GEMZ
О проекте GEMZ
(кв. м.)
Купить подобную недвижимость в Al Furjan
Dubai Style, Al Furjan
Агент
Maryam Nasem
Evora Residence, Al Furjan
Агент
Svetlana Vasilieva
Al Furjan
Агент
Metropolitan Premium Properties
Amalia Residences, Al Furjan
Агент
Svetlana Vasilieva
PG One, Al Furjan
Агент
Metropolitan Premium Properties
Pearlz by Danube, Al Furjan
Агент
Metropolitan Premium Properties
Avenue Residence 5, Al Furjan
Агент
Metropolitan Premium Properties
Azizi Star, Al Furjan
Агент
Metropolitan Premium Properties
Murooj Al Furjan West, Al Furjan
Агент
Bekzod Anarkulov
GEMZ – это элитный жилой комплекс от Danube Properties, строительство которого было начато во 2 квартале 2022 года в Al Furjan. Благодаря дизайну в форме пирамиды это здание станет одной из достопримечательностей данного района. Потенциальные покупатели недвижимости могут выбирать подходящий вариант из коллекции меблированных студий и апартаментов с 1–3 спальнями, а также дуплексов с 2 и 3 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 38 кв. м до 209 кв. м.
Планировки, в зависимости от типа недвижимости, могут включать офис и кабинет для максимального удобства владельцев жилья. При этом в апартаментах с 3 спальнями предусмотрены комната для прислуги, терраса и частный бассейн, обеспечивающие резидентам роскошный образ жизни. Как сообщает генеральный застройщик, все апартаменты будут продаваться меблированными.
В башне GEMZ также будет создан целый ряд удобств, в числе которых следующие:
- просторный вестибюль;
- открытая гостиная (sky lounge) на 13 этаже;
- плавательный бассейн с противотоком и оборудованием для аква-тренировок;
- площадка для крикета;
- фитнес-центр;
- детская комната с услугами няни;
- услуги врача 24/7;
- центр йоги;
- детская игровая зона;
- салон красоты.
Информация о недвижимости
- Расположение Al Furjan, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Danube Properties
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилая башня
- Площадь от 38 кв. м.
- Доступные объекты 1-3Ком.
Планы этажей GEMZ
Квартира, Тип A
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
38 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Тип E
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
69 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Тип C
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
115 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Тип B
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
148 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Стоимость недвижимости
Стартовая цена на апартаменты с 1 спальней площадью 69 кв. м составляет AED 890 тыс. (USD 242 тыс.).
*Цена актуальна для 2022
План платежей
Расположение
Башня GEMZ расположена рядом с шоссе Yalais St/Jebel Ali-Al Hibab Rd, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает резидентам легкое передвижение по эмирату. Те жители, которые предпочитают пользоваться общественным транспортом, найдут в нескольких шагах от комплекса автобусную остановку Al Furjan, Manor Hotel. Кроме того, в 30–35 минутах ходьбы расположены станции метро Discovery Gardens Metro Station и Al Furjan Metro Station, обе они соединены с Expo 2020 Metro Station.
Новый жилой комплекс расположен по соседству с проектом EAST40 от TownX Real Estate Development, где предлагаются готовые к заселению апартаменты с 1 и 2 спальнями. При покупке в нем недвижимости вы получите доступ к бассейну, тренажерному залу, сауне, а также к отдельным удобствам для мужчин и женщин.
Кроме того, в радиусе 20 минут ходьбы от GEMZ расположены:
- школа The Arbor School;
- супермаркет Carrefour Market;
- мужская парикмахерская Twisted Scissors Gents Salon;
- зоомагазин Pet Nation;
- онкоцентр Advanced Care Oncology Center;
- рестораны Al Baalbaki and Mantaha Grill.
Также жители комплекса будут иметь легкий доступ к торговым центрам и престижным учебным заведениям, время в пути до которых на машине не превысит 15 минут. В их число входят:
- Dubai British School — Jumeirah Park;
- The Winchester School;
- Ibn Battuta Mall;
- Festival Plaza, где находится клиника Tashafi Clinic, а также заведения F&B и розничные магазины;
- Al Furjan Clubhouse с бассейном, многоцелевой спортивной площадкой и студией аэробики.
Поездка на автомобиле до Международного аэропорта Дубая и международного аэропорта Al Maktoum займет не более 35 минут.
Экономическая привлекательность
Недвижимость в комплексе GEMZ, строительство которого должно быть завершено в 1 квартале 2025 года, является не только отличным вариантом для собственного проживания, но и выгодной инвестицией для последующей перепродажи или сдачи в аренду. Поскольку Al Furjan входит в число freehold-зон Дубая, экспаты наравне с гражданами ОАЭ могут воспользоваться всеми преимуществами неограниченного владения недвижимостью в этом районе. По информации Property Finder, стоимость аренды апартаментов с 1 спальней здесь начинается от AED 30 тыс. (USD 8.2 тыс.) в год, а ROI для этого типа недвижимости составляет в среднем 7%.
Кроме того, при инвестировании в недвижимость стоимостью более AED 750 тыс. (USD 205 тыс.) у вас будет возможность получить 3-летнюю визу инвестора. Эта виза может продлеваться несколько раз и дает право на семейное спонсорство, благодаря чему иностранный покупатель может переехать в ОАЭ вместе с партнером по браку и детьми.
*Цена актуальна для 2022
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6111
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку