مدينة جميرا ليفينغ - ريوا
تقدم مِراس مجموعة الشقق الأنيقة ريوا التي تقع على بعد دقائق من العديد من الشواطئ وبرج العرب
استمتع بالحياة الحضرية النابضة بالحياة في مشروع ريوا الجديد من مِراس، وهو حي راقي قريب من الشواطئ والمعالم الشهيرة. سيكون هذا المشروع المرحلة التاسعة من مجمع مدينة جميرا ليفينج الشهير في أم سقيم.
يتميز المجمع المكون من ثلاثة مبانِ بتصميم معماري عصري وتحيط به المساحات الخضراء المورقة. ويضم المجمع شققاً مكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 725 - 4390 قدماً مربعاً، بما في ذلك الشرفات. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي المساكن المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم على غرف خادمة.
تتميز الشقق المشرقة والمفتوحة بديكور أنيق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على المساحات الخضراء وفندق برج العرب الشهير ذي شكل الشراع.
About the Project
أنواع العقارات وخطط الأرضيات
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
شقة بغرفتي نوم
المساحة
شقة بغرفتي نوم
المساحة
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
شقة بأربع غرف نوم
المساحة
اشترِ عقارات مشابهة في أم سقيم
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في ريوا
حمام سباحة محاط بالخضرة
سيتمكن سكان ريوا من الاستمتاع بالسباحة في حمام السباحة، والتشمس على المنصة والاسترخاء في ظلال الأشجار.
نادي رياضي
مع وجود مجموعة واسعة من المعدات، يمكنك الاستمتاع بتمرينك المفضل أثناء الاستمتاع بإطلالة على الحديقة الخضراء.
مراس هي إحدى شركات التطوير الرائدة في دبي.
تقدم مراس مشاريع سكنية وتجارية ومشاريع بنية تحتية عالمية المستوى تعزز مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية. ينصب التركيز الرئيسي للشركة على الابتكار في مجال تخصصهم. وتشمل المشاريع الرئيسية في محفظة مراس بورت دي لا مير، جميرا باي، سيتي ووك ريزيدنسز، بلوواترز ريزيدنسز، نيكي بيتش ريزيدنسز، بولغري ريزيدنسز ولا مير ميزون.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
خطة دفع مجازية 75/25 من مراس
20%
10%
5%
25%
الجاذبية الاقتصادية لريوا
يقع ريوا في مجمع مرموق ذو توجه عائلي يضم مساحات خضراء وبنية تحتية اجتماعية متطورة. يحتوي المجمع على جميع الضروريات للمعيشة المريحة والترفيه: حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية حسنة التجهيز ولوبي واسع وملعب للأطفال.
سيتمكن أصحاب العقارات في ريوا من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات تغطي أفراد أسرهم والموظفين المنزليين.
AED 100k
(27 ألف دولار أمريكي) سنويًا
6.7%
أنواع العقارات:
بما أن ريوا يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وبرج العرب وخيارات الترفيه الشهيرة، فسيكون الطلب على العقارات هناك مرتفعاً للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. في الربع الثاني من العام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة جميرا ليفينج 6.7%، ويبدأ الإيجار السنوي من 100 ألف درهم إماراتي (27 ألف دولار أمريكي). تثبت هذه المعدلات المرتفعة القدرة على كسب دخل سلبي مستقر إذا قررت تأجير شقتك في ريوا.
يقدم المطور خطة سداد 75/25 تتضمن رسوم حجز بنسبة 20%. وبما أن قيمة العقار في ريوا ستزداد مع تقدم البناء، فستتمكن من تحقيق الربح من إعادة بيع الوحدة بمجرد اكتمال المشروع، أو حتى قبل ذلك خلال مرحلة الإنشاء.
ستكون الشقق في ريوا خياراً رائعاً للعائلات التي لديها أطفال وشباب محترفين على حدٍ سواء. يقع المجمع على بعد بضع دقائق بالسيارة من المدارس ورياض الأطفال والمستشفيات والشواطئ والمتنزهات ومناطق الجذب الشهيرة لمختلف الأعمار. مع وجود مواقف للحافلات على بعد خطوات فقط من المجمع، يمكن للمقيمين التنقل بسهولة إلى أجزاء مختلفة من دبي.
تحميل الكتيب
Brochure
PDF 3.83 Mb
الموقع
يقع مجمع مدينة جميرا ليفينج المرموق في أم سقيم، بالقرب من ساحل الخليج العربي. يمر شارع الوصل وشارع أم سقيم وشارع شاطئ جميرا وشارع جميرا عبر هذه المنطقة، مما يتيح لسكان المجمع سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. يرتبط المجمع بجسر مشاة مكيف بمنجع مدينة جميرا الشهير على شاطئ البحر.
تتمتع مدينة جميرا ليفينج ببنية تحتية اجتماعية ومواصلات متطورة مع وجود محطات الحافلات والمتاجر والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية والمؤسسات التعليمية ومركز ثقافي للأطفال.
About the أم سقيم
وسائل النقل والاتصال الطرقي
5min
محطات الحافلات أم سقيم/اتصالات، أم سقيم/تقاطع أكاديمية شرطة دبي 1
30min
محطة مترو أيكويتي 2
30min
مطار دبي الدولي
40min
مطار آل مكتوم الدولي
الترفيه
5min
مول الإمارات
5min
حديقة وايلد وادي المائية جميرا
5min
شاطئ جميرا العام
5min
ميناء السلام مدينة جميرا
الرعاية الصحية والتعليم
5min
حضانة فيرست ستيبس منتسوري
5min
مدرسة الملوك دبي
5min
مستشفى قرقاش
5min
مركز سيفين د الطبي
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
Similar Projects
اترك طلبًا
خطة دفع مجازية 75/25 من مراس
Download brochure
Brochure
PDF 3.83 Mb
Download all floor plans
Floor Plans
PDF 20.98 Mb
Download Master Plan
Master Plan
PDF 0.64 Mb
Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!