Haus of Tenet от IRTH
в Business Bay, Дубай
О проекте Haus of Tenet by IRTH
Haus of Tenet — это 15-этажная офисная башня класса Grade A в Business Bay, объединяющая бизнес и искусство. Проект предлагает около 87 эксклюзивных офисных кластеров и до 225 индивидуальных офисов формата Shell & Core. Цены начинаются от AED 3,20 млн (USD 871 тыс.), площади — от 55 до 343 кв. м. Предусмотрен план оплаты 50/50 и сдача во 2-м квартале 2028 года. Проект включает уникальную программу Collectors Program и 5500 кв. м инфраструктуры представительского класса. Прогнозируемая доходность от аренды — 8–10%.
О проекте
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Инфраструктура Haus of Tenet от IRTH
Collectors Program
Владельцы офисов получают долю в кураторском арт-портфеле с произведениями искусства, выставленными в здании комплекса. Это превращает искусство из элемента декора в долгосрочный капитал.
Инфраструктура класса High End
Закрытая экосистема только для резидентов, включающая рестораны, велнес-зоны и пространства для общения, созданная для повышения личной эффективности и динамичного комьюнити. Такой подход повышает ценность актива.
О компании
Команда Metropolitan Premium Properties поможет вам перепродать/сдать в аренду недвижимость и получить максимально возможную прибыль. Мы найдем потенциальных покупателей/арендодателей с помощью эффективных маркетинговых кампаний и будем сопровождать вас на всех этапах процесса заключения сделки. Предоставляем полный спектр услуг как на первичном, так и на вторичном рынках.
120,000
Клиентов
15 лет
Успешной деятельности
Топ-5
Лучшие агентства
>700
Членов команды
Инвестиционная привлекательность Haus of Tenet by IRTH
Проект имеет двойную ценность, объединяя коммерческую недвижимость Grade A с арт-активами. Business Bay остается одним из самых стабильных офисных рынков Дубая благодаря спросу со стороны международных корпораций и дефициту новых офисов класса Grade A. Сочетание гибкости Shell & Core, масштабной инфраструктуры и арт-концепции поддерживает доходность от аренды на уровне 8–10%. Сдача во 2-м квартале 2028 года открывает отличные перспективы для роста капитала.
3.20m
AED 3.2M
8-10%
8-10%
Типы недвижимости
С прогнозируемой доходностью от аренды 8–10% для офисов Grade A, проект идеален для премиальных корпоративных арендаторов. Интеграция искусства и клубная инфраструктура обеспечивают высокую лояльность арендаторов и стабильное получение дохода.
Рост стоимости в ближайшие 3-5 лет может составить 15–25%, что обусловлено стабильным спросом в Business Bay, дефицитом брендовых офисов и уникальностью программы Collectors Program.
Для владельцев компаний и топ-менеджеров, которым важен престижный офис с велнес-сервисами, ресторанами, валет-паркингом и клубной атмосферой в самом центре делового Дубая.
Привлекательный 50/50 План оплаты от IRTH
10%
40%
50%
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 13.09 Мб
Расположение
Business Bay расположен в центре эмирата и имеет отличное транспортное сообщение с другими районами. Здесь развита система общественного транспорта, в том числе есть станция метро Business Bay, что упрощает передвижение по Дубаю.
Этот район — идеальное место для специалистов финансового сектора и семей с детьми. Здесь есть несколько детских садов, а школы расположены в соседних районах. До Downtown Dubai с популярными достопримечательностями — около 10 минут езды.
О Business Bay
Стиль
Удобный и перспективный
Ключевая локация
Транспортная развязка
Развлечения
10мин
Dubai Mall
12мин
Dubai Opera
10мин
Burj Khalifa
10мин
Dubai Fountain
Медицина
15мин
Mediclinic City Hospital
12мин
American Hospital Dubai
10мин
Aster Hospital, Mankhool
8мин
Medcare Hospital Downtown
Образование
10мин
Horizon English School
12мин
GEMS Wellington Primary School
15мин
Dubai International Academy
15мин
American University in Dubai
Материалы проекта
Популярные вопросы
Застройщик — компания IRTH, основанная семьей Альшамси и специализирующаяся на создании брендовой недвижимости в Дубае.
Проект находится в Business Bay, обеспечивая прямой съезд на Sheikh Zayed Road и близость к Downtown Dubai и финансовому центру DIFC.
В проекте представлены офисы Shell & Core форматов Classic, Terrace и Garden площадью от 55 до 343 кв. м.
Цены начинаются от AED 3,20 млн (USD 871 тыс.) и зависят от площади, вида и планировки.
Предлагается план 50/50: 10% при бронировании, 40% во время строительства и 50% при сдаче объекта.
Сдача проекта запланирована на 2-й квартал 2028 года.
Да, это коммерческий проект в зоне freehold, доступный для полной собственности гражданам любых стран.
Да. Инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) позволяют претендовать на 10-летнюю «Золотую визу» согласно текущим правилам.
Ожидаемая доходность от аренды составляет около 8–10% годовых, и поддерживается топовым классом Grade A, дефицитом предложения в районе и уникальной арт-концепцией.
Проект разработан для владельцев бизнеса, инвестиционных фирм и корпораций, которым требуется статусное пространство с сервисами уровня «пять звезд», включая клубную зону, рестораны высокой кухни, услугу валет-паркинга и велнес.
Это редкое сочетание офисов Grade A, закрытой клубной экосистемы и программы владения искусством, что выделяет проект на фоне стандартных офисных башен и делает его премиальным активом для собственников и инвесторов.
Получите бесплатную консультацию от команды продаж
Наши специалисты проконсультируют вас по любым вопросам и помогут заключить сделку быстро с минимальным риском для защиты вашего инвестиционного портфеля.
Подобные проекты
Отправить заявку
Привлекательный 50/50 План оплаты от IRTH
Скачать брошюру
Брошюра
PDF 13.09 Мб
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку