DISTRIKT в Ghaf Woods от Majid Al Futtaim, Дубай
О проекте DISTRIKT в Ghaf Woods от Majid Al Futtaim
DISTRIKT в Ghaf Woods с низкой плотностью застройки стал первымв Дубае жилым проектом с концепцией «жизнь в лесу» от девелопера Majid Al Futtaim. Резиденции представлены апартаментами с 1-3 спальнями, с частными садами и дуплексами площадью от 75 до 330 кв. м. Цены стартуют от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.) с планом оплаты 60/40.
Сдача объектов запланирована на 3-й квартал 2029 г. Дома оснащены умными технологиями и подтверждены экологичными сертификатами. К услугам резидентов — Sky Gardens, Cloud Lounge, велнес-пространства, а также более 2,8 тыс. кв. м инфраструктуры. Жители района имеют удобный доступ к Global Village, IMG Worlds и основным районам мегаполиса.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Апартаменты с 1 спальней
Area
Апартаменты с 2 спальнями
Area
Апартаменты с 3 спальнями
Area
Дуплекс с 3 спальнями
Area
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Ghaf Woods от Majid Al Futtaim
Комфортная жизнь в лесном краю
В жилом комплексе DISTRIKT поддерживается более прохладная температура воздуха по сравнению с другими районами города, а воздух очищается природной средой. Жители DISTRIKT погружены в экологичную атмосферу благодаря продуманному интенсивному озеленению территории и тщательно проработанным методам создания микроклимата. В каждой резиденции ощущается близость к природе, а жители наслаждаются комфортным теплом и чистым воздухом.
Дома на первой линии лесной зоны
Жители каждой резиденции наслаждаются чудесными видами на зелень деревьев с ощущением жизни посреди леса. Такой подход к планировам дарит больше уединения и способствует благополучию, создавая эффект полного погружения в лесную чащу.
Приватная обеденная зона с открытой кухней
Общее рабочее пространство
Студия спиннинга
Фитнес-студия
Бильярдная
Частный кинотеатр
Клубный лаунж DISTRIKT
Детская игровая комната
Бассейн на крыше и терраса для загара
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Majid Al Futtaim — один из крупнейших застройщиков Дубая
Majid Al Futtaim Group — крупный холдинг в ОАЭ, основанный в 1992 году, который включает 4 дочерние компании: MAF Ventures, MAF Properties, MAF Retail и MAF Trust. Он разрабатывает, строит, владеет и управляет крупными торговыми центрами в разных странах, а также создает интегрированные сообщества c премиальными резиденциями.
Экономическая привлекательность DISTRIKT at Ghaf Woods by Majid Al Futtaim
DISTRIKT в Ghaf Woods демонстрирует высокий инвестиционный потенциал на растущем рынке Дубая. Доходность от аренды ожидается на уровне 6,5-8%, а потенциальный прирост капитализации должен составить 15-25% в течение ближайших 3-5 лет. Проект, реализуемый надежным застройщиком Majid Al Futtaim, предусматривает низкую плотность застройки и оригинальный формат «жизнь в лесу», что делает его отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций, гарантирующих ценность недвижимости в долгосрочной перспективе. С гибким планом оплаты 60/40 войти в проект становится легко как для инвесторов, так и для будущих жителей жилого комплекса.
75 до 330 кв. м.
1-3 Ком.
Типы недвижимости
Кратко- и долгосрочная аренда может приносить доход порядка 6,5-8%, при этом апартаменты с 1 спальней можно сдавать от AED 85 тыс. (USD 23 тыс.) в год. Это простой способ получать стабильный доход от недвижимости в престижном районе Дубая.
Возможности роста стоимости недвижимости для перепродажи весьма привлекательные: потенциальный прирост капитализации должен составить 15-25% в течение ближайших 3-5 лет. Низкая плотность застройки, оригинальный формат «жизнь в лесу» и высокая репутация Majid Al Futtaim служат основными факторами для сохранения устойчивого спроса и ценности недвижимости в долгосрочной перспективе.
