Naya

Naya est un projet de développement de luxe de Nakheel dans le prestigueux quartier de District One, Mohammed Bin Rashid City. Ce complexe comprend un resort et des résidences haut de gamme, composé en trois tours de 13, 17 et 20 étages, respectivement.

Vous pourrez choisir parmi une large sélection d’élégants appartements de 1 à 3 chambres et seulement 6 luxueux penthouses de 4 chambres. Il y a également des villas spacieuses de 3 chambres au rez-de-chaussée. Les dimensions des propriétés varient de 65 à 419m2.

Les résidences haut de gamme offriront d’exceptionnelles vues sur le lagon de cristal et la Skyline de Dubaï. Les intérieurs seront réalisés dans des couleurs neutres, vous permettant de personnaliser votre maison selon vos goûts. Pour créer un cadre de vie plus confortable, le promoteur principal s’assurera de la disponibilité d’appareils de cuisine intégrés provenant des plus grandes marques européennes.

En octobre 2023, le coût initial d’une propriété ici est de 1,45 million AED (395 000 USD).

Si votre investissement s’élève à un minimum de 750 000 AED (204 000 USD), vous pourrez faire la demande d’un visa de deux ans. Un Golden visa de 10 ans est disponible pour ceux qui font l’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de 2 millions d’AED (545 000 USD) ou plus.

Nakheel propose un programme de paiement très intéressant à 80/20, comprenant des frais de réservation de 20%. Pendant la construction, 60% du prix d’achat devra être payé, et les derniers 20% seront dus à la finalisation de Naya au troisième trimestre de 2027.

Le prix de départ de la location d’une propriété dans le District One est de 95 000 AED (26 000 USD) par an. Le rendement brut moyen pour une chambre à MBR City est de 6%. Ces indicateurs continueront de croître avec le développement du quartier, ce qui signifie que vous pouvez potentiellement obtenir des revenus locatifs très intéressants et augmenter votre capital global.