залов.
• Стандартные офисы — выгодное решение для тех, кто планирует самостоятельно выбирать варианты отделки и оснащения.
• Оборудованные офисы, позволяющие деловым людям сразу-же приступить к работе, без лишних трат средств и времени на обустройство помещения.

На выбор предлагаются офисы площадью от 721 до 5607 кв. фт (220-1709 кв. м). Большинство из них имеет собственную туалетную комнату и кладовую, а также комфортабельный балкон с видом на прилегающую местность. Покупка таких помещений обойдется приблизительно от AED 500,000 до 5,600,000 (USD 137,000-1,524,598). Желающим арендовать офисное помещение, предстоит заплатить от AED 49,000 до 462,000 (USD 14,000-126,000) в год.

Второй тип коммерческой недвижимости в Jumeirah Bay X3 — это магазины, которые полностью отвечают запросом владельцев и арендатором. Среди таких помещений — продуктовые магазины, универсальные торговые точки и кафетерии. Все они размещаются на нижних этажах, занимая большие площади.

Jumeirah Bay X3 является престижным коммерческим проектом, в который выгодно инвестировать. Средняя окупаемость торговых и офисных единиц варьирует от 4,7% до 6,3%.