Fortune Tower

Fortune Tower – многофункциональный деловой комплекс, являющийся частью сообщества Jumeirah Lake Towers. Разработкой проекта занималась компания Fortune Properties. Строительство здания началось в 2005 году и было завершено в 2008 году.

Башня Fortune Tower расположена на северной стороне JLT, в кластере C. Среди других зданий в этом кластере также выделяют Goldcrest Executive и жилой комплекс Al Shera Tower.

Высота комплекса составляет 35 этажей и 4 этажа подземной парковки. На первом этаже здания располагаются торговые помещения и кафе.

Концепция проекта представляет собой современное полукруглое здание с множеством функциональных помещений, панорамным остеклением и фасадами из высокотехнологичных материалов, которые обеспечивают безопасность и комфорт для работников.

В Fortune Tower представлены коммерческие и офисные помещения для покупки и аренды. Всего в комплексе насчитывается 205 офисов, а также 15 действующих торговых площадок. Общая площадь помещения составляет 38,090 кв. м (410,000 кв. фт).

В офисах имеется мебель и оборудованная кухня, встроенные шкафы, система кондиционирования и сигнализации, современная высококачественная отделка, кладовая, освещение.

Для сотрудников в комплексе имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, фитнес-клуб и тренажерный зал, зона отдыха, скоростные лифты, подземный паркинг, доступ к Интернету, цифровому и кабельному телевидению, услуги сервисной службы.

Из окон открываются виды на достопримечательности района.

Площадь офисов начинается от 74,3 кв. м (800 кв. фт). Стоимость меблированных офисных помещений стартует от AED 500,000 (USD 136,131).

Доходность от инвестиций в офисные помещения составляет 4,79%.

Арендная плата за меблированные офисы варьируется от AED 45,000 до 65,000 (USD 12,252- 17,697) в год.

Чистая прибыль составит AED 41,156 (USD 11,205).

Ежегодное обслуживание комплекса начинается от AED 11,594 (USD 3,157). Налог на аренду недвижимости 5% — AED 2,250 (USD 613).