مساكن جُميرا في أبراج الإمارات من تطوير شركة مراس العقاريَّة في دبي
جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات... أيقونة جديدة تزين أفق دبي
يقدّم مشروع جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات شققاً سكنية فاخرة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، بتصميم مدروس يعكس أسلوب حياة راقٍ. يتمتع السكان بمرافق متميّزة تشمل تراسات شاهقة، مسابح إنفينيتي، وخدمات جميرا سيغنيتشر الفندقية المصمّمة لتلبية كافة الاحتياجات، وكل ذلك على بُعد خطوات من أرقى وجهات الطعام والتسوّق والثقافة في دبي.
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقق بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقق ذات غرفتي نوم
المساحة
شقق ذات ثلاث غرف نوم
المساحة
شقق من أربع غرف نوم
المساحة
اشترِ عقارات مشابهة في شارع الشيخ زايد
Jumeirah Residences Emirates Towers, Sheikh Zayed Road
المدرجة من قبل
Ivan Fedorov
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مراس هي إحدى شركات التطوير الرائدة في دبي.
تقدم مراس مشاريع سكنية وتجارية ومشاريع بنية تحتية عالمية المستوى تعزز مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية. ينصب التركيز الرئيسي للشركة على الابتكار في مجال تخصصهم. وتشمل المشاريع الرئيسية في محفظة مراس بورت دي لا مير، جميرا باي، سيتي ووك ريزيدنسز، بلوواترز ريزيدنسز، نيكي بيتش ريزيدنسز، بولغري ريزيدنسز ولا مير ميزون.
المرافق المتوفرة في جميرا ريزيدنسز أبراج الإمارات
خدمات جميرا الفندقية المميزة
تتمتع جميرا بمكانة مرموقة باعتبارها علامة فندقية عالمية تقدم مجموعة من الخدمات الحصرية، ما يضمن أن تكون جميع الشقق مجهّزة بالكامل لتلبية احتياجات كل السكان بأعلى مستوى من الراحة والتميز.
في قلب دبي النابض
يتمركز المشروع على شارع الشيخ زايد، أحد أكثر العناوين المرغوبة والمترابطة في دبي، ما يضع جميرا أبراج الإمارات على خارطة أبرز المعالم في المدينة.
مساحات عمل مشتركة
ركن للألعاب
نادٍ رياضي ومركز صحي متطوّر
استوديو يوغا
مسبح وتراس على السطح
نادٍ للأطفال
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبية الاقتصادية لمساكن جُميرا في أبراج الإمارات
استغل موقعك وُسْطَ مركز دبي العالمي للأعمال، حيث تُحاط بمتحف المستقبل ومركز دبي المالي العالمي وأكثر من ٦٠٠ مؤسسة رائدة عالميًا. مع سهولة الوصول إلى شارعي الشيخ زايد والخيل، تُقدّم مساكن جُميرا في أبراج الإمارات فرصة استثمارية معفاة من الضرائب على العقارات الرّائعة، مدعومة بطلب إيجاري مرتفع وإمكانات نمو استثنائية في أحد أكثر الأسواق العالميَّة حيوية وديناميكية.
861 قدم مربع
1-4 غرف نوم
أنواع العقارات:
مع امتيازات العلامة الفندقيَّة المَرْموقة والشقق الحَصْرِيَّة الَّتي تقع في موقع استثنائي يُسَهَّل الوصول منه إلى مركز دبي المالي العالمي وأرقى مراكز الأعمال، تقدّم مساكن جُميرا في أبراج الإمارات فرصة استئجار لا تضاهى. ومُنْذُ الربع الثاني من عام ٢٠٢٥، وَصَلَ متوسط إيجار الشقق المُكَوَّنَة من غرفتَيْ نوم على شارع الشيخ زايد إلى ١٨٢ ألف درهم إماراتي (٤٩ ألف دولار أمريكي) — مع تَوَقُّع ارتفاع أسعار العقارات الرائجة في صفوة المواقع الإستراتيجيَّة.
تتجلّى تفرّدية مساكن جُميرا في أبراج الإمارات في تنوع أسعارها المُتقَنة، حيث تبدأ أسعار الوحدات السَكَنِيَّة من ٣،٥١ مليون درهم إماراتي (٩٥٥ ألف دولار أمريكي)، ما يتيح لك امتلاك قطعة من هذه المجموعة الحصرية من المنازل المَلَكِيَّة مع باقة خَدَمات مُتَكامِلَة ويُساهِم في إعادة رسم أفق دبي بابداعٍ ورقيّ. عوائد استثماريَّة مُرْتَقَبَة تتراوح بين ٥٪ و٧٪، قد ترتفع أكثر في المشاريع المُماثلة لهذا. هنا تًتًجَلّى الكثيرمن الفرص الاستثماريّة الَّتي ينْبَغي التَمَكُّن مِنْها.
