Недвижимость на продажу в Ajman

Аджман — один из семи эмиратов ОАЭ, который становится все более востребованным среди иностранных инвесторов. Здесь хорошо налажены инфраструктура, транспортное сообщение и имеются freehold-зоны. Эмират открывает множество возможностей для ведения бизнеса, располагает обилием предложений на рынке жилой и коммерческой недвижимости, поэтому популярен среди местных и иностранных граждан.

Инвестирование в недвижимость Аджмана выгодно по нескольким причинам:

1. В Аджмане разрешено полное владение компанией иностранными гражданами. Инвесторы могут рассчитывать на 100 % репатриацию капитала и прибыли, освобождение от таможенной пошлины, налога на прибыль и пр. Ajman Free Zone является привлекательным местом для ведения бизнеса в различных сферах, поскольку имеет выгодное расположение, предоставляет банковские и государственные услуги, а также предлагает интеллектуальные платформы для создания бизнеса в цифровом формате.
2. Ajman Port является важнейшим в эмирате транспортным узлом, который обслуживает более 1,000 морских судов ежегодно. Порт находится под управлением государственной организации при правительстве Аджмана Ajman Port & Customs Department, которая специализируется на устойчивом морском судоходстве и обслуживании клиентов.

3. Департамент экономического развития Аджмана (Ajman DED) отметил высокие темпы увеличения количества новых лицензий для ведения бизнеса, которых в 2022 году было выдано на 21 % больше, чем в 2021 году. Лицензии Taziz увеличились на 31 %, а лицензии Reyada — на 62 % по сравнению с показателями 2021 года.
4. Эмират хорошо связан с экономическими и промышленными центрами Дубая и Шарджи, а также с международными аэропортами, в том числе Sharjah International Airport и Dubai International Airport.
5. За приобретение недвижимости стоимостью от AED 2,000,000 (USD 545,000) можно стать владельцем 10-летней «Золотой визы». Такой документ обладает множеством преимуществ, включая долгосрочное проживание в Эмиратах с членами своей семьи и домашним персоналом.
6. В Аджмане стремительно развивается туризм. Эмират посетило около 237,000 человек за период с января по май 2022 года, а заполняемость отелей с апреля по май достигла 65 %.

Экономика Аджмана активно развивается благодаря вниманию со стороны правительства. Так, Его Высочество Шейх Хумайд ибн Рашид ан-Нуайми, член Верховного совета ОАЭ и правитель Аджмана, утвердил бюджет эмирата на 2023 год, составивший AED 2,920 млрд (USD 795 млн), что на 21 % больше, чем показатели 2022 года. Из них 40 % выделено на решение экономических вопросов, 39 % — на развитие инфраструктуры: строительство дорог, мостов, парков, а также объектов для обеспечения безопасности, охраны окружающей среды, развлечений и пр. 19 % предусмотрены для поддержки умной цифровой трансформации. Наиболее важным решением является повышение уровня жизни резидентов посредством развития эмирата и предоставления высококачественных услуг.

Его Высочество Шейх Хумайд ибн Рашид ан-Нуайми также подчеркнул стремление Ajman DED обеспечить устойчивость финансовых ресурсов правительства, выявлять финансовые риски и разумно управлять ими, уделяя особое внимание инновациям и творческому мышлению в соответствии с лучшими международными стандартами.

Эмират предоставляет большой выбор недвижимости. Среди наиболее востребованных проектов стоит отметить:

В Аджмане представлено множество типов недвижимости для покупки, в том числе апартаменты, студии, виллы, таунхаусы и дуплексы. Для приобретения доступны, в основном, апартаменты с 1–3 спальнями, а также небольшое число таких объектов с 4–6 спальнями. Стартовая стоимость жилых единиц с 1 спальней площадью 72 кв. м в эмирате составляет AED 100,000 (USD 27,200). Вы сможете приобрести виллы, цены на которые начинаются от AED 499,000 (USD 135,900) за виллу с 2 спальнями площадью 372 кв. м. Также для покупки в Аджмане представлены таунхаусы с 2–5 спальнями с начальной стоимостью от AED 225,000 (USD 61,300) за объект с 2 спальнями площадью 134 кв. м. Что касается дуплексов, то в эмирате предлагаются дуплексы с 3 и 5 спальнями площадью от 260 кв. м и ценой от AED 1,150,000 (USD 313,100).