يقع المشروع العقاري المتعدد الاستخدامات “ند الحمر” على مشارف دبي. حيث يمكنك هنا أن تجد الشقق والفيلات والمنازل، وكذلك العقارات التجارية. وتحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين من يرغبون في العيش بعيدا عن صخب وضجة وسط مدينة دبي.
ليست ند الحمر مجتمعا سكنيا فقط، ولكنها أيضا منطقة صناعية تجد فيها مكاتب وصالات عرض وعقارات صناعية. يتم تنفيذ العقارات السكنية من قبل شركات مثل وصل للعقارات وأملاك للتمويل.
يتيح شارع رأس الخور (E44) لسكان ند الحمر الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري في غضون 20 دقيقة فقط. كما يقع مطار دبي الدولي على بعد 10 دقائق بالسيارة، في حين يستغرق الوصول إلى ديرة عبر شارع الرباط (D83) 40 دقيقة. ويمكن الوصول بسهولة إلى دبي فستيفال سيتي وميناء خور دبي والمدينة العالمية من ند الحمر.
سيسعد سكان ند الحمر بهذا المجتمع الصغير، لأنه مليء بالمساحات الخضراء ولوازم البنية التحتية. وقد تكون العائلات التي لديها أطفال مهتمة بمعرفة المزيد عن أقرب المؤسسات التعليمية، مثل:
يمكن للمقيمين في ند الحمر الحصول على مساعدة طبية مهنية في العيادات القريبة التالية:
تشتهر دبي بعدد كبير من الأنشطة الترفيهية والتسلية. من أقرب مراكز التسوق ما يلي:
يمكن لسكان ند الحمر الوصول بسهولة إلى العديد من أماكن الترفيه والتسلية في غضون فترة زمنية قصيرة. وتشمل هذه:
يعتبر ند الحمر الخيار الأمثل لأي شخص يرغب في تجربة نمط حياة مريح ويهتم بالمساحات الخضراء والخصوصية، بالإضافة إلى العيش على مقربة من البنية التحتية المحلية ومناطق الجذب السياحي. سيتمكن أي شخص هنا من العثور على وحدة تتوافق مع احتياجاته وميزانيته. لدى كل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة وكذلك الرعايا الأجانب الفرصة لشراء شقة أو فيلا هنا بملكية 100٪ لأن ند الحمر تقدم مشاريع التملك الحمر.
يتيح شراء العقارات ابتداء من 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف دولار أمريكي) للمقيمين التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات، في حين يمنح شراء عقار بقيمة تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) المشترين فرصة الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات لهم ولأسرهم. ويمكن تمديد التأشيرة في حالة بقائك مالكا للعقار بعد تاريخ انتهاء صلاحية التأشيرة. كما تمكنك هذه التأشيرة الحصول على بطاقة هوية إماراتية ورخصة قيادة والعيش في الإمارات العربية المتحدة وبدء عمل تجاري أو العثور على وظيفة أحلامك.
لا توجد حاليا شقق للشراء في ند الحمر. إذا كنت مهتما بشراء شقة في المناطق المجاورة، فإن وكلاء العقارات في متروبوليتان بريميوم العقارية على استعداد لمساعدتك في العثور على عقار يتوافق مع احتياجاتك وميزانيتك.
من بين الوحدات العقارية المتاحة حاليا للشراء:
تقدم ند الحمر أيضا عقارات للإيجار، والتي تحظى بشعبية بين المهنيين الشباب والعائلات التي لديها أطفال. من بين العقارات الأكثر شعبية:
حسّاني 23 مشروع سكني متوسط الارتفاع يوفر استوديوهات واسعة وشقق 1-2 غرفة نوم للإيجار. سيتمكن سكان البرج من الاستمتاع بحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية. وسيتم تزويد كل وحدة بخزائن ملابس في الحائط، كما يتوفر تكييف مركزي وأماكن لوقوف السيارات. يمكن استئجار شقة من غرفة واحدة في “حسّاني 23” بمساحة معيشة 1,035 قدم مربع مقابل 42 ألف درهم إماراتي سنويا
برج ند الحمر خيار آخر لمن يرغبون في استئجار شقة في المنطقة. ومن بين وسائل الراحة المتوفرة حمام سباحة مشترك وغرفة بخار ونادي صحي، ويعد اللوبي الفسيح مكانا مثاليا لمقابلة ضيوفك أو شركائك. كما يتم تقديم خدمات الكونسيرج والأمن والصيانة لجميع السكان، وتتوفر أنظمة (CCTV) 24/7. وتبلغ تكلفة شقق من غرفة نوم واحدة وصالة 850 قدم مربع (34 ألف درهم إماراتي) سنويا (9 آلاف دولار أمريكي)
إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر، قد تكون مهتما باستئجار فيلا في ند الحمر أفنيوز. من بين العقارات المعروضة فيلات من 6 إلى 10 غرف نوم، وتأتي بعض الفلل مع حمامات سباحة. حيث يمكن للمرء الاسترخاء في الفناء الخلفي الفسيح أو على التراسات. هناك غرفة خادمة مع حمام داخلي في جميع الفلل، كما أنها مزودة بغرف عائلية كبيرة وغرف تخزين ومجالس. وتبلغ تكلفة استئجار فلل 6 غرف نوم بمساحة 7,500 قدم مربع 275 ألف درهم إماراتي سنويا
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!