Creek Beach Sunset
О проекте
Creek Beach Sunset – это строящийся жилой комплекс, состоящий из нескольких сооружений в районе Dubai Creek Harbour.
Застройщикам данного комплекса является компания Emaar Properties. Жилой комплекс состоит из трех отдельных зданий. В каждом из них будут апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Строительство Creek Beach Sunset началось в ноябре 2018 года. Ориентировочной датой сдачи данного объекта является декабрь 2021 года.
На территории Creek Beach Sunset будут расположены:
- частные сады;
- открытые площадки для барбекю;
- полностью оборудованный тренажерный зал;
- бассейн.
Цена апартаментов в Creek Beach Sunset стартует от AED 1 100 000 (USD 300 000). В этом комплексе представлены апартаменты площадью от 761 кв. ф. (70 кв. м.) до 2 356 кв. ф. (219 кв. м.).
*Цена актуальна для 2020
Расположение
Creek Beach Sunset находится в 15 минутах езды от торгового центра Dubai Mall, 26 минутах – от острова The Palm Jumeirah, 24 минутах – от отеля Burj Al Arab и 29 минутах – от торгово-развлекательного променада JBR Walk. Международный аэропорт Дубая находится в 18 минутах езды от этого жилого комплекса.
Creek Beach Sunset расположен в пешеходном районе, состоящем из трех 10-12 этажных зданий, находящихся в самом центре Dubai Creek Beach. В непосредственной близости от этого комплекса находится строящаяся башня Dubai Creek Tower, новый торговый центр Dubai Square и пристань Creek Marina.
Неподалеку от Creek Beach Sunset находятся многочисленные магазины и рестораны, а также площади, ведущие к набережной. Жители комплекса могут легко добраться до метро и главной автомагистрали.
Окупаемость
Средняя валовая доходность вложений в апартаменты в Creek Beach Sunset составляет 4,35%. Средняя годовая стоимость аренды апартаментов равна AED 78 185 (USD 21 285). Чтобы рассчитать чистую прибыль, которую принесет сдача апартаментов в Creek Beach Sunset, следует учесть необходимость платы:
- За управление. В среднем она составляет AED 4 500 (USD 1 225).
- 5% НДС. Если учитывать годовую среднюю стоимость апартаментов в районе
- Dubai Creek Harbour, то налог составит AED 3 909 (USD 1 064).
Следовательно, чистая годовая прибыль при сдаче апартаментов в Creek Beach Sunset в аренду составит почти AED 70 000 (USD 19 000). Таким образом, при сохранении текущих показателей апартаменты в Creek Beach Sunset окупятся за 15 лет. Но учитывая планы застройщика Emaar Properties сделать Dubai Creek Harbour новым центром Дубая, недвижимость в этом районе в ближайшее время должна существенно подорожать.
*Цена актуальна для 2020
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку