Недвижимость на продажу в Dubai Industrial Park
Проекты в районе Dubai Industrial Park
О районе
Dubai Industrial Park (DIP) представляет собой жилой сектор в Dubai Industrial City, который разделен на несколько сообществ. Он расположен рядом с дорогой Sheikh Mohammed Bin Zayed. Благодаря достаточно развитой инфраструктуре, этот район довольно популярен у инвесторов.
Dubai Industrial Park – небольшой престижный экологически чистый район, находящийся под юрисдикцией Dubai Technology и Media Free Zone (DTMFZA). Общая площадь застройки – 52 025 700 кв. м (559 999 974 кв. фт). При этом большая часть территории отведена под живописные ландшафтные парки и сады. Представлены здесь такие типы недвижимости, как виллы, таунхаусы, многоэтажные жилые и коммерческие объекты.
Dubai Industrial Park расположен на окраине Дубая, недалеко от международного аэропорта Al Maktoum. В связи с тем, что район продолжает развиваться и застраиваться, общественный транспорт пока не обслуживает сообщество. Автобусные остановки имеются в 15 минутах езды.
Инфраструктура представлена социально значимыми объектами. На территории Dubai Industrial Park находится двухэтажный торговый центр Sapphire Mall площадью 20 000 кв. м. Здесь расположено множество различных ресторанов, розничных магазинов и гипермаркет Al Madina. Другие торговые центры, а именно The Outlet Village, Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall находятся в 20-35 минутах ходьбы от жилого сектора.
Есть на территории Dubai Industrial Park также несколько небольших супермаркетов (Madinat San Marco, Fathima, Sunrise City), продуктовых магазинов.
На сегодняшний день школы в районе отсутствуют. Ближайшие образовательные учреждения находятся в сообществе Dubai Investments Park, до которого можно добраться на личном транспорте за 20 минут. Наиболее популярной является Международная школа Greenfield. В Dubai Investments Park также имеются такие образовательные учреждения, как Bright Riders School Dubai и Nibras International School.
Ближайшая больница NMC Royal Hospital площадью более 1600 кв. м (17 222 кв. фт) находится в соседнем районе Dubai Investments Park. Данная клиника предоставляет первоклассную медицинскую помощь. В 20-30 минутах езды от жилого сектора DIP также находятся больницы Access и Aster.
Экономическая привлекательность
Dubai Industrial Park (DIP) является частью делового района Dubai Industrial City, где в настоящее время создана вся необходимая инфраструктура для полноценной жизнедеятельности и ведения бизнеса, что, несомненно, привлекает не только арендаторов, но и инвесторов. Показатель окупаемости находится на довольно высоком уровне. Он равен 6,2% годовых.
Территория Dubai Industrial Park тщательно спланирована. Кроме просторных складских помещений и многочисленных офисов, здесь имеются жилые комплексы. Стоимость аренды виллы, апартаментов или таунхауса зависит в первую очередь от расположения и площади.
Арендовать виллу с 3 спальнями можно в среднем за AED 48,000 (USD 13,068), а таунхаус с 2 спальнями – за AED 38,000 (USD 10,345).
В Dubai Industrial Park доступна аренда студий и апартаментов с 1 или 2 спальнями. Годовая арендная плата за студии составляет около AED 25,000 (USD 6,806). Аренда апартаментов с 1 спальней обойдется примерно в AED 34,000 (USD 9,256), а с 2 спальнями – в AED 45,000 (USD 12,251).
Покупка виллы с 3 спальными комнатами в Dubai Industrial Park обойдется в AED 750,000-800,000 (USD 204,192–217,805). Цены при этом варьируются, в зависимости от расположения виллы и удобств, предлагаемых в резиденции.
*Цена актуальна для 2021
Лучшие проекты недвижимости
Dubai Industrial Park предлагает широкий выбор апартаментов, таунхаусов и вилл по доступным ценам. Наиболее популярными проектами недвижимости, расположенными в этом районе, являются следующие:
Sahara Meadows. Закрытый комплекс разделен на Sahara Meadows 1 и Sahara Meadows 2. Здесь можно арендовать или приобрести виллы и таунхаусы с 1, 2 и 3 спальнями. Аренда двухэтажного таунхауса с тремя спальными и ванными комнатами, кладовой и гостиной обойдется примерно в AED 60,000 (USD 16,300) в год, а покупка – в AED 1,100,000 (USD 299,486). Виллы имеют схожую планировку, но при этом они дополнительно оснащены гардеробными и двумя парковочными местами. Арендовать виллу с двумя спальнями можно за AED 55,000 (USD 14,974). Ее приобретение обойдется покупателям как минимум в AED 790,000 (USD 215,085).
*Цена актуальна для 2021
Spanish Twin Villas. Комплекс, завершенный в 2015 году, включает роскошные меблированные виллы с 4 спальнями, 6 ванными комнатами, просторной гостиной, кухней обеденной зоной и прачечной. На территории закрытого комплекса имеется небольшой сад, место для барбекю, детская игровая площадка и крытая парковка на два автомобиля. Цены на виллы варьируются от AED 2,200,000 до 2,500,000 (USD 598,972-680,650).
*Цена актуальна для 2021
Al Haseen Residences. Данный жилой комплекс состоит из апартаментов с 1 и 2 спальнями, а также студий, оснащенных просторной спальной зоной, ванной комнатой, небольшой кухней и балконом. На территории также имеется большой бассейн с регулируемой температурой, тренажерный зал, ландшафтный сад, расположенный на крыше здания. Стоимость аренды студии – AED 20,000-25,000 (USD 5,445-6,806). Приобрести ее можно за AED 430,000 (USD 117,071).
*Цена актуальна для 2021
Достопримечательности
В 20 минутах езды от жилого сектора расположен популярный тематический комплекс Dubai Parks and Resorts. Он является крупнейшим в ОАЭ и занимает более 2 300 000 кв. м (24 756 993 кв. фт). Развлекательный комплекс разделен на три сектора.
В тематическом парке Motiongate имеются разнообразные аттракционы, созданные по мотивам популярных проектов Dream Works Animation, Columbia Pictures и Lionsgate.
Следующий сектор, считающийся лучшим местом в Дубае для отдыха с детьми от 2 до 12 лет, включает в себя аквапарк и тематический парк Legoland.
Третий сектор, именуемый Bollywood Parks, разделен на Болливудский бульвар, Мумбайский Чоук, Деревенский овраг, Королевскую площадь и Болливудскую киностудию. Этот тематический парк состоит из различных аттракционов, индийских ресторанов. Он является идеальным местом для поклонников Болливуда.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку