Propriétés à vendre à Al Habtoor City

Al Habtoor City fait partie du quartier d’affaires de la Business Bay à Dubaï. Ce quartier est situé sur les rives du canal Dubai Creek, un axe de transport et un centre touristique et de loisirs très fréquenté. Al Habtoor City abrite des hôtels de luxe, des complexes résidentiels haut de gamme et des divertissements de premier ordre, notamment le superbe spectacle d’acrobatie aquatique La Perle.

Le quartier est à proximité de Downtown Dubai, où se trouvent les centres d’intérêt emblématiques dont le Burj Khlaifa, Dubai Mall et la Dubai Fountain. À moins de 10 minutes d’Al Habtoor City, vous pouvez rejoindre le bord de mer de la ville, Jumeirah, et y retrouver une promenade et des plages. Al Quoz, un centre culturel avec des galeries et des installations artistiques, est situé au nord d’Al Habtoor City, tandis qu’Al Safa, avec de nombreuses propriétés résidentielles, des centres de soins et des établissements scolaires, se trouve à l’ouest.

Al Habtoor City compte trois gratte-ciel avec des appartements résidentiels : Amna, Noora et Meera. Le plus grand immeuble résidentiel du monde est actuellement en construction, ainsi que des hôtels de luxe tels que Hilton Dubai Al Habtoor City, V Hotel Dubai, Curio Collection par Hilton et Habtoor Palace Dubai, LXR Hotels & Resorts, ainsi que des espaces verdoyants avec des fontaines et une école de tennis.

Al Habtoor City est situé sur les rives de Dubai Creek, entre deux autoroutes principales : la Sheikh Zayed Road et la Al Meydan Road. L’accès à l’autre côté du canal est possible par des ponts le long de la Sheikh Zayed Road ou de la Al A’amal Street.

En face d’Al Habtoor City se trouve le quai maritime de la Godolphin Marina Transport Station. La station de métro la plus proche est Business Bay, située à 15 minutes à pied ou à 5 minutes en taxi. Les arrêts de bus Emirates General Petroleum Corporation, Al Quoz et Dubai Municipality Center 2 sont accessibles en 10 à 15 minutes de marche. Les bus 7 et 98 E y circulent. Une piste cyclable est accessible et un parking pour vélos est disponible à proximité. Al Habtoor City dispose de plus de 5 000 places de parking pour les clients et les résidents.

Le temps de trajet depuis Al Habtoor City pour votre rendre dans les différentes destinations est de :

• 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Dubaï ;
• 40 minutes de l’aéroport international Al Maktoum ;
• 10 minutes de Downtown Dubai ;
• 25 minutes de la zone économique franche, Dubai Investments Park ;
• 10 minutes du DIFC ;
• 20 minutes de l’île artificielle Palm Jumeirah.

L’un des principaux centres d’intérêt de ce quartier est la Dubai Creek. Vous pourrez y faire un tour en bateau le long du canal ou vous promener en canoë. La digue située en face du complexe devrait devenir un lieu de loisirs très pris, disposant d’aires de jeux pour les enfants et de terrains de sport, d’un jardin, d’un amphithéâtre et d’un espace pour barbecue.

L’Al Habtoor Tennis Academy est située à Al Habtoor City. Vous pouvez y jouer au tennis en louant un court ou en vous entraînant avec un coach.

Al Habtoor City accueille un spectacle aquatique unique avec des éléments acrobatiques se nommant La Perle par Dragone réalisé par Franco Dragone. Le metteur en scène s’est inspiré de son expérience avec le Cirque du Soleil pour ce projet. Une autre attraction touristique de la région est le complexe de divertissement The Atrium, qui compte sept restaurants et bars exclusifs répartis sur cinq étages.

Un endroit idéal pour emmener vos enfants est OliOli®, qui est un musée de jeux pour enfants à ne pas rater. Le Dubai Mall se trouve à 10 minutes en voiture et propose Trampo Extreme, un parc de trampolines, KidZania, un centre d’éducation et de divertissement pour les enfants, ainsi que d’autres activités adaptées aux familles.

Al Habtoor City offre un cadre de vie luxueux au cœur de la ville, entouré d’équipements, de divertissements et d’activités haut de gamme. Ce quartier faisant partie de la Business Bay, les biens immobiliers y seront une option idéale pour les professionnels en voyage d’affaires.

Au troisième trimestre de 2023, le prix de vente moyen des appartements d’une chambre à Al Habtoor City est de 2 millions AED (545 000 USD). Le loyer annuel de ce type de propriété est de 125 000 AED (34 000 USD), avec un ROI moyen de 6,1%, la location est une option rentable pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus passifs. De plus, les appartements d’Al Habtoor City bénéficieront d’une demande de location stable de la part des personnes travaillant à Business Bay.

Al Habtoor City propose des appartements de 1 à 4 chambres et des penthouses de luxe dans trois gratte-ciel : les Noora et Amna Towers(73 étages) et la Meera Toer (52 étages). Les trois bâtiments ont été conçus dans le style Art déco. Les projets sont totalement achevés et prêts à être emménagés. Parmi les équipements à disposition des résidents, vous y retrouverez une terrasse de divertissements d’une superficie totale de plus de 10 900m2, une piscine, une salle de sport et bien plus encore.

Au deuxième trimestre de 2023, le promoteur Al Habtoor Group a inauguré un nouveau projet exclusif, Al Habtoor Tower, au centre d’Al Habtoor City. Ce complexe sera le plus grand immeuble résidentiel du monde, avec 1 700 résidences réparties sur 82 étages. Les biens immobiliers disponibles à l’achat se composent d’appartements de 1 à 3 chambres et des étages complets. Les résidents auront accès à des équipements haut de gamme, notamment une salle de sport, des piscines extérieure et intérieure, un court de padel, une bibliothèque, un restaurant, un spa, un sauna, pour ne citer. L’achèvement du projet est prévu pour le troisième trimestre de 2026.