Golf Greens

Golf Greens est un complexe résidentiel haut de gamme à DAMAC Hills. Le promoteur DAMAC Properties va inaugurer le lancement du projet au troisième trimestre de 2023. Le complexe comprendra des appartements de 1 à 2 chambres d’une superficie totale allant de 60 à 152m2, ainsi que des maisons de ville de 2 étages avec 2 à 3 chambres. Les résidences bénéficieront d’une magnifique vue sur le parcours de golf.

Chaque résidence disposera d’au moins un balcon aménagé et certaines maisons de ville auront leur propre jardin. Les résidences seront conçues dans un style minimaliste, avec des intérieurs aux teintes chaleureuses et paisibles, qui se marient à merveille avec les couleurs de la terre.

Toutes les pièces disposeront d’un sol en carreaux de porcelaine et les chambres seront dotées d’une armoire encastrée. La cuisine sera équipée d’armoires, d’un réfrigérateur, d’une cuisinière, d’une hotte et d’une machine à laver.

Le principal centre d’intérêt du quartier est le parcours de golf de 18 trous du Trump International Golf Club, conçu par Gil Hans. Vous y trouverez également un clubhouse avec des restaurants et un salon de sport. Les résidents pourront également se promener en voiturette sur les collines verdoyantes et le parcours de golf.

Un autre équipement exclusif de DAMAC Hills est l’immense piscine à vagues de la Malibu Bay, accompagnée d’une superbe plage. Le quartier de DAMAC Hills comprend également un parc de 371 000m2 doté d’espaces de détente à thème, dont un skatepark, des terrains de sport, un zoo pour enfants, des écuries et bien plus encore.

En juillet 2023, le prix de départ des appartements d’une chambre est de 984 000 AED (268 000 USD). Le promoteur propose également de faire l’acquisition d’étages complets au prix de 8,5 millions AED (2,3 millions USD), permettant un gain en capital de 2%.

Golf Greens sera situé dans un quartier très bien développé, doté de nombreuses infrastructures : vous y retrouverez des arrêts de bus à proximité du complexe, des supermarchés, des lieux de divertissement, un centre commercial et des centres de soins. Les familles avec enfants apprécieront la proximité avec une école et une crèche, tandis que les propriétaires d’animaux de compagnie seront ravis de les emmener dans la zone de promenade prévue à cet effet à côté de leur logement.

Les biens immobiliers situés à Golf Greens seront une option très intéressante pour les investisseurs qui souhaitent percevoir des revenus passifs stables. Selon Property Finder, en juillet 2023, le loyer annuel moyen d’un appartement d’une chambre à DAMAC Hills est de 58 000 AED (16 000 USD), représentant un ROI de 6,9%.

En réalisant l’acquisition d’un étage complet en bénéficiant d’une réduction de 2%, les investisseurs pourront y construire la maison de leurs rêves ou y louer l’espace. Après la remise des clés, vous pourrez vendre les appartements et réaliser un important bénéfice à la revente.

Le promoteur propose un programme de paiement très intéressant à 80/20 permettant aux acquéreurs de ne payer que 1% par mois. La livraison du projet est prévue pour le premier trimestre de 2028. Les étrangers effectuant l’achat d’un bien d’une valeur égale ou supérieure à 750 000 AED (204 000 USD) pourront bénéficier d’un visa de résidence de deux ans, tandis que les investissements d’une valeur égale ou supérieure à 2 millions AED (545 000 USD) vous permettront de faire la demande d’un Golden Visa d’une durée de dix ans.