Verdana
О проекте Verdana
(кв. м.)
Купить недвижимость в Verdana
Verdana 2, Dubai Investment Park (DIP)
Агент
Metropolitan Premium Properties
Verdana – это комьюнити таунхаусов премиум-класса от застройщика Reportage Properties, окруженное пышными зелеными насаждениями. Проект расположен в динамичном районе смешанной застройки Dubai Investments Park. Строительство сообщества Verdana запущено во 2 квартале 2022 года, в нем предлагается 305 элитных резиденций с 4 спальнями. Общая площадь таунхаусов Verdana варьируется от 254 до 358 кв. м, из них 175 кв. м составляет внутренняя территория.
Согласно мастер-плану, в каждом таунхаусе будет по 4 этажа (включая цокольный этаж и уровень крыши), а планировками предусмотрены комната для прислуги с собственной ванной комнатой, задний двор, сад перед домом, гардеробные, а также балконы или террасы. Жители комплекса смогут воспользоваться частными парковочными местами. К другим отличительным чертам резиденций Verdana относятся:
- окна с двойным остеклением;
- центральный кондиционер;
- собственная ванная комната для каждой спальни;
- встроенные шкафы в спальнях;
- гостиная с двойной высотой потолка;
- кухонные шкафы и столешницы;
- ванные комнаты с зеркалами;
- спутниковая антенна и оптоволоконное соединение для высокоскоростного интернета;
- полностью выложенные плиткой ванные комнаты;
- душ с поручнями.
Помимо всего вышеперечисленного, в сообществе Verdana будет расположено множество удобств, ориентированных на семейный отдых, в том числе:
- 2 плавательных бассейна;
- 2 детских бассейна;
- тренажёрный зал;
- ландшафтные и затененные зоны;
- детская игровая площадка.
Цены на недвижимость
Начальная цена продажи таунхауса в сообществе Verdana составляет от AED 1 896 000 (USD 516 000).
*Цена актуальна для 2022
Информация о недвижимости
- Расположение Dubai Investment Park, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Reportage Properties
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Таунхаусы
- Площадь от 254 кв. м.
- Количество объектов 305
- Доступные объекты 4Ком.
Планы этажей Verdana
Таунхаус
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
254 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Расположение
Комьюнити Verdana расположено рядом с пересечением улиц Yalais Street и Jebel Ali-Al Hibab Road, что позволит жильцам легко передвигаться по всему эмирату. При этом время в пути до Al Maktoum International Airport, районов Dubai Marina и Business Bay, а также других популярных мест в Дубае не превысит 25 минут. В непосредственной близости также находятся следующие автобусные остановки:
- Dubai Lagoon 1;
- Dubai Lagoon 2;
- Dubai Lagoon, Ewan Residence 1;
- Dubai Lagoon, Ewan Residence 2.
Потенциальные инвесторы в недвижимость будут рады узнать, что в шаговой доступности от Verdana находится целый ряд образовательных и медицинских учреждений, супермаркетов и других важных элементов инфраструктуры. Так, за 15 минут жители будущего семейно-ориентированного комьюнити смогут дойти до следующих объектов:
- Nibras International School Dubai;
- Bright Riders School Dubai;
- Aster Pharmacy 2 (DIP);
- Al Maya Supermarket;
- Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC. BR;
- Chubby Cheeks Nursery.
Кроме того, в двух шагах от сообщества расположено множество заведений F&B, включая Appam Corner, Veg Hat, Farha Al Madina Bakery и Foods Sagar.
Поскольку сообщество Verdana расположено в Dubai Investments Park, оно сможет похвастаться отличным транспортным сообщением с территорией Expo 2020, которая будет преобразована в District 2020 – первый в ОАЭ «15-минутный город» (где можно за 15 минут дойти пешком до любой точки). Инновационный проект, рассчитанный на 145 000 сотрудников и жителей, объединит все заинтересованные стороны в ключевых секторах, включая малый и средний бизнес, стартапы, компании из глобального рейтинга Fortune 500, а также инноваторов и предпринимателей. Приток людей в этот район будет способствовать росту спроса на жилые проекты поблизости, такие как Verdana, в том числе со стороны тех, кто решит переехать с семьей поближе к месту работы. Еще одним комьюнити, расположенным рядом с District 2020, является Expo Golf Villas 6. Сообщество включает в себя резиденции с 3–4 спальнями, а также 18-луночное чемпионское поле для гольфа, торговый центр и многое другое.
Экономическая привлекательность
Сдача в эксплуатацию таунхаусов Verdana запланирована застройщиком Reportage Properties на 4 квартал 2024 года. Одно из многочисленных преимуществ покупки недвижимости off-plan состоит в том, что ее капитальная стоимость гарантированно увеличится на последних этапах строительства и после его завершения.
С учетом упомянутой выше информации о удобствах в сообществе и его окрестностях, ориентированных на семейное проживание, можно с уверенностью сказать, что таунхаусы Verdana станут выгодным вариантом инвестиций. Так, вы сможете использовать эту недвижимость для последующей сдачи в аренду и получения пассивного дохода, поскольку, по данным Property Finder, валовая доходность для таунхаусов/вилл с 4 спальнями в районе Dubai Investments Park достигла колоссальных 20,8% по состоянию на 2 квартал 2022 года. При этом минимальная стоимость аренды для этого типа недвижимости в настоящее время составляет AED 250 000 (USD 68 000) в год.
При инвестировании в недвижимость off-plan стоимостью не менее AED 2 000 000 (USD 545 000) вы сможете получить Golden Visa UAE в соответствии с недавно принятыми поправками в законодательство, которые вступят в силу в сентябре 2022 года. Эта виза позволяет ее обладателю жить, работать и учиться в ОАЭ без участия местного спонсора.
*Цена актуальна для 2022
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку