اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في المرابع العربية 2

المرابع العربية 2

أفضل الوكلاء في المرابع العربية 2

Yana Venzheha
Yana Venzheha
يتحدث: English, Russian
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

نبذة عن الحي

تم تطوير المرابع العربية الثانية من قبل شركة إعمار العقارية، يقع هذا المجمع السكني في دبي لاند. كما شاركت في المشروع شركة الوصل الجديد للاستشارات المعمارية وشركة بيفوت للهندسة والمقاولات العامة. تم إطلاقه في عام 2013 بعد نجاح المرحلة الأولى من المرابع العربية، والتي تعد حاليا واحدة من أكثر الأسواق العقارية شعبية في دبي.

تعتبر المرابع العربية الثانية (التي تغطي حوالي 1.5 مليون متر مربع) منطقة صديقة للعائلات وتقع بعيدا عن صخب المدينة. وهي معروفة ببيئتها الهادئة والمساحات الخضراء ذات المناظر الطبيعية والبنية التحتية المتطورة.

يتكون المجمع السكني من فلل وتاون هاوس على الطراز المغربي والإسباني والمتوسطي والعربي. يبلغ عدد العقارات 1,902 عقار، وتضم منطقة الضواحي هذه 10 مجتمعات: كاسا، ليلى، بالما، رشا، روزا، ياسمين، سمارة، أزاليا، ريم، وكاميليا.

الموقع

تقع المرابع العربية الثانية على مفترق طرق شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع القدرة. ويمكن للمقيمين الوصول من هناك إلى شارع الشيخ محمد بن زايد في غضون 10 دقائق وشارع الإمارات في غضون خمس دقائق.

تقع المرابع العربية الثانية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من مناطق الجذب الأكثر شعبية في المدينة، بما في ذلك:

  • ابن بطوطة ومول الإمارات (25 دقيقة)
  • دبي مول ووسط مدينة دبي (30 دقيقة)
  • مطار دبي الدولي DXB ومطار آل مكتوم الدولي (30 دقيقة)

يوفر المجمع السكني مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك:

  • مجمع سبا
  • حمامات السباحة العامة
  • غرفة لياقة بدنية مجهزة
  • منطقة للشواء
  • ملاعب للأطفال
  • ملاعب كرة القدم
  • اثنين من صالونات التجميل القريبة: بيل فام و إن ستايل بيوتي لاونج
  • ملاعب الاسكواش والتنس
  • المطاعم القريبة وسوق التسوق
  • أمن على مدار 24 ساعة

يوفر الحي مجموعة واسعة من منافذ البيع بالتجزئة، مثل سوق المرابع وسوبر ماركت كارفور. كما يضم مركزا ترفيهيا مع مرافق السباحة والتمارين الرياضية، بالإضافة إلى مركز ترفيهي للأطفال.

تقدم المرابع العربية الثانية فلل ومنازل تاون هاوس مع ما لا يقل عن مكان لسيارتين لوقوف السيارات الشخصية وسيارات الضيوف. ويمكن للسكان الوصول إلى محطات النقل العام القريبة، بما في ذلك محطة المرابع العربية الثانية التي تقع على بعد 15 دقيقة سيرا على الأقدام من المجمع. ومن هناك يمكن الوصول إلى أقرب محطة مترو “مول الإمارات” في غضون 30 دقيقة بالحافلة.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

مطورون في المرابع العربية 2

الجاذبية الاقتصادية

بعد الانتهاء بنجاح من المرابع العربية، انجذب المستثمرون على الفور إلى التطوير الثاني. وتحظى المرابع العربية الثانية بشعبية خاصة بين المستأجرين الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخضراء المورقة.

تحوي المنطقة على ما يقارب 500 عقار سكني ويمكن شراؤها بملكية كاملة أو تملك حر. تقدم المرابع العربية الثانية وحدات مكتملة وجاهزة لاستقبال المستأجرين الجدد، بالإضافة إلى مساحات سكنية لا تزال قيد الإنشاء. تتمتع الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم بأعلى معدلات عائد على الاستثمار حيث يبلغ حوالي 5.4٪. ويبلغ عائد الاستثمار للوحدة المكونة من أربع غرف نوم حوالي 5.2٪. ويبلغ عائد الاستثمار لوحدة من خمس غرف نوم حوالي 4.1٪. ويبلغ عائد الاستثمار لوحدة من ست غرف نوم حوالي 3.9٪.

لا يزال مجتمع ريم القريب قيد الإنشاء ويضم 216 فيلا وتاون هاوس متاحة للإيجار والشراء. تتراوح أسعار الشراء من 2,185,000 درهم إماراتي (595,000 دولار أمريكي) إلى 3,150,000 درهم إماراتي (858,000 دولار أمريكي)، وتتراوح تكاليف الإيجار السنوية للفلل المكتملة من 140,000 درهم إماراتي (38,000 دولار أمريكي) إلى 190,000 درهم إماراتي (52,000 دولار أمريكي).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

أفضل المشاريع العقارية

تقدم المرابع العربية الثانية للمستثمرين المحتملين من بين مجمعاتها المكتملة ثلاث مناطق: سمارة، بالما، ورشا.

سمارة مجتمع مناسب للعائلات يضم 177 فيلا على الطراز الإسباني وتتميز بتصميمات من ثلاث إلى خمس غرف نوم. تتراوح مساحة الوحدات بين 3,026 و 5,852 قدم مربع (544 متر مربع). كما تتراوح أسعار الشراء من 3,095,000 درهم (843,000 دولار أمريكي) إلى 6,000,000 درهم إماراتي (1,634,000 دولار أمريكي)، وتتراوح تكاليف الإيجار السنوية من 200,000 درهم إماراتي (54,400 دولار أمريكي) إلى 250,000 درهم إماراتي (68,000 دولار أمريكي).

تقدم بالما فيلات ومنازل تاون هاوس مع مخططات أرضية بثلاث إلى خمس غرف نوم. تتراوح مساحاتها بين 3,168 و 4,650 قدم مربع (432 متر مربع). وتتراوح أسعار الشراء من 3,300,000 درهم إماراتي (898,000 دولار أمريكي) إلى 5,800,000 درهم إماراتي (1,579,000 دولار أمريكي)، وتتراوح تكاليف الإيجار السنوية من 250,000 درهم إماراتي (68,000 دولار أمريكي) إلى 324,000 درهم إماراتي (88,000 دولار أمريكي).

تحوي رشا على 140 فيلا على الطراز الإسباني مع مخططات طوابق بأربع إلى سبع غرف نوم. تتراوح مساحة الوحدات بين 4,300 و 12,000 قدم مربع (1,115 متر مربع). وتتراوح أسعار الشراء من 4,595,000 درهم إماراتي (1,250,000 دولار أمريكي) إلى 7,700,000 درهم إماراتي (2,096,000 دولار أمريكي)، وتبدأ تكاليف الإيجار السنوية من 350,000 درهم إماراتي (96,000 دولار أمريكي).

مناطق الجذب السياحي

يمكن لسكان المرابع العربية الثانية الوصول بسهولة إلى نادي المرابع العربية للجولف، وهو ملعب مرموق من 18 حفرة يقع في مجمع المرابع العربية المجاور.

يقع نادي دبي للبولو والفروسية عند تقاطع شارع الإمارات مع شارع لطيفة بنت حمدان، وتبلغ مساحته أكثر من 250,000 متر مربع. يقدم النادي مجموعة واسعة من خدمات ركوب الخيل للمبتدئين والمحترفين، بالإضافة إلى ملعبين للبولو ومتاجر للبيع بالتجزئة وحمام سباحة ومطاعم وسبا.

يقع منتزه القرية العالمية الترفيهي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المرابع العربية الثانية. وتضم الحديقة أجنحة ومناطق تسوق تعكس ثقافات من جميع أنحاء العالم، بالإضافة إلى حديقة كبيرة تحتوي على ألعاب.

المزيد من المناطق في دبي

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!