تُجسّد مرافق مساكن جُميرا في أبراج الإمارات أسمى معاني الحياة الحضرية الراقية، حيث تلتقي الفخامة بالراحة في كل تفصيل. من مساحة العمل المشتركة الأنيقة الَّتي تواكب احتياجات المهنيين، إلى السينما الخاصة الخاطِفَة وركن الألعاب الإلكترونية المتطور والنادي الرياضي ومركز العافية المزود بأحدث التجهيزات، إضافة إلى قاعة اجتماعات فاخرة واستوديو يوغا متميّز وملاعب بادل حديثة. ويكتمل المشهد بمسبح انسيابي غير محدود غارِق في الأفق وتراس بانورامي مذهل، إلى جانب نادي أطفال مصمم بعناية، ليخلق هذا الصرح السكني أجواءً تحاكي مدينة متكاملة من الرقي والرفاهية تحت سقف واحد. وباعتبارها علامة فندقية عالَمِيَّة رفيعة، تضمن جُميرا تقديم خدمات حَصْرِيذَة استثنائية تُلبي بسلاسة فائقة كافة احتياجات السُكّان، مع توفير خدمة متكاملة لكل شقة.
خطة دفع مجازية 80/20 من Meraas
20%
40%
40%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 27.01 ميغابايت
الموقع
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
إنَّ شركة مراس العقاريَّة، المطور الأيقوني ذو الحافظة الثرية من المشاريع السكنية والتجارية والبنى التحتية العالمية، هي الجهة الرائدة وراء مشروع مساكن جُميرا في أبراج الإماراتز.
يقع المشروع على شارع الشيخ زايد المحوري، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسط دبي والمعالم البارزة ومراكز الأعمال ووسائل النقل.
يقدم مشروع مساكن جُميرا في أبراج الإمارات شققاً مُتْقَنَة تَتَأَلَّف من غرفة إلى أربع غرف نوم.
من المُتَوَقَّع تَسليم المشروع في الربع الثالث من عام ٢٠٣٠.
تعتمد شركة مراس العقاريَّة خطة دفع بنسبة ٨٠/٢٠ تشمل ٢٠٪ دفعة أولى تليها٤٠٪ خلال فترة البناء و٤٠٪ عند التسليم.
تبدأ الأسعار من ٣،٥١ مليون درهم إماراتي (٩٥٥ ألف دولار أميركي)، مما يعكس رقي المشروع وموقعه الاستراتيجي.
نعم، يؤهل الإستثمار العقاري في المشروع المالكين، الحصول على تأشيرة إقامة في دبي.
عِنْدَ الإستثمار بقيمة ٢ مليون درهمإماراتي (٥٤٥ ألف دولار أميركي) يؤهل المُستثمرون للحصول على تأشيرة ذهبية مدتها عشر سنوات مع إمكانية رعاية العائلة والعمالة المنزليَّة.
نعم، يوفر المشروع التملك الحر للعقارات، للأجانب والمقيمين، تماشياً مع سياسة دبي الترحيبية بالاستثمارات العقاريَّة الدوليَّة.
حَقَّقَت الشقق في شارع الشيخ زايد عائد استثماري سنوي إجمالي يَتَراوح بين ٥٪ و٧٪، حتى الربع الثاني من عام ٢٠٢٥،. لذا يُتَوَقَّع أَنْ يتجاوز مُتَوَسِّط العائد الإستثماري لهذا المشروع، هذه الأرقام، نظراً لتنامي الطلب على المشاريع النُخْبَوِيَّة في وسط الإمارة.
بالتأكيد، يمثل المشروع صفوة الحياة الباذخة المستقبلية في شارع الشيخ زايد، العنوان الأبرز في دبي، وهو الخيار الأمثل للمهنيين والعائلات الباحثين عن حياة مترفة ومرافق عالمية.
يقع المشروع بالقرب من محطات المترو الرئيسية، ما يضمن وصولاً سريعاً إلى جميع أنحاء دبي. حَيْثُ يَبْعد وسط الإمارة خطوات قليلة عَنْ المشروع و١٥ دقيقة فقط عَنْ مطار دبي الدولي ويقع على مقربة أستثنائيَّة من برج خليفة ومركز دبي المالي العالمي ودبي مول وسيتي ووك ومتحف المستقبل.
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 80/20 من Meraas
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 27.01 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 7.06 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!