Недвижимость на продажу в Al Zorah
Проекты в районе Al Zorah
О районе Al Zorah
Al Zorah — многофункциональное комьюнити на северо-западе Аджмана на побережье Арабского залива. Проект находится на стадии застройки, его реализует Al Zorah Development Company.
Al Zorah обеспечивает курортный образ жизни у моря в окружении пышной зелени: его береговая полоса — 12 км, а около 1 кв. км занимают мангровые заросли. Сообщество идеально подходит любителям природы и тем, кто ценит комфорт, уединение и активный отдых.
Под общественные пространства выделено 60 % территории Al Zorah. Здесь есть набережная, поле для гольфа, курорты, пляжный клуб, кафе и рестораны, коммерческие и торговые площадки.
Сообщество Al Zorah разделено на пять субкомьюнити:
- The Avenues;
- The Coves;
- The Fairways;
- The Gates;
- The Shores.
В каждом субсообществе будет жилая и коммерческая недвижимость. The Shores расположено вдоль пляжной полосы протяженностью 1,6 км на восточном побережье. Мастер-план включает пляжный клуб, набережную, курорты, линейный парк и пляжные резиденции.
В The Fairways находятся поле для гольфа с клубным домом и wellness-центр. Жилая недвижимость в этом субсообществе спроектирована таким образом, чтобы из окон открывался вид на поле для гольфа, мангровые заросли и воду. В The Coves представлены отели и три причала для яхт, в The Gates — торговые пространства и высотные башни. В The Avenues расположены центральная пристань, зоны отдыха и торговые точки.
Инфраструктура
Комьюнити размещается вдоль Al Ittihad Street (E11). По этой магистрали легко добраться до Шарджи и Дубая, который расположен примерно в получасе езды.
Поскольку Al Zorah находится в процессе застройки, сеть общественного транспорта здесь еще не развита. Любители шопинга могут посетить Flamingo Mall. В сообществе работает Clinica Medical Center, где резиденты могут получить медицинские услуги.
Образовательные учреждения в Al Zorah пока не открыты. Но в радиусе 5–15 минут в соседних районах есть множество объектов социальной инфраструктуры. В их числе:
детские сады: Happy Jump Nursery Ajman BR, Kids Are Kids Nursery, Al Freej Nursery, Al Dana Nursery Ajman, Elina Garden Nursery;
школы: Ajman American Private School, Al Zawra School, The Royal Academy, Ibn Tymeyah Boys School;
больницы: Skin and Teeth Medical Center, Ajman Speciality General Hospital, Thumbay Hospital Al Jurf Ajman, Sheikh Khalifa Medical City Ajman;
вузы: Ajman University, Gulf Medical University.
Развлечения
Одно из главных развлечений Al Zorah — Al Zorah Golf Club, который входит в топ-10 лучших на Ближнем Востоке. Это 18-луночное поле для гольфа пар 72, которое находится под управлением Troon Golf, открыто в 2015 году. Его спроектировала компания Nicklaus Design во главе со знаменитым Джеком Никлаусом. Поле расположено в естественной природной среде посреди мангровых зарослей и озер.
Еще одна достопримечательность района — заповедник Al Zorah Natural Reserve. В нем обитают около 200 видов местных и перелетных птиц, включая розовых фламинго. Это популярный центр экотуризма: здесь можно отправиться на прогулку по тропам среди мангровых зарослей, заняться дайвингом, подводным плаванием и каякингом.
Marina 1 — ультрасовременная пристань с прибрежным парком и множеством развлечений. Здесь можно арендовать каяк для путешествия по мангровому лесу, совершить экскурсию на абре — традиционной арабской лодке, полетать на гидросамолете или насладиться ужином в одном из кафе и ресторанов. В Marina 1 Park площадью 100 тыс. кв. м есть батутный парк, крытый картинг, аттракционы, футбольные поля и корты для падел-тенниса.
Контактный зоопарк UAE Pygmy Zoo популярен среди семей с детьми. Здесь можно покататься на верблюдах и пони, покормить птиц и животных, поиграть с щенками, устроить семейный пикник на специальной площадке.
Экономическая привлекательность
Al Zorah — freehold-сообщество, поэтому иностранцы могут беспрепятственно покупать в нем недвижимость. Она представлена виллами, таунхаусами, апартаментами и пентхаусами. Здесь можно купить и земельный участок. При покупке жилых объектов стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.) их владельцы смогут получить 10-летнюю «Золотую визу» резидента ОАЭ, которая позволяет спонсировать жену или мужа, детей, родителей и домашний персонал.
Поскольку комьюнити находится на стадии застройки, большая часть недвижимости — off-plan. Это открывает перед инвесторами широкие перспективы: к моменту готовности объекты вырастут в цене. Когда инфраструктура района будет достроена, стоимость недвижимости в Al Zorah увеличится.
*Цена актуальна для 2025
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Отправить заявку
Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку