Paloverde
Купить недвижимость в Paloverde
Cavalli Casa Tower, Al Sufouh
Агент
Metropolitan Premium Properties
Solera Downtown Mina, Mina Al Arab
Агент
Metropolitan Premium Properties
Samana Barari Views, Majan
Агент
Svetlana Vasilieva
Sobha Reserve, Wadi Al Safa 2
Агент
Bilal Ahmed
La Cote Building 3, Jumeirah
Агент
Tatiyana Sapatsynska
Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Circle
Агент
Metropolitan Premium Properties
Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Creek Gate Tower 1, Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
Агент
Metropolitan Premium Properties
Peninsula Three, Business Bay
Агент
Egor Larin
О проекте
(кв. м.)
Paloverde – жилой комплекс, являющийся частью сообщества DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen). Над проектом работала ведущая девелоперская компания DAMAC Properties. Строительство было завершено в 2021 году.
В жилом комплексе представлены виллы с 3-6 спальнями и таунхаусы с 3-5 спальными комнатами. На территории комьюнити доступны свободные земельные участки для строительства собственного жилья.
Виллы и таунхаусы выполнены в современном стиле, с использованием экологичных, безопасных материалов и в натуральной цветовой палитре. Разработчики проекта постарались максимально сохранить естественный ландшафт участка и дополнили его необходимыми постройками.
В резиденциях имеются просторные спальни, терраса, дизайнерская отделка спален, система «Умный дом», кондиционирование и отопление, встроенные шкафы, новая сантехника и техника, оборудованная открытая кухня, панорамное остекление, парковочные места, приватный задний дворик, живая изгородь, частный бассейн под открытым небом, зоны для отдыха и барбекю. Некоторые варианты жилья доступны для покупки с мебелью.
Из окон открываются виды на поле для гольфа, ландшафтные парки и сады, достопримечательности района.
Площадь вилл начинается от 176,5 кв. м (1,900 кв. фт). Стоимость вилл стартует от AED 700,000 (USD 190,557).
*Цена актуальна для 2021
Для комфорта жителей в комплексе имеется:
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение,
- сервисная поддержка,
- услуги парковщика и горничной,
- общественные бассейны и спортивные центры,
- торговые центры,
- детские площадки,
- пешие и велодорожки,
- парки и сады,
- SPA и оздоровительный комплекс,
- школы, магазины, кафе и рестораны, рынок, аптеки.
Расположение
Близость к автомагистралям El Quаdra и Al Ain Road с выездом на Sheikh Zayed Road позволит за 30 минут доехать до других районов Дубая.
За 35 минуты на транспорте можно доехать до международного аэропорта Дубая, а аэропорт Al Maktoum находится в 30 минутах езды.
На территории сообщества расположены магазины и супермаркеты, закусочные, кафе и рестораны, мечети, отели, почтовые отделения, тренажерные залы, культурно-досуговые центры.
Ближайшие торговые центры Dubai Outlet Mall и Cityland Mall находятся в 20 минутах езды от комплекса. Для посетителей доступны магазины, супермаркеты, кинотеатр, детские пространства, зоны отдыха, кафе и рестораны.
До района Downtown Dubai 32 минуты на транспорте.
Поле для гольфа The Trump International Golf Club Dubai расположено в пределах района. На площади 2,787 кв. м (30,000 кв. фт) находится гольф-клуб, отель, ресторан, водоемы.
Ближайшие школы и развивающие центры – Gems First Point School, Ranches Primary School, Step by Step Nursery – Layan.
В 19-20 минутах от комплекса находятся медицинские центры Mediclinic Parkview Hospital и Aster Clinic.
Окупаемость
При вложении денежных средств в резиденции Paloverde доход составит 5,1% в год.
Аренда виллы с тремя спальнями стоит от AED 115,000 (USD 31,310) в год.
Налог на аренду недвижимости 5% — AED 5,750 (USD 1,565). Обслуживание комплекса начинается от AED 20,000 (USD 5,445).
Чистая прибыль составляет AED 89,250 (USD 24,299).
*Цена актуальна для 2021
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку