امتارا
شراء عقار في لمتره
La Mer South Island, Jumeirah
المدرجة من قبل
Rasha Ibrahim
Gemz by Danube, Al Furjan
المدرجة من قبل
Svetlana Vasilieva
Mar Casa, Maritime City
المدرجة من قبل
Andrii Sirenko
نبذة عن لامتارا 1
تم إطلاق لامتارا 1 عام 2018، وهو مشروع سكني من قبل دبي القابضة في مجتمع مدينة جميرا ليفينج الذي يحظى بشعبية كبيرة، والذي يتكون أيضا من “أصايل” و”رحال”. يقدم المشروع الذي طال انتظاره مجموعة من الشقق الجاهزة للسكن في 1-4 غرف نوم، ويتميز بالهندسة المعمارية العربية الكلاسيكية جنبا إلى جنب مع التصميمات الداخلية المعاصرة.
وتتراوح المساحة الإجمالية للعقارات المتاحة من 765 قدما مربعا إلى 3,832 قدما مربعا، وسيتمكن أصحاب المنازل من الاستمتاع بإطلالة جميلة على برج خليفة من شرفاتهم و/أو تراساتهم. كما تحتوي الشقق المكونة من 3 و 4 غرف نوم، إلى جانب عدد محدود من المساكن المكونة من غرفتي نوم على غرفة خادمة مع حمام ملحق.
لضمان الراحة القصوى لسكانها، تقدم لامتارا 1 مجموعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي. وهي كما يلي:
- تراسات على السطح مع مرافق للشواء
- مراكز الرعاية النهارية
- حمامات السباحة
- استوديوهات اللياقة البدنية والصالات الرياضية
- حدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة وممرات
- مركز مجتمعي
- مناطق اللعب
- مسارات الجري وركوب الدراجات
- موقف سيارات في الطابق السفلي
- مواقف سيارات الزوار
- متاجر البيع بالتجزئة
أسعار العقارات
تبلغ التكلفة الأولية للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة إجمالية (784) قدم مربع في لامتارا (1.39 مليون درهم إماراتي) (380 ألف دولار أمريكي).
الموقع
يقع لامتارا 1 بالقرب من شارع شاطئ جميرا وشارع جميرا في أم سقيم، مما يضمن تنقلا خاليا من المتاعب في جميع أنحاء المدينة لسكانها. لذلك من الممكن الوصول إلى وجهات مثل جميرا بيتش ريزيدنس وجزيرة بلوواترز والخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة. كما يمكن لأصحاب المنازل الاستفادة من مجموعة من محطات الحافلات في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع السكني. وتشمل وايلد وادي 1 وفندق برج العرب 1 وفندق برج العرب 2.
يوفر لامتارا 1 أيضا سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل محلات البقالة والمؤسسات الطبية والتعليمية والبنوك، والتي تقع جميعها على بعد 15 دقيقة فقط سيرا على الأقدام من المشروع. يتمتع المقيمون بفرصة تسجيل أطفالهم الصغار في حضانة جولدن بيتش وحضانة فيرست ستيبس مونتيسوري وماستر مايندز لمرحلة ما قبل المدرسة ورياض الأطفال وأطفال المستقبل. ويقدم هذا البرنامج أول برنامج تدريبي كامل للدماغ في دولة الإمارات العربية المتحدة مصمم لتحقيق أقصى قدر من إمكانات التعلم لدى الأطفال. ويمكن للأطفال الأكبر سنا الالتحاق بمدرسة رافلز الدولية دبي ومدرسة كينجز دبي، وكلاهما يتبع المنهج الوطني لإنجلترا.
وتعد مدرسة كينجز دبي هي المدرسة الوحيدة التي تحصل على تصنيف “متميز” من قبل مكتب تفتيش مدارس دبي كل عام منذ بدء عمليات التفتيش. ويقع لامتارا 1 بالقرب من أكاديمية iQ للتنس ومركز Aist Royal التعليمي وأكاديمية الإمارات للضيافة. أما بالنسبة لخدمات الرعاية الصحية، يمكن لأصحاب المنازل في لامتارا 1 تحديد موعد بسهولة في مركز Seven D الطبي، المتخصص في طب الأسنان والطب الصيني وأمراض النساء والأمراض الجلدية وطب الأسرة. كما أن أسواق مول – أم سقيم وبقالة عمر المهيري ليست سوى عدد قليل من محلات السوبر ماركت المتاحة في مكان قريب. وفيما يتعلق بالعمليات المالية، تجد بنك الإمارات دبي الوطني الذي يمكن الوصول إليه بسهولة من المجتمع، وهو واحد من أفضل البنوك في دولة الإمارات العربية المتحدة.
كما يحيط ب لامتارا 1 مجموعة من المطاعم الراقية والبارات والمقاهي، حيث يمكن لأصحاب المنازل تذوق بعض من أفضل المأكولات في المدينة وقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة. وتشمل هذه الأماكن ذا بالمري، كايتو، شوغرماش، روك فيش، أتيباسي كوفي ومطبخ قفطان التركي. وللحصول على تجارب الترفيه والتسلية، يجدر بك زيارة الوجهات المذكورة أدناه، والتي يمكن الوصول إليها أيضا في غضون 15 دقيقة:
- برج العرب رابع أطول فندق في العالم، حيث يقدم لضيوفه سقفا مصنوعا من 21,000 كريستال سواروفسكي تمثل درب التبانة ودشات مزينة بالبلاط الذهبي عيار 24 قيراطا. تم فتح برج العرب لغير الضيوف لأول مرة من أكتوبر 2021، حيث قدم جولة حول المعلم الشهير. كما نرحب بالزوار لحجز أي من أماكن المأكولات والمشروبات في برج العرب، مثل المَهَرة وسال وباب اليام، على سبيل المثال لا الحصر.
- حديقة وايلد وادي المائية، التي تتميز بمسبح أمواج مدفأ / مبرد، و 17 منزلق مائي و 2 آلة ركوب الأمواج الاصطناعية.
- يعد نادي بافيليون مارينا آند سبورتس وجهة مثالية لمحبي الرياضات المائية. ويضم شاطئا خاصا، ويوفر رياضة ركوب الأمواج شراعيا والتزلج على الماء والزوارق ورحلات اليخوت الفاخرة من بين أنشطة أخرى.
الجاذبية الاقتصادية
كما ذكرنا سابقا، تعد لامتارا 1 جزءا من مدينة جميرا ليفينغ، التي تعد أول مشروع للتملك الحر في منطقة أم سقيم المرموقة. عندما تم إطلاقه، تلقى استجابة هائلة من المستثمرين المحليين والدوليين، حيث حصل المشترون الأجانب على 43.52٪ من جميع الوحدات. وإلى جانب وسائل الراحة التي تم ذكرها أعلاه، سيتمكن سكان لامتارا 1 من الاستفادة من جسر المشاة المكيف المتصل بسوق مدينة جميرا الشهير، والذي يعد وجهة شهيرة للترفيه والبيع بالتجزئة لكل من السياح والسكان المحليين. يشتهر السوق بالعطور والهدايا التذكارية المصنوعة يدويا بالإضافة إلى التوابل ويضم 75 متجرا للبيع بالتجزئة ومعارض ومنافذ لتناول الطعام.
وعند شراء شقة في لامتارا 1، سيصبح المالك مؤهلا للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار المطلوب هو 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف درهم) ويسري حصريا على العقارات المكتملة بنسبة 100٪. بما أن الشقق في لامتارا 1 جاهزة للسكن والانتقال إليها، يمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة مباشرة بعد الشراء. سيمكنك ذلك من فتح حساب مصرفي والحصول على رخصة قيادة وسيمكنك أيضا من كفالة أطفالك وزوجتك، حتى تتمكن من إحضار عائلتك إلى الإمارات العربية المتحدة.
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!