عقارات للبيع في مجتمع ريم
نبذة عن الحي
مجمع ريم منطقة سكنية جديدة في المرابع العربية 2. تم تطوير المشروع من قبل شركة إعمار العقارية وتم إطلاقه عام 2016، وتم بناء المباني في أوائل عام 2019. تحتوي التاون هاوس على تصميمات من ثلاث وأربع غرف نوم. ووفقا للخطة الرئيسية، يضم المشروع العديد من المجمعات السكنية. تقع تاون هاوس في مجموعات من أربع أو ست وحدات سكنية على طول الشارع، ويتم توزيع المباني بالتساوي في جميع أنحاء المشروع. وهو مجتمع مسور مع مناطق ترفيهية عامة للبالغين والأطفال، بما في ذلك حمامات السباحة والمرافق الرياضية.
تحتوي المباني على واجهات تم تصميمها باستخدام أسلوب “الاكتفاء بالحد الأدنى” الحديث. يتم الجمع بين الأشكال الهندسية والنوافذ البانورامية بتصميم موجز وبسيط. ويؤكد التصميم الموحد على نمط الحياة الموحد للمجتمع. وهناك ثلاثة أنواع من مخططات الطوابق. تبلغ مساحة تاون هاوس المكونة من أربع غرف نوم 2,650 قدم مربع كحد أدنى، وتتراوح مساحة الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بين 2,411 و2,202 قدم مربع.
يحتوي كل مكان إقامة على مكان لسيارتين في موقف السيارات. تقع أقرب محطة للنقل العام “المرابع العربية الريم 2” على بعد ثلاث دقائق بالسيارة من المجمع، ويمكن الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة DMCC في غضون 20 دقيقة بالسيارة. كما تقع محلات البقالة، مثل “زووم” و”ويست زون فريش” و”كارفور” على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام.
يمكن للمقيمين الذين لديهم أطفال الاستفادة من المدارس ورياض الأطفال المحلية التي تقدم مجموعة متنوعة من المناهج الدراسية. تستخدم مدرسة الإماراتية وحضانة بلوسوم برنامجا بريطانيا، بينما تستخدم سمارت ستارت برنامجا أمريكيا. ويمكن الوصول إلى مدرسة جميرا في غضون ست دقائق سيرا على الأقدام من المجمع. كما تقع مدرسة جيمس متروبول ومدرسة كينجز البرشاء على بعد 15 دقيقة بالسيارة. أما لنسبة للخدمات الطبية، يقع مستشفى ميديكلينيك باركفيو على بعد 14 دقيقة سيرا على الأقدام.
الجاذبية الاقتصادية
يبلغ معدل عائد الاستثمار في مجتمع ريم 5.5٪. وهو مجتمع جديد بمباني حديثة، وبسبب العدد المحدود من الوحدات، يحتاج المشترون المحتملون إلى الاستثمار في الوقت المناسب. كما تتوفر منازل تاون هاوس جديدة للشراء، وتقع المساكن بالقرب من العديد من مناطق الجذب ومراكز الترفيه. وتوفر المرابع العربية 2 بنية تحتية متطورة حيث تجذب المستأجرين إلى المنطقة. وتشمل المزايا الأخرى السلامة والأمان في هذا المجتمع بالإضافة إلى المساحات الخضراء. المجمع محاط بحدائق خاصة، ويمكن للسكان الوصول بسهولة إلى المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والمناطق ذات المناظر الطبيعية. كما يحظى الحي بشعبية كبيرة بين العائلات التي تتطلع إلى العيش في ضاحية هادئة ومريحة في دبي.
يبدأ سعر التاون هاوس من 1,900,000 درهم إماراتي (517,300 دولار أمريكي)، وتبدأ أسعار الإيجار السنوية من 140,000 درهم إماراتي (38,150 دولار أمريكي).
أفضل المشاريع العقارية
اثنين من المجمعات الأكثر شعبية في ريم كوميونيتي تشمل المساكن التالية.
يضم المجمع السكني “واحة ميرا” 1,300 تاون هاوس من ثلاث إلى أربع غرف نوم. كما تحتوي الوحدات على قطعة أرض يمكن استخدامها كحديقة. وتشبه المناطق المشتركة الواحة وهي مغطاة وفيها وفرة من النباتات. وتتراوح مساحة العقارات بين 2,295 و 3,000 قدم مربع. يمكن استئجار منازل تاون هاوس من ثلاث غرف نوم مقابل 100,000 درهم إماراتي (27,250 دولار أمريكي) سنويا. الحد الأدنى لقيمة العقار 1,300,000 درهم إماراتي (354,000 دولار أمريكي). يبدأ سعر التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 1,600,000 درهم إماراتي (436,000 دولار أمريكي)، ويمكن أن يصل العائد على الاستثمار للعقار إلى 5.7٪، سنويا.
يقع المجمع السكني “ميرا” على طول شارع القدرة. تم الانتهاء من المشروع عام 2017 وتم تطويره على خمس مراحل. توفر الفلل والمنازل مخططات طوابق مع ثلاث وأربع غرف نوم. الوحدات السكنية متاحة للشراء أو الاستئجار. وتتراوح مساحة العقارات بين 2,100 و 3,500 قدم مربع. يركز المجمع على تعزيز نمط حياة حيوي مع سهولة الوصول إلى الطبيعة. كما يجذب المستثمرين بأسعاره. ويبدأ سعر إيجار الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم من 85,000 درهم إماراتي (23,150 دولار أمريكي). يبدأ سعر شراء الوحدة من 1,550,000 درهم إماراتي (422,000 دولار أمريكي)، وهو ما يعتبر مقبول في منطقة المرابع العربية 2 المرموقة.
مناطق الجذب السياحي
يوفر المجمع حيا هادئا مناسبا للعائلات مع مجموعة متنوعة من أماكن الترفيه والمرافق الترفيهية. تستضيف المرابع العربية 2 مجموعة واسعة من الفعاليات الاجتماعية على مدار العام، بما في ذلك مهرجانات للأطفال والكبار. يقع مجمع ريم أيضا بالقرب من العديد من مناطق الجذب الشهيرة، بما في ذلك:
- بحيرة الريم مع نوافير خلابة (5 دقائق سيرا على الأقدام)
- الحدائق العامة: الريم 3 والريم 1 (5 دقائق سيرا على الأقدام)
- نادي المرابع العربية للجولف – 10 دقيقة/دقائق سيرا
- نادي دبي للبولو والفروسية (15 دقيقة بالسيارة)
المزيد من المناطق في دبي
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!