Sobha Seahaven Tower B

Sobha SeaHaven — жилой комплекс премиум-класса из трёх зданий от застройщика Sobha Realty, расположенный в районе Dubai Marina. Первая фаза включает апартаменты с 1–3 спальнями с отдельными балконами, которые выходят на Dubai Harbour.

В июне 2023 года компания Sobha Realty выпустила коллекцию Sky Edition с элитными 3-4-спальными апартаментами на 49–59-м уровнях. В них — мебель, изготовленная на заказ, полностью оборудованные кухни с фирменной техникой и сантехника премиум-класса.

В Tower B в Sobha SeaHaven представлены апартаменты с одной, полутора и двумя спальнями. Все резиденции оснащены уборной и балконом, а в некоторых планировках есть отдельное рабочее пространство.

Площадь недвижимости варьируется от 80 кв. м до 535 кв. м. Планировками предусмотрено наличие уборной и прачечной. В резиденциях с тремя спальнями будет комната для прислуги, а в четырехспальных — демонстрационная кухня. В комплексе также представлены целые этажи площадью 1,067 кв. м–1,068 кв. м.

В основе дизайн-концепции Sobha SeaHaven — морская тематика. Среди основных удобств вблизи грандиозного комплекса — круизный терминал, торговый центр, общественные пляжи и различные варианты для досуга и развлечений.

Апартаменты в Sobha SeaHaven будут спроектированы с безупречным вниманием к каждой детали и порадуют своих владельцев системой «Умный дом», телевизором Smart и высококачественной бытовой техникой от ведущих брендов, например, Miele. Среди других особенностей резиденций:

• гибкие трековые системы освещения;
• элегантные однощелевые рассеиватели;
• потолки высотой 3,6 м;
• гардероб с отделкой из кожзаменителя и шпона;
• мраморные столешницы;
• современное стильное ковровое покрытие.

По состоянию на конец 2022-го начальная стоимость люксовых апартаментов с одной спальней в Tower A, Sobha SeaHaven установлена на уровне AED 3,18 млн (USD 867 тыс.).

Целый этаж в комплексе можно купить минимум за AED 45 млн (USD 12,3 млн).

По состоянию на второй квартал 2023-го резиденции Sky Edition стоят не менее чем AED 21 млн (USD 5,7 млн).

По состоянию на третий квартал 2023-го апартаменты в Tower B продаются по стартовой цене AED 3,1 млн (USD 844 тыс.).

Предполагаемая дата завершения строительства Sobha SeaHaven — 4-й квартал 2026-го. Поэтому сейчас можно купить апартаменты по максимально выгодной цене. Это отличная долгосрочная инвестиция, которая позволит в будущем заработать на перепродаже недвижимости. Как только ЖК будет сдан в эксплуатацию, стоимость жилья в нём в разы вырастет в цене.

Одно из преимуществ проекта Sobha SeaHaven — его расположение рядом с Dubai Harbour, где находится самая большая пристань для яхт в регионе с 1,100 причалами. Также тут был запущен первый специализированный круизный центр в городе, который играет важную роль в привлечении туристов.

Также можно купить недвижимость в Sobha SeaHaven с целью её последующей сдачи в аренду. По состоянию на третью четверть 2023-го апартаменты с одной спальней в районе Dubai Marina приносят 7.3 % возврата от инвестиций. При этом начальная годовая стоимость аренды жилья, относящегося к данному типу недвижимости, составляет от AED 55,000 (USD 15,000).

В комплексе можно купить целые этажи. Данный тип недвижимости позволит вам построить несколько резиденций и использовать одну для проживания, а остальные сдавать в аренду или выгодно продать. Также есть вариант постройки полноэтажного пентхауса, где вы сможете сохранить абсолютную приватность.

Когда Sobha SeaHaven будет сдан в эксплуатацию, владелец недвижимости в нём сможет получить «Золотую визу», которая выдаётся на 10 лет, Ее держатель сможет перевезти на территорию ОАЭ всех членов своей семьи и персонал.