عقارات للبيع في دبي انترناشونال سيتي

انترناشونال سيتي هي واحدة من أكثر العناوين السكنية بأسعار معقولة في دبي. تتكون المنطقة من مجمعات سكنية مصممة لتكرار النمط المعماري للإسكان في بلدان مختلفة حول العالم وتقدم مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة المريحة للأفراد والعائلات العاملين بأسعار معقولة.

في وسط المجمعات توجد منطقة الأعمال المركزية، وهي مجتمع فرعي للمدينة العالمية. على الرغم من اسمه، يتكون المجتمع في الغالب من مبانٍ سكنية بها شقق من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم.

كانت الخطط الأساسية للمطور هي بناء مجمعات التسوق والمخازن في انترناشونال سيتي عندما بدأ بناء المنطقة في عام ٢٠٠٢. في المرحلة الأولى من البناء، كانت هناك بعض المشاكل في التخلص من القمامة، ولكن الآن استقر الوضع وتحولت المنطقة في مكان شعبي للعيش فيه.

تنقسم انترناشونال سيتي إلى عشر مجموعات، كل منها يتوافق مع دولة معينة (بلاد فارس، اليونان، إسبانيا، المغرب، إنجلترا، فرنسا، إيطاليا، روسيا، الصين والإمارات العربية المتحدة). يتوافق تصميم المنازل في كل مجموعة مع الدولة التي سميت باسمها. تقع التجمعات حول منطقة الأعمال المركزية والمدينة المحرمة.
وقوف السيارات مجاني في معظم أنحاء انترناشونال سيتي، على الرغم من عدم تزويد جميع الوحدات بمساحات لوقوف السيارات لسكانها.

انترناشونال سيتي لديها بنية تحتية متطورة، وهي مؤسسة لكي يكون لديها كل شيء لحياة مريحة. أكبر مركز تسوق في المنطقة هو دراجون مارت حيث يبلغ طوله ١٢٠٠ متر ويضم ٣٩٥٠ متجرًا. إنه أكبر مركز تسوق للسلع الصينية خارج الأراضي الصينية. يمكن للمرء أن يجد كل شيء من السلع الأساسية إلى الإلكترونيات والملابس والسيارات ومواد البناء كلها تحت سقف واحد. مول جديد بمساحة ٢٣ فدان. دراجون مارت ٢، تم افتتاحه في عام ٢٠١٦ ويضم ١٠٠٠ متجر جديد.

بصرف النظر عن دراجون مارت، تتوفر إصدارات أصغر من مراكز التسوق مثل لولو و جروث مارت في أراضي انترناشونال سيتي. تحتوي العديد من المباني السكنية في المنطقة على متاجر محلية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان بالإضافة إلى متاجر عرقية تبيع منتجات أصلية من بلدانهم الأصلية متوفرة في مجموعات محددة أيضًا.

منافع اقتصادية

الاستثمار في العقارات السكنية هو خيار مربح إلى حد ما. في الواقع، ينمو سوق الإيجارات في دبي باستمرار، وتجذب انترناشونال سيتي آلاف الأشخاص بأسعارها المعقولة. بصرف النظر عن المساكن ذات الأسعار المعقولة، يتمتع سكان انترناشونال سيتي دبيبمجموعة متنوعة من المزايا، من البنية التحتية للطرق الجيدة ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر المحلية. يمكن للمرء أن يجد عددًا كبيرