Marina Shores
О проекте Marina Shores
(кв. м.)
Купить недвижимость в Marina Shores
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Svetlana Vasilieva
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Svetlana Vasilieva
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Svetlana Vasilieva
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Svetlana Vasilieva
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Metropolitan Premium Properties
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Tatiyana Sapatsynska
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Kristina Tsybulniak
Marina Shores, Dubai Marina
Агент
Kristina Tsybulniak
Marina Shores – это ультрасовременный жилой комплекс от компании Emaar Properties, расположенный в прибрежном районе Dubai Marina. Строительство сообщества было запущено во 2 квартале 2022 года. Это потрясающая 53-этажная башня с эксклюзивной коллекцией апартаментов с 1-4 спальнями и пентхаусов с 3-4 спальнями. Здесь также есть ультрароскошный пентхаус с 5 спальнями. Жилая площадь недвижимости Marina Shores варьируется от 69 кв. м до 758 кв. м.
Все апартаменты будут иметь один или несколько балконов и прачечную. Планировка резиденций с 3 и 4 спальнями также предусматривает наличие комнаты для прислуги с отдельной уборной. Помимо всего вышесказанного, в распоряжении собственников пентхаусов с 5 спальнями будет находиться кабинет, частный бассейн и просторная терраса.
Из окон большей части резиденций будет открываться живописный вид на Dubai Marina. Жители более высоких этажей (в западной части Marina Shores), также смогут любоваться окрестными высотными зданиями и водной гладью Персидского залива. Комплекс Marina Shores будет располагать широким спектром современных гостиничных удобств, в числе которых:
- розничные магазины;
- частная парковка;
- супермаркет;
- сады и парки;
- фитнес-центр;
- сауна и парная;
Прямой доступ к прогулочной набережной Dubai Marina Promenade
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Emaar
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты 1-5Ком.
- Площадь от 69 кв. м.
- Количество объектов 437
- План платежей 80/20
Поэтажные планы Marina Shores
Квартира, Тип D
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
69 кв. м.
Стартовая цена:
408,500 USD
Квартира, Тип E
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
103 кв. м.
Стартовая цена:
1,288,000 USD
Квартира, Тип D
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
143 кв. м.
Стартовая цена:
912,200 USD
Квартира, Тип A
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
224 кв. м.
Стартовая цена:
1,857,000 USD
Пентхаус, Тип B
Тип планировки:
5 Спальни
Общая площадь:
758 кв. м.
Стартовая цена:
5,603,700 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
1 Спальня | Тип D | Квартира | 69 кв. м. | 408,500 USD |
|
1 Спальня | Тип C | Квартира | 82 кв. м. | 517,400 USD |
|
|
2 Спальни | Тип E | Квартира | 103 кв. м. | 1,288,000 USD |
|
2 Спальни | Тип A | Квартира | 114 кв. м. | 928,500 USD |
|
|
3 Спальни | Тип D | Квартира | 143 кв. м. | 912,200 USD |
|
3 Спальни | Тип A | Квартира | 172 кв. м. | 1,288,000 USD |
|
|
4 Спальни | Тип A | Квартира | 224 кв. м. | 1,857,000 USD |
|
4 Спальни | Тип C | Квартира | 255 кв. м. | 2,178,300 USD |
|
|
5 Спальни | Тип B | Пентхаус | 758 кв. м. | 5,603,700 USD |
Цена на недвижимость
Нчальная цена продажи апартаментов с 1 спальней в Marina Shores составляет AED 1 500 000 (USD 408 500). Цена покупки ультра-роскошного пентхауса с 5 спальнями составит AED 20 580 000 (USD 5 600 000).
*Цена актуальна для 2022
План платежей
Расположение
Комплекс Marina Shores будет построен в непосредственной близости от улиц Al Seyahi St и Al Emreet St, что обеспечит местным жителям возможность легко попасть в любую часть Дубая. Такие значимые районы эмирата, как Palm Jumeirah, DIFC и Business Bay находятся всего в 20 минутах езды от здания. Кроме того, ещё в марте 2022 года было запущено лодочное сообщение между Dubai Marina и Bluewaters Island, на котором расположены самое высокое в мире колесо обозрения Ain Dubai и первый в арабском мире Музей мадам Тюссо.
Попасть в Marina Shores можно в том числе и на общественном транспорте. В непосредственной близости от здания находится несколько автобусных остановок, включая:
- Jumeirah, Royal Meridien 1;
- Jumeirah, Royal Meridien 2;
- Marina Terrace Station.
Ближайшая станция метро Sobha Realty, ранее известная как Dubai Marina Metro Station, расположена примерно в 20 минутах ходьбы.
Также на расстоянии примерно 20 минут ходьбы есть множество учебных заведений, супермаркетов, аптек и прочих объектов инфраструктуры. В распоряжении жителей сообщества находятся:
- W Mart Supermarket;
- Mobile Shop Marina;
- Beach City Supermarket;
- Raffles Nursery Dubai Marina;
- Blossom Marina Nursery Dubai;
- Quality Life Medical Center;
- Aster Pharmacy 127;
- Emirates NBD.
В непосредственной близости от Marina Shores также будет находиться множество отмеченных наградами заведений кафе, ресторанов и баров, включая Buddha Bar, Rhodes W1, Sloane’s, Iran Zamin Restaurant & Café и пр. Что касается местных достопримечательностей и развлечений, особого внимания заслуживают:
- Dubai Marina Mall;
- The Walk at JBR;
- Skydive Dubai;
- Dubai International Marine Club;
- JBR Beach.
Также рядом с Marina Shores будет находиться ещё один премиальный жилой комплекс LIV Marina – 44-этажное здание с элитной недвижимостью от компании LIV Developers. На территории комплекса будет находиться множество современных удобств, включая крытый и открытый тренажёрные залы, студию йоги, музыкальный зал, помещение для проведения конференций и занятий, зал для виртуального гольфа, игровую комнату с PlayStation и многое другое.
Экономическая привлекательность
Marina Shores входит в перечень перспективных объектов для международного инвестирования. Здание будет построено на последнем свободном жилом участке района Dubai Marina. Передача сообщества в эксплуатацию запланирована на 1 квартал 2026 года. Вы можете приобрести недвижимость Marina Shores в качестве личной резиденции или же с целью дальнейшей перепродажи/сдачи в аренду. Согласно данным Property Finder, средняя рентабельность инвестиций для апартаментов с 1 спальней в районе Dubai Marina достигает 6,9%, а стоимость годовой аренды такой резиденции составляет AED 87 000 (USD 24 000). Инвесторы, заинтересованные в получении регулярного пассивного дохода без каких-либо хлопот, связанных с арендой, могут воспользоваться нашими услугами по управлению недвижимостью.
*Цена актуальна для 2022
К тому же, в соответствии с разработанной DLD программой Taskeen, после завершения строительства здания вы сможете получить 3-летнюю визу инвестора ОАЭ. Для этого необходимо приобрести местную недвижимость по цене от AED 750 000 (USD 205 000). Продлевать такую визу можно неограниченное количество раз. Ещё один не менее привлекательны вариант — инвестирование в off-plan недвижимость эмирата от AED 2 000 000 (USD 545 000) и подать заявку на получение 10-летней Золотой визы, которая позволит вам пользоваться всеми преимуществами проживания в ОАЭ без необходимости местного спонсорства.
*Цена актуальна для 2022
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку