Silva DCH от Emaar — апартаменты и таунхаусы на побережье Dubai Creek Harbour
Прибрежные резиденции Silva DCH — высокий потенциал доходности
Silva DCH расположен вдоль Dubai Creek рядом с заповедником Ras Al Khor, в нескольких минутах езды от центра Дубая. В комплексе представлены апартаменты с 1–3 спальнями с открытой планировкой, современным дизайном и живописным видом на набережную. В каждой резиденции будет частная терраса. Оформление в природных тонах и система «умный дом» обеспечат максимальный комфорт и уют.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
1 комнатные Апартаменты
Площадь
2 комнатные Апартаменты
Area
3 комнатные Апартаменты
Area
1 комнатные Таунхаусы
Area
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Silva DCH
Элитный ресторан RIKAS
Буквально за порогом дома вас ждут яркие гастрономические впечатления: прямо в комплексе расположится ресторан дубайской сети RIKAS, известной изысканной интернациональной кухней.
Открытый кинотеатр
Смотрите любимые фильмы под звездным небом, наслаждаясь волшебной атмосферой.
Бассейн
Корт для падел-тенниса
Крытый и открытый тренажерные залы
Коворкинг-пространства
Парки
Emaar Properties — один из лидеров по продажам среди застройщиков в Дубае
Emaar Properties — крупнейший застройщик в ОАЭ, в портфолио которого входят множество знаковых проектов. Именно этот гигант рынка создал Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown и др. Недвижимость в одном из самых популярных комплексов компании Address Residences была распродана всего за неделю, что подтверждает уверенность инвесторов в высоком качестве проектов застройщика.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Silva DCH
Silva DCH предлагает сочетание высокой доходности от аренды и роста капитальной стоимости в долгосрочной перспективе. Это связано с престижным расположением на побережье и масштабными инвестициями в развитие района.
69 кв. м.
1-3Ком.
Типы недвижимости:
По состоянию на второй квартал 2025 года средняя доходность от аренды недвижимости в Dubai Creek Harbour составляет 6–7.5%. Апартаменты с 1 спальней приносят 6.7%, с 2 спальнями — 6.5%, а таунхаусы — 6.8%, что делает этот проект привлекательным для инвестиций.
Цены на недвижимость в Dubai Creek Harbour выросли более чем на 14% по сравнению с предыдущим годом, а в некоторых проектах — даже на 30%. Ожидается дальнейший рост стоимости на 5–10% и более, в том числе за счет развития транспортного сообщения и масштабных инвестиций в этот район.
Silva DCH от культового застройщика Emaar предлагает идеальное сочетание спокойной жизни на берегу морского залива и динамичной атмосферы мегаполиса. Резиденты смогут наслаждаться захватывающими видами на Dubai Creek и панораму города. Вас ждут живописные набережные с изысканными ресторанами и магазинами — и все это в нескольких минутах езды от центра Дубая и международного аэропорта.
Привлекательный 80/20 План оплаты от Emaar
10%
70%
20%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 6.51 Мб
Расположение
Dubai Creek Harbour — район площадью 55,7 га, который предлагает непревзойденный образ жизни на побережье. После завершения строительства здесь разместится «женская» версия самого высокого здания в мире Burj Khalifa. Еще одной ключевой достопримечательностью Dubai Creek Harbour станет торгово-развлекательный комплекс The Square, который может превзойти по размерам Dubai Mall.
О Dubai Creek Harbour
Площадь
55,7 га
Стиль
Побережье
Ключевая локация
The Square
Развлечения
15мин
Dubai Festival City Mall
15мин
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20мин
Museum of the Future
20мин
Deep Dive Dubai
Образование
15мин
Deira International School
15мин
Universal American School
15мин
Maple Bear Nursery Creek Harbour
20мин
Swiss International Scientific School in Dubai
Медицина
15мин
Nad Al Hamar Health Center
15мин
Mediclinic Creek Harbour
20мин
Emirates Specialty Hospital
25мин
Rashid Hospital
Материалы проекта
Часто задаваемые вопросы
Проект Silva DCH реализует культовый застройщик Emaar Properties.
Silva DCH расположен в динамично развивающемся районе Dubai Creek Harbour в Дубае.
В этом эксклюзивном проекте предлагаются апартаменты с 1–3 спальнями и таунхаусы с 3 спальнями.
Завершение строительства запланировано на третий квартал 2029 года.
Покупатели могут воспользоваться удобной рассрочкой 80/20 от Emaar Properties с первоначальным взносом 10%. В ходе строительства нужно поэтапно выплатить 70%, а оставшиеся 20% — при передаче ключей.
Стартовая цена апартаментов с 1 спальней в Silva DCH — AED 1,79 млн (USD 488 тыс.), с 2 спальнями — AED 2,65 млн (USD 721 тыс.), с 3 спальнями — AED 3,87 млн (USD 1 млн). Минимальная стоимость таунхауса с 3 спальнями — AED 6,3 млн (USD 1,7 млн).
Да, покупка недвижимости в этом проекте позволяет получить статус резидента Дубая.
Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) дают покупателю право на 10-летнюю Золотую визу резидента ОАЭ, которая позволяет спонсировать супругов, детей и домашний персонал.
Да, в соответствии с открытой политикой Дубая в отношении международных инвестиций иностранцы могут владеть недвижимостью в этом freehold-проекте без ограничений.
Да, владельцы недвижимости в Silva DCH могут рассчитывать на доходность от аренды на уровне 6–7,5% и ежегодный прирост стоимости более чем на 14%. Благодаря близости к будущим знаковым объектам, таким как Dubai Creek Tower и станция новой линии метро Blue Line, инвестиционная привлекательность проекта увеличивается.
Безусловно. Проект сочетает панорамные виды на набережную, продуманные планировки, первоклассную инфраструктуру и удобное расположение — всего в нескольких минутах езды от центра Дубая и аэропорта. Идеально подходит как для семей, так и для профессионалов.
Dubai Creek Harbour — уникальное сочетание первозданной природы и передовой городской инфраструктуры. Рядом расположены заповедник Ras Al Khor, Downtown Dubai, престижные школы и будущая станция новой линии метро Blue Line.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 80/20 План оплаты от Emaar
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 6.51 Мб
Скачать все планы этажей
Поэтажные планы
PDF 2.85 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку