GBS Building
О проекте
GBS Building – это 7-этажное коммерческое здание, являющееся частью бизнес-застройки TECOM Business Area, расположенное в Dubai Media City района Al Sufouh. На первом этаже комплекса представлены торговые помещения, а на остальных находятся полностью оборудованные офисы. В здании уже работают такие организации, как: маркетинговые компании Criteo и EMS Dubai, салон красоты No. 7 Salon, офисы компаний Group Plus FZ LLC, Frontier IQ и гостиничного бренда Accor Office India, Middle-East & Africa.
Рядом с GBS Building есть большое количество ресторанов и кафе, гостиницы и отделения различных банков. Удобством для гостей и сотрудников станет пешая доступность к автобусной остановке и станции метрополитена. В здании предусмотрен автомобильный паркинг, круглосуточная охрана и высокоскоростные лифты. Что касается цен на покупку недвижимости в GBS Building: стоимость на помещения под магазины здесь стартует от AED 1,050,000 (USD 290,000), а офисы можно купить, заплатив от AED 622,000 (USD 170,000).
*Цена актуальна для 2021
Купить подобную недвижимость в Dubai Media City
DAMAC Casa, Dubai Media City
Агент
Metropolitan Premium Properties
DAMAC Casa, Dubai Media City
Агент
Yuliia Liakhovych
Palm View, Dubai Media City
Агент
Metropolitan Premium Properties
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Media City, Дубай, ОАЭ
- Статус проекта Сдан
- Тип проекта Здание смешанного использования
- Доступные объекты Офисы
Расположение
Пешком за 5 минут от GBS Building можно дойти до остановки наземного транспорта Infotech, Dubai Internet City 1, а за 15 минут до станции метро Al Khail Metro Station. Рядом работают рестораны Jedoudna Restaurant & Café, Taqado Mexican Kitchen и Sushi Counter, продовольственный магазин Circle K Store DMC-1 и павильон для мероприятий Dubai Media City Courtyard. Любители фаст-фуда найдут в пешей доступности McDonald’s. Также, в ближайшем окружении находятся банки Mashreq Bank Dubai Internet City Branch, Emirates NBD и Dubai Islamic Bank и парк с озером и амфитеатром Dubai Internet City Lake.
GBS Building находится около улицы Al Falak Street в окружении коммерческих башен Dubai Media City. От здания путь на транспорте в 5 минут займет до главной транспортной артерии эмирата Sheikh Zayed Road. По трассе за 15 минут можно доехать до центральных достопримечательностей Dubai Mall и Burj Khalifa и районов Business Bay и DIFC, а за 25 минут до международного аэропорта DXB.
За 5 минут от здания GBS Building можно доехать до острова Palm Jumeirah, а за 10 минут до пляжей JBR Beach и Marina Beach. Кроме того, 10-15 минут путь займет до следующих объектов мегаполиса:
- торговых центров Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall;
- прогулочной набережной Dubai Marina Walk;
- отеля Burj Al Arab;
- гольф-клуба Emirates Golf Club;
- больницы Saudi German Hospital;
- территории с университетами Knowledge Park.
Окупаемость
Для инвестора покупка коммерческой недвижимости в суб-районе Dubai Media City может стать прибыльным вложением финансов. Этот региональный центр для медиа-компаний имеет удачное расположение около крупной трассы и станции метро, и является одной из самых плодородных площадок для ведения бизнеса.
Среднее значение ROI в районе составляет 6,5%. Цены на аренду магазинов в GBS Building стартуют от AED 280,000 (USD 76,000) в год, а офисы сдаются по стоимости от AED 300,000 (USD 82,000) в год.
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку