Inaura Hotels & Residences — Downtown Dubai
О проекте Inaura Hotels & Residences
Inaura Hotels & Residences от ARADA — жилой и гостиничный небоскрёб с фокусом на велнес, расположенный в Downtown Dubai. В проекте представлена ограниченная коллекция брендированных резиденций: апартаменты с 1–4 спальнями, Sky Villas с 5 спальнями и пентхаус с 6 спальнями. Стартовая стоимость резиденций с 1 спальней — от AED 3 599 000 (USD 981 тыс.).
Здание формата G+41 спроектировано международным архитектурным бюро MVRDV и воплощает концепцию Kinetic Living, которая родилась из философии Arada AWE Path — Active, Well, Engaged. В комплексе расположено всего 114 приватных брендированных резиденций, при этом гостиничная часть находится с 1 по 15-ый этаж. Inaura — это пример городской роскоши, в центре которой человек, а также то, что необходимо для его благополучия: движение, возможность поставить дела на паузу и восстановиться, и качественное общение. Этот подход включает в себя экологичность, поэтому проект прошёл предварительную сертификацию LEED Gold.
О проекте
Типы объектов и планы этажей
Апартаменты с 1 спальней
Площадь
Апартаменты с 2 спальнями
Площадь
Апартаменты с 3 спальнями
Площадь
Апартаменты с 4 спальнями
Площадь
Sky Вилла с 5 спальнями
Площадь
Sky Пентхаус с 6 спальнями
Площадь
Arada: инновации формируют будущее Шарджи
Компания Arada известна своими роскошными отелями и жилыми комплексами по всему миру. При реализации проектов застройщик гармонично сочетает культурное наследие с современной инфраструктурой для максимального комфорта и уюта жителей.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Inaura Hotels & Residences
Гостиничная платформа ARADA
К услугам резидентов — сервис уровня отеля 5*, включая клининг, консьерж-службу и питание по запросу, что обеспечивает исключительный уровень жизни.
Фитнес- и велнес-концепция
Фитнес- и велнес-пространства расположены на нескольких уровнях комплекса. Formative — тренажёрный зал площадью 3 000 кв. м с залами для йоги, бокса, пилатеса и танца. Sanctum — пространство восстановления с банными ритуалами, гидротерапией, саунами и парными. Холистический спа-центр с крио- и звукотерапией. Everwell — клиника здоровья.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Экономическая привлекательность Inaura Hotels & Residences
Инвестиция в Inaura Hotels & Residences открывает исключительные возможности на динамично развивающемся рынке недвижимости Downtown Dubai. По итогам 4 квартала 2025 года стоимость апартаментов в районе выросла на 12% по сравнению с показателем предыдущего года. Брендированные резиденции с гостиничным сервисом и велнес-концепцией, как правило, позволяют получить доход от аренды 5–6% годовых. Проект отличает редкое предложение — здесь всего 114 резиденций, участие архитектурного бюро с мировым именем и интеграция фитнес- и медицинских платформ. Такая концепция делает объект одинаково привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов, стремящихся к сохранению капитала, стабильному арендному доходу и долгосрочному росту стоимости. Недвижимость расположена в одном из самых ликвидных районов Дубая с высоким спросом на перепродажу и целевым показателем ежегодного прироста цены в 7–8%. Дополнительную выгоду в долгосрочной перспективе обеспечивает удачное расположение рядом с главными деловыми кварталами и центрами отдыха.
3.60m
7-8%
Типы недвижимости
Апартаменты в Downtown Dubai, как правило, позволяют получить доход от аренды на уровне 5–7% годовых в зависимости от локации и площади. Средняя годовая арендная ставка для апартаментов с 1 спальней составляет от AED 130 тыс. до AED 150 тыс. (USD 35,4–40,9 тыс.), что делает такие объекты подходящими как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды и обеспечивает стабильный доход в районе с высоким спросом.
Недвижимость в Downtown Dubai, особенно брендированные резиденции и проекты с фитнес-концепциями, демонстрирует устойчивый рост стоимости — исторически около 6–8% в год для премиальных локаций. Данный тренд поддерживается стабильным спросом со стороны покупателей, которые ищут районы с развитой фитнес- и гостиничной инфраструктурой.
Downtown Dubai объединяет рестораны высокой кухни, культурные объекты, зоны отдыха и образовательную инфраструктуру. Квартиры в Inaura Hotels & Residences идеально подходят профессионалам, семьям и парам, которым важно жить в самом центре, рядом с главными бизнес-хабами, имея под рукой собственные фитнес-клубы, спа и все условия для комфортного отдыха.
Привлекательный 50/50 План оплаты от ARADA
10%
40%
50%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 14.52 Мб
Расположение
Downtown Dubai — один из самых популярных районов, оживленное сердце города, в котором расположены ключевые достопримечательности Дубая. Среди них — высочайший небоскреб Burj Khalifa и торгово-развлекательный комплекс Dubai Mall.
Благодаря выгодному расположению района вдоль главной автомагистрали Sheikh Zayed Road резидентам удобно перемещаться по эмирату. До Международного аэропорта Дубая можно доехать за 15–20 минут, в до Al Maktoum International Airport — за 40 минут.
О Downtown Dubai
Стиль
Центральный район
Ключевая локация
Оживленное сердце города
Развлечения
5мин
Dubai Mall
5мин
Burj Khalifa
5мин
Dubai Fountain
7мин
Dubai Opera
Медицина
5мин
Aster Clinic Emirates Towers Sheikh Zayed Road
7мин
Medcare Medical Centre
10мин
Mediclinic City Hospital
15мин
American Hospital Dubai
Образование
10мин
Dubai International School
10мин
American University in Dubai
12мин
GEMS Wellington International School
15мин
Dubai British School
Материалы проекта
Популярные вопросы
Проект реализует ARADA — девелопер из ОАЭ, основанный в 2017 году, с портфелем проектов общей стоимостью более AED 60 млрд (USD 16,3 млрд). Компания известна крупными велнес-проектами и работает в сегментах недвижимости, гостиничного бизнеса, фитнеса, велнеса и ритейла, а также расширяет присутствие в Великобритании и Австралии.
Проект находится в районе Downtown Dubai, в пешей доступности от Dubai Mall, Dubai Ice Rink и деловых центров DIFC и Business Bay.
В проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями, Sky Villas с 5 спальнями и пентхаус с 6 спальнями.
Стоимость начинается от AED 3,6 млн (USD 981 тыс.) за апартаменты с 1 спальней, от AED 6,4 млн (USD 1,74 млн) за 2 спальни, от AED 14,7 млн (USD 4,0 млн) за 3 спальни, от AED 20,7 млн (USD 5,64 млн) за Sky Villas с 4 спальнями, от AED 41 млн (USD 11,17 млн) за Sky Villas с 5 спальнями и от AED 130 млн (USD 35,4 млн) за пентхаус с 6 спальнями.
Покупателям предлагается гибкий план оплаты 50/50: 10% при бронировании, 40% в ходе строительства с интервалами каждые 180 дней и 50% при передаче объекта в июне 2030 года.
Ориентировочная дата передачи объекта — 30 июня 2030 года.
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут оформить объект в полную собственность.
Да. Покупатели могут претендовать на резидентскую визу ОАЭ при выполнении требований по минимальной стоимости объекта.
Покупатели могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ при инвестициях от AED 2 млн (USD 545 тыс.) с возможностью оформления виз для супругов, детей и домашнего персонала.
Да. Проект ориентирован на прогнозируемую доходность от аренды 5–6% годовых и рост стоимости на уровне 7–8% в год в премиальном сегменте Downtown Dubai.
Да. Комплекс подходит для покупателей, ориентированных на велнес-образ жизни, с гостиничным сервисом, развитой фитнес-инфраструктурой и близостью к деловым и культурным центрам.
Downtown Dubai объединяет знаковые достопримечательности, рестораны, торговые центры, парки и удобный доступ к школам и медицинским учреждениям, что делает район одним из самых востребованных городских пространств Дубая.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты от ARADA
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 14.52 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку