Résidences Du Port
Премиальная жизнь на побережье Dubai Marina
Résidences Du Port — первый жилой комплекс под брендом Autograph Collection от Marriott в Дубае. Его застройщик — Prime Marina Property Developers, а управляет проектом FIM Partners. Бутик-комплекс расположен на набережной Dubai Marina и включает всего 74 эксклюзивных резиденции: апартаменты с 1–3 спальнями, дуплексы, триплексы и пентхаусы.
Архитектура проекта от всемирно известного бюро LW Design вдохновлена элегантностью Ривьеры и эстетикой роскошных яхт. В отделке — благородные натуральные материалы. Из панорамных окон будут открываться захватывающие виды на море, марину и город.
На выбор представлены:
Апартаменты с 1 спальней — от 76 кв. м
Апартаменты с 2 спальнями — от 114 кв. м
Апартаменты с 3 спальнями — от 155 кв. м
Дуплекс с 3 спальнями — от 353 кв. м
Триплекс с 4 спальнями — от 472 кв. м
Пентхаусы — от 392 кв. м
Цены стартуют от AED 2,49 млн (USD 678 тыс.).
Во всех резиденциях будут просторные помещения, собственные террасы и полная отделка. Жители смогут наслаждаться первоклассной инфраструктурой.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Апартаменты с 1 спальней
Площадь
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь
Дуплекс с 3 спальнями
Площадь
Пентхаус с 4 спальнями
Площадь
Триплекс с 4 спальнями
Площадь
Пентхаус с 5 спальнями
Площадь
Купить подобную недвижимость в Dubai Marina
TFG Marina Hotel, Dubai Marina
Агент
Mariia Machuska
LIV Marina, Dubai Marina
Агент
Kristina Tsybulniak
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Kristina Tsybulniak
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Kristina Tsybulniak
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Metropolitan Premium Properties
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Metropolitan Premium Properties
Silverene Tower B, Dubai Marina
Агент
Marcus Andersson
Aeternitas Tower, Dubai Marina
Агент
Svetlana Vasilieva
Aeternitas Tower, Dubai Marina
Агент
Metropolitan Premium Properties
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Résidences Du Port
Фирменный кинотеатр Marina Cinema Lounge
Роскошный частный кинозал создан для захватывающих сеансов. Жители смогут устраивать персональные показы в элегантном пространстве, вдохновленном атмосферой классических театров.
Велнес-павильон
В стильном уютном пространстве будет все необходимое для отдыха и восстановления сил: спа, велнес-зона, студия йоги и тренажерный зал с панорамными видами на пристань.
Инфинити-бассейн с видом на марину
Гольф-симулятор
Коворкинг-лаундж
Детский бассейн и ясли
Лобби с консьержем и услугами à la Carte
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Résidences Du Port
Résidences Du Port предлагает редкую возможность инвестировать в элитную прибрежную недвижимость в самом сердце Dubai Marina — одного из самых востребованных районов для аренды. Ограниченное число брендированных резиденций — всего 74 — и обслуживание от Marriott обеспечат высокую ценность актива в долгосрочной перспективе. Доходность от аренды в Dubai Marina составляет 6–8% в год, а высокий спрос на премиальную недвижимость в престижных локациях способствует стабильному росту стоимости. Кроме того, инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают право на получение 10-летней Золотой визы, которая позволяет поселиться в ОАЭ со всей семьей и привлекает международных инвесторов.
USD 35.40k
(USD 35,4 тыс.) в год.
6–8%
1-3BR
Типы недвижимости
Благодаря первоклассной локации и роскошной инфраструктуре брендированная недвижимость в Résidences Du Port идеально подходит для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. Потенциальный ROI — 6–8% в год, причем доходность премиальных резиденций обычно выше. Стоимость аренды апартаментов с 1 спальней в Dubai Marina стартует от AED 130 тыс. (USD 35,4 тыс.) в год.
Благодаря бренду Marriott Autograph Collection и ограниченному количеству резиденций проект обладает высоким потенциалом прироста капитальной стоимости. Перепродажа возможна уже на стадии строительства после оплаты 40%, поэтому инвесторы, которые купят здесь недвижимость на начальных этапах реализации проекта, смогут получить прибыль еще до сдачи комплекса.
