Elegance Tower

Расположенный в знаковом районе Downtown Dubai, Elegance Tower является первым в мире жилым комплексом под брендом ZUHAIR MURAD. Первоклассное 25-этажное здание было представлено застройщиком DAMAC Properties в 4 квартале 2022 года и предлагает дизайнерские апартаменты с 1-2 спальнями площадью от 69 кв. м до 128 кв. м, что включает 1 или 2 балкона. Заинтересованные инвесторы в недвижимость также смогут приобрести полноэтажные апартаменты. Из окон и балконов резиденций будет открываться потрясающий вид на Za’abeel, Dubai Canal и небоскрёб Burj Khalifa.

В соответствии с генеральным планом изысканные резиденции, отражающие утончённость и роскошь ZUHAIR MURAD, будут иметь интерьеры в белых и золотых оттенках. В числе эксклюзивных особенностей Elegance Tower будет «секретная» дверь во всех жилых помещениях, выполненная в виде декоративной полки в гостиной, но открывающаяся прямо в основную спальню с плюшевой отделкой, обеспечивая владельцам жилья максимальную приватность.

Верхние 3 этажа Elegance Tower будут относиться к категории ультра-люкс, с ещё одним вариантом трансформации в апартаментах. Вся недвижимость на этих этажах будет оснащена встроенными в потолок опускающимися кроватями, что позволит вам в любой момент воспользоваться ещё одним спальным местом.

Подиумный уровень Elegance Tower станет центральным элементом досуга , поскольку на первой стороне его просторного бассейна будут располагаться экранированные развлечения днем, а ночью — зона отдыха с диджеем. С другой стороны будет расположена сеть водных подиумов, соединяющих один искусственный остров с другим.

Начальная цена продажи премиальных апартаментов с 1 спальней в Elegance Tower составляет AED 1 790 000 (USD 487 000).

Полноэтажные апартаменты площадью 1 060 кв. м можно приобрести по цене за AED 27 000 000 (USD 7 350 000).

Став резидентом Elegance Tower, вы в полной мере сможете насладиться ультрашикарными интерьерами, созданными одним из самых талантливых дизайнеров XXI века. Знаменитый своим кропотливым вниманием к деталям, бейрутский законодатель моды Зухаир Мурад создал удивительные вещи для многих знаменитостей из списка «А», включая Бейонсе, Дженнифер Лопес и Кэтрин Зета Джонс, а также многих других.

Помимо этого, Elegance Tower предлагает для покупки апартаменты во весь этаж, что является выгодным инвестиционным решением, поскольку этот тип недвижимости позволяет организовать пространство по своему усмотрению. К примеру, вы можете использовать один объект как свою личную резиденцию, а остальные сдавать в аренду. Другим вариантом является создание пентхауса вполовину/полный этаж, где вы сможете насладиться максимальным комфортом и уединением в самом центре Дубая.

За счёт удобного расположения Elegance Tower в одном из самых желанных районов Дубая, жители смогут легко добраться до многих популярных достопримечательностей, таких как Wings of Mexico, Burj Park by Emaar, Souk Al Bahar, The Dubai Mall, Dubai Opera и The Dubai Fountains, которые находятся совсем рядом.

Рассматривая все эти аспекты, вы сможете использовать недвижимость в Elegance Tower как для личных нужд, так и для сдачи в краткосрочную/долгосрочную аренду. Согласно отчёту Bayut & dubizzle Dubai Q3 о рынке арендной недвижимости Дубая в 2022 году, район Downtown Dubai вошёл в топ самых популярных районов для аренды элитных апартаментов и занял второе место. Недвижимость здесь пользуется спросом среди бизнесменов и туристов, и на начало 4 квартала 2022 года годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет от AED 80 000 (USD 21 800) c ROI 6.9%,в месяц – от AED 8 500 (USD 2 350), в неделю – от AED 2 800 (USD 762) и в сутки – от AED 400 (USD 109).

Также согласно визовым изменениям и в соответствии с программой Taskeen, инвестируя в готовую недвижимость Дубая от AED 750 000 (USD 205 000), покупатель может подать заявку на 3-летнюю визу инвестора. Если сумма инвестиций превышает AED 2 000 000 (USD 545 000), то вы можете оформить Golden Visa сроком на 10 лет. Если недвижимость находится на стадии строительства, то получить визу можно после передачи комплекса в эксплуатацию.