Квартиры-студии в Downtown Dubai

Многоплановая экономика Дубая привлекает граждан со всего мира с целью постоянного проживания или инвестирования в недвижимость. Высокий спрос позволяет извлечь выгоду от покупки жилья посредством продажи или сдачи в аренду.

В столице ОАЭ хорошо развит рынок недвижимости, созданы комфортные условия для ведения бизнеса и посещения туристами. Дубай – один из ведущих финансовых лидеров среди государств Африки, Ближнего Востока и Юго-Восточной Азии.

Город поделен на несколько экономических зон, в которых стабильно развиваются международные компании. Иностранцев-экспатов, активно приобретающих недвижимость, привлекает благополучная обстановка и безопасность проживания в Дубае.

Downtown Dubai – это небольшой по площади, но плотно застроенный район. Здесь преобладают высотные здания нестандартных решений, а наибольшим спросом у покупателей и арендаторов пользуются студии.

В районе находятся главные культурные достопримечательности Дубая, деловые и развлекательные центры. Рядом проходит главная автомагистраль ОАЭ, что позволяет быстро добраться в любую точку города.

Downtown ценится не только роскошными жилыми помещениями, но и развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой — можно свободно передвигаться на автобусе, трамвае, троллейбусе, метро, личном автомобиле или такси.

В районе и в непосредственной близости к нему работают детские сады и школы, университеты, колледжи и образовательные центры. Тщательно продуманная система планировки и доступность всех объектов городского благоустройства привлекают одиноких людей, пары и семьи с детьми.

В Downtown предусмотрено учреждение здравоохранения, которое контролирует крупная медицинская компания Mediclinic. В нем функционирует отделение диагностики, хирургии, эндоскопии, амбулаторных консультаций и процедур, зал для занятий лечебной физкультурой. Клиника оснащена современным оборудованием.

В 2020 году самый высокий финансовый показатель, выраженный значением ROI, показали студии. Он составил 5.9% при их покупке и 10% – при аренде. Такой тип жилья особенно популярен среди молодежи. Сдача студий позволит быстро окупить затраты на приобретение и выйти на пассивный доход.

Для инвестирования в недвижимость чаще всего выбирают известный во всем мире небоскреб Burj Khalifa. Студии в нем оборудованы всем необходимым для проживания, оформлены в различных стилях. Высотное здание позволяет увидеть красивые пейзажи из окна.

Также иностранные инвесторы не обходят вниманием проекты off-plan – Downtown Views II и IL Primo. Комфортабельные студии оборудованы системами «умный дом» и аудиокомплексами, которые интегрированы с танцующими фонтанами. Жителям доступны бассейны, тренажёрные залы и другие удобства. Панорамные окна, террасы и оригинальный дизайн выгодно отличают дома премиум-класса Downtown Dubai.

Цены на студии устанавливают в зависимости от площади, принадлежности к проекту и ситуации на рынке недвижимости. Метраж помещения может составлять 30–100 m² , возможны и другие значения. Стоимость варьируется в диапазоне от AED 428,000 или USD 117,000.