Превосходный вариант для семей, профессионалов и любителей природы, жилой комплекс DISTRIKT предлагает удачное сочетание спокойной жизни в лесном окружении со всеми удобствами большого города. Жители имеют удобный доступ к школам, деловые районам, торговым центрам, а также к велнес-инфраструктуре и всем необходимым услугам для повседневного комфорта.
Привлекательный 60/40 План оплаты от Majid Al Futtaim
10%
50%
40%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 10.13 Мб
Расположение
О Ghaf Woods
Материалы проекта
Популярные вопросы
Девелопером выступает Majid Al Futtaim, одна из ведущих компаний в ОАЭ в области создания разнообразых видов комьюнити. Начиная с 1992 года компания MAF запускает по всей территории страны оригинальные проекты смешанного назначения, торговые объекты и знаковые комплексты для отдыха и развлечений.
DISTRIKT расположен в Ghaf Woods, лесном комьюнити в Dubailand. Жилой комплекс находится в нескольких минутах от Global Village и IMG Worlds, с удобным доступом к автостраде Sheikh Mohammed Bin Zayed (E311) и дороге D54.
Проект предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, резиденции с 1-2 спальнями и частным садом, а также дуплексы с 3 спальнями. Площадь резиденций составляет от 75 до 330 кв. м.
Цены в жилом комплексе Distrikt в Ghaf Woods стартуют от AED 1,4 млн за резиденцию с 1 спальней, AED 2,7 млн за апартаменты с 2 спальнями и AED 4,8 млн за просторную резиденцию с 3 спальнями. Апартаменты с частным садом начинаются от AED 1,7 млн за 1 спальню и AED 3,0 млн за 2 спальни. Самый просторный дуплекс с 3 спальнями стоит AED 5,7 млн.
DISTRIKT в Ghaf Woods предлагает план оплаты 60/40:
60% поэтапно во время строительства: 10% первоначальный взнос и 50% поэтапные платежи.
40% при сдаче объекта.
Сдача жилого комплекса ожидается в 3-м квартале 2029 г. согласно информации на официальном сайте девелопера.
Да. DISTRIKT в Ghaf Woods расположен во freehold зоне, где покупатели из других стран могут получить объект в полную собственность.
Да. Инвестиции в недвижимость дают право на получение Золотой визы ОАЭ при условии соответствия минимальному порогу стоимости объекта.
Инвесторы, вложившие от AED 2 млн (около USD 545,000), получают право на 10-летнюю Золотую визу ОАЭ. Инвестиции в недвижимость от 750 тыс. AED позволяют претендовать на 2-летнюю визу. Обе визы позволяю спонсировать членов семьи, а в случае с Золотой визой дополнительно домашний персонал.
Высокий спрос на недвижимость в жилом кластере обусловлен его оригинальной концепцией «жизнь в лесу», высокой репутацией MAF и продуманной инфраструктурой. Ожидаемая доходность от аренды и потенциал прироста стоимости в долгосрочной перспективе вызывает интерес как у инвесторов, так и будущих жителей комплекса.
Да, жители комплекса ведут спокойный образ жизни в окружении леса, а благодаря функциональному дизайну и развитой велнес-инфраструктуре, а также удобной транспортной доступности, этот проект идеально подходит для семей, профессионалов и любителей природы, которые ищут баланс в повседневной жизни.
Жизнь в Ghaf Woods – это:
- Комьюнити с акцентом на экологию: благоустроенные аллеи для пеших прогулок, эко-тропы и чистый воздух.
- Удобный доступ к школам, развлекательным пространствам и будущим линиям метро.
- Экологичный образ жизни: больше деревьев, чем жителей, водосберегающий дизайн и более прохладный микроклимат.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 60/40 План оплаты от Majid Al Futtaim
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 10.13 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 0.65 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку