اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في شارع الشيخ زايد

شارع الشيخ زايد

مشاريع في شارع الشيخ زايد

الياقوت
70/30 خطة الدفع
4% DLD
بقلم دي غريسوجونو
فولتا
80/20 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 1ربع

فولتا

شارع الشيخ زايد

برج اس
سيتم الانتهاء من 2024 ربع4

برج اس

شارع الشيخ زايد

Grosvenor House Commercial Tower
جاهز للسكن

Grosvenor House Commercial Tower

شارع الشيخ زايد

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

عن المنطقة

شارع الشيخ زايد هو شريان الطريق الرئيسي في إمارة دبي. وهي أيضًا الأطول بطول ٥٥ كيلومترًا. لم يكن للطريق السريع اسم رسمي حتى عام ١٩٩٠ حيث أطلق عليه الناس في ذلك الوقت اسم “طريق دبي – أبو ظبي”.

بعد إعادة الإعمار في التسعينيات، تم توسيع الطريق بشكل كبير واستبدال الدوارات بمخارج وتقاطعات طرق. ثم سمي الطريق السريع على اسم أول رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة، الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

المطورون في شارع الشيخ زايد

بنية تحتية

كجزء من أكبر طريق سريع في المنطقة، يبدأ طريق E11 الشيخ زايد من حدود أبو ظبي، ويمتد على طول الساحل عبر المدينة، وينتهي عند شارع الشيخ راشد.
يحتوي شارع الشيخ زايد حاليًا على اثني عشر مسارًا، مما يجعله أهم شريان مواصلات للإمارة بأكملها وأيضًا أحد أكثر الطرق ازدحامًا في المدينة. إن كونك أحد أكثر الطرق السريعة ازدحامًا يعني أنه يمكن أن يكون هناك قدر كبير من حركة المرور خلال ساعة الذروة. قد يكون من الصعب أيضًا العثور على مكان لوقوف السيارات على طول الأرصفة على طريق SZR، خاصة خلال عطلات نهاية الأسبوع وأوقات الذروة. تتوفر مواقف للسيارات في المباني السكنية ومباني المكاتب ومراكز التسوق، بالإضافة إلى مواقف للسيارات مدفوعة الأجر في الشوارع.

كيف تصل الى شارع الشيخ زايد؟

يمكن للمرء الوصول إلى شارع الشيخ زايد بواسطة وسائل النقل العام ثم المضي قدمًا على طول شارع الشيخ زايد بالمترو. يمتد الخط الأحمر على طول الشارع بأكمله تقريبًا.
محطات المترو الواقعة على طول شارع الشيخ زايد هي:

  • مركز التجارة العالمي
  • أبراج الإمارات
  • برج خليفة / دبي مول
  • أبراج بحيرات جميرا
  • ابن بطوطة مول

الطريقة الأكثر ملاءمة للتجول في دبي هي استئجار سيارة مع القيادة على طول طريق الشيخ زايد السريع بأكمله في دبي والتي تستغرق حوالي ساعة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الترفيه

تم تشكيل مركز الأعمال في دبي على طول شارع الشيخ زايد وحولها. هناك العديد من المكاتب والبنوك، بالإضافة إلى مركز التجارة العالمي ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي للإنترنت ومركز دبي المالي العالمي. كما تقع مراكز التسوق الشهيرة في ابن بطوطة مول ومول الإمارات على طول الطريق.

تقع بعض أشهر معالم دبي السياحية على طول شارع الشيخ زايد:

  • فندق جميرا أبراج الإمارات هو أحد مجمعات أبراج الإمارات الشهيرة في الإمارات العربية المتحدة. ويتكون الفندق من فئة الخمس نجوم من ٥٦ طابقا و ٤٠٠ غرفة بينها أجنحة فاخرة.
  • برج مكاتب الإمارات عبارة عن مبنى إداري يبلغ ارتفاعه ٣٥٤ مترًا متصل بجميرا أبراج الإمارات. على الرغم من حقيقة أن برج مكاتب الإمارات أقل بطابقين من فندق جميرا أبراج الإمارات، إلا أنه لا يزال أعلى بمقدار ٩٠ مترًا.
  • تم الانتهاء من برج ميلينيوم في عام ٢٠٠٦، وهو عبارة عن ناطحة سحاب سكنية من ٦٠ طابقًا تضم ​​شققًا من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم. يبلغ ارتفاع البرج ٢٨٥ مترًا ويضم المجمع موقف سيارات من ١٠ طوابق.
  • روز تاور هو فندق مكون من ٧٢ طابقًا في دبي. استمر تشييده لمدة عامين واكتمل في عام ٢٠٠٦. تم الافتتاح الرسمي في ديسمبر ٢٠٠٩. حتى عام ٢٠١٢، كان الفندق يعتبر الأطول في العالم بارتفاع ٣٣٣ مترًا. كان برج روز من أوائل الفنادق في الإمارة التي سمحت ببيع الكحول.
  • برج خليفة هو أطول مبنى في العالم، حيث يبلغ ارتفاعه ٨٢٨ مترًا. وهي مصنوعة على شكل صواعد وتشتهر بأطول برج مستدقة في العالم (١٨٠ مترًا). يضم المعلم فندقًا وشققًا ومكاتب وملحقًا بأكبر مركز تسوق في العالم حاليًا. يحمل برج خليفة وظيفة اتصالات مجهزة بتكنولوجيا الاتصالات.

المؤسسات التعليمية

شارع الشيخ زايد طريق سريع مزدحم للغاية، على بعد ١٠ دقائق من المناطق التعليمية التالية:

  • مدرسة ويلوز
  • مركز الصفا للتعليم المبكر
  • حضانة أوركارد البريطانية
  • حضانة بريتيش بيري
  • روضة ليتل شامبيان
  • روضة جراس لاند
  • مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية
  • مدرسة البكالوريا جميرا

الرعاية الصحية

هناك الكثير من المؤسسات الطبية إلى جانب SZR، وأكثرها شهرة هي التالية:

  • مستشفيات الامارات
  • إيليت ستايل
  • بادرا
  • مستشفى ميدكير لجراحة العظام والعمود الفقري
  • مستشفى ميدكير للنساء والأطفال
  • مستشفى برجيل للجراحة المتقدمة دبي

مراكز التسوق

أكبر مراكز التسوق في المنطقة هي تايمز سكوير سنتر وواحة مول ومول الإمارات. جنوباً، في اتجاه منطقة جبل علي، يوجد دبي مارينا مول، الذي يقع على طول منطقة دبي مارينا الجميلة والشعبية. تقدم كل هذه المراكز التجارية مجموعة متنوعة من العلامات التجارية الفاخرة والفاخرة، ومجموعة متنوعة من وسائل الترفيه، ومجموعة واسعة من المقاهي والمطاعم.

مطاعم وكافيهات

هناك عدد كبير من سلاسل الوجبات السريعة المنتشرة على طول المنطقة بما في ذلك ماكدوندلز و كنتاكي و صب واي و وينديز. الأماكن المشهورة هي:

  • زاروب (مطبخ لبناني)
  • ليتل بانكوك (مطبخ تايلاندي)
  • جوني روكتس (عشاء أمريكي)
  • تريزيند (مطعم موليكيولر كوزين الهندي)
  • نوار (مطبخ أوروبي)
  • شاما (برازيلي)

الكنائس والمعابد والمساجد

يتألف أكثر من ٨٥٪ من سكان دبي من المهاجرين، وجميعهم يمثلون طوائف دينية مختلفة. هناك العديد من الكنائس والمساجد والمعابد و غوردوارا على طول شارع الشيخ زايد:

  • كنيسة القديسة مريم والكنيسة القبطية للكاثوليك، وكاتدرائية القديس توما الأرثوذكسية.
  • معابد شيفا وكريشنا، جورداربار للسندية، جورودوارا للسيخ.
  • مسجد خليفة بن ضاعن، مسجد عبدالرحمن القاسمي، مسجد رمضان جمعة.

الجاذبية الاقتصادية

يعد شارع الشيخ زايد من أشهر الطرق السريعة في الإمارات العربية المتحدة. يُعرف محليًا باسم E11، ويربط بين أكبر مدينتين في الإمارات، دبي وأبو ظبي. يوجد الكثير من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في الإمارة هنا، ومع تطور المنطقة باستمرار، نعتقد أنه سيكون هناك العديد من مناطق الجذب الجديدة في المستقبل. توجد هنا أيضًا بعض مقار العمل الرئيسية ومراكز التسوق والمشاريع الكبرى الأخرى. هذا مكان جذاب للغاية للاستثمار، حيث ستكون العقارات فيه مطلوبة دائمًا بسبب هذا الاتصال الجيد.
يوفر SZR سهولة الوصول إلى أي مكان في دبي. تحظى العقارات السكنية في المنطقة بشعبية بين المستأجرين، ولكن القليل فقط من المشاريع الجديدة تقدم ملكية حرة. هناك مجموعة واسعة من الشقق المختلفة، من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من أربع غرف نوم والبنتهاوس، ولكن لا توجد فيلات أو تاون هاوس تقع على طول شارع الشيخ زايد.
يبلغ متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ٢٤٠ ألف دولار أمريكي. يبلغ الإيجار السنوي لهذا النوع من العقارات في هذه المنطقة ١٩٠٠٠ دولار أمريكي وهو متوسط ​​عائد استثمار يبلغ ٧.٩٪.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

خصائص الشعبية

يعتبر البرج الأزرق أكثر المباني شهرة في شارع الشيخ زايد. إنه مبنى مكون من ٧٢ طابقًا به شقق سكنية ومباني تجارية. يبلغ الإيجار السنوي لشقة من غرفة نوم واحدة في هذا المشروع ١٨٥٠٠ دولار أمريكي.
مشروع آخر شهير في المنطقة هو أبراج بارك بليس. إنه مبنى مكون من ٥٦ طابقًا ويتكون من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. إيجارات الشقق المكونة من غرفتي نوم متاحة مقابل ٢٤٥٠٠ دولار أمريكي سنويًا.
التالي في القائمة هو برج دجى. ناطحة السحاب هذه ترتفع ١٩٥ مترًا فوق سطح الأرض ومكونة من ٥١ طابقًا. المبنى مواجه لمركز دبي التجاري العالمي. يمكن استئجار شقق بغرفة نوم واحدة مقابل ١٩٠٠٠ دولار أمريكي سنويًا.

المزيد من المناطق في دبي

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!