Résidences Du Port ориентирован на семьи, профессионалов и иностранных покупателей, которые стремятся к роскошной жизни у моря в престижной локации. Рядом расположены деловые центры, престижные учебные заведения и развлечения. Жители смогут пользоваться сервисами на уровне шикарных отелей, включая услуги парковщика, клининг, доставку продуктов и запись в спа. Кроме того, владельцы резиденций получат статус Gold Elite в программе лояльности Marriott Bonvoy™, открывающий доступ к эксклюзивным привилегиям и бонусам при посещении более чем 7 тыс. отелей и курортов в 130 странах мира.
Привлекательный 50/50 План оплаты от Prime Marina Property
20%
30%
50%
Привлекательный 50/50 План оплаты от Prime Marina Property
20%
20%
10%
50%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 7.78 Мб
Расположение
Dubai Marina — один из самых престижных районов Дубая. Его ключевая особенность — большой канал протяженностью более 3,5 км. Вдоль набережной расположены рестораны и кафе, прогулочные зоны, велотреки и беговые дорожки.
Район имеет выгодное расположение — отсюда удобно выезжать на Al Sufouh Rd и Sheikh Zayed Rd, которые соединяют все семь эмиратов. До Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport можно доехать всего за 30 минут. Также Dubai Marina отличается развитой инфраструктурой — здесь есть все необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады и пр.
О Dubai Marina
Стиль
Семейный район
Ключевая локация
Большой канал
Развлечения
15мин
Dubai International Marine Club
5мин
Dubai Marina Walk
7мин
Emirates Golf Club
10мин
Skydive Dubai
Образование
7мин
Chubby Cheeks Nursery Marina
12мин
Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina
5мин
School of Arts and Sciences - AUD
5мин
School of Business Administration
Медицина
8мин
King's Marina Medical Centre
10мин
Vienna Dental Clinic
10мин
Hide Clinic
5мин
Cornerstone Clinic LLC
Материалы проекта
Популярные вопросы
Строительством проекта занимается Prime Marina Property Developers под управлением FIM Partners — ведущей инвестиционной компании.
Résidences Du Port расположен на набережной Dubai Marina — одной из самых престижных жилых и развлекательных локаций Дубая.
В проекте представлено всего 74 резиденции: апартаменты с 1 спальней, дуплексы, триплексы и ультрароскошные пентхаусы.
Сдача проекта запланирована на второй квартал 2026 года.
Покупатели могут выбирать из нескольких вариантов:
• 10% при бронировании, 40% во время строительства, 50% при сдаче
• 50/50 с 5%-ной скидкой
• 50/50 с постоплатой в течение 2 лет после сдачи
Минимальная цена апартаментов с 1 спальней — AED 2,49 млн (USD 690 тыс.), а стоимость пентхаусов достигает AED 28,5 млн (USD 7,75 млн).
Да, в зависимости от суммы инвестиций покупатели могут претендовать на получение визы резидента ОАЭ.
Инвестиции в сумме AED 2 млн (USD 545 тыс.) и выше дают право на 10-летнюю Золотую визу, которая позволяет спонсировать супруга/супругу, детей и домашний персонал.
Да, проект находится во freehold-зоне, где иностранные граждане могут владеть недвижимостью.
Да, благодаря мировому бренду, престижному расположению в Dubai Marina и ограниченному предложению это привлекательный вариант для инвесторов. Доходность от аренды в этом районе составляет 6–8% годовых, а цены стабильно растут.
Безусловно. Вы сможете наслаждаться премиальным образом жизни благодаря первоклассным отельным сервисам, прямому выходу на набережную Dubai Marina и близости к деловым и развлекательным центрам города.
Dubai Marina — один из самых популярных районов Дубая. Здесь есть все необходимое для беззаботной жизни и яркого отдыха — магазины, кафе, салоны красоты, клиники, пляж, живописная набережная, а также станция метро и трамвайные остановки.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты от Prime Marina Property
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 7.78 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 2.08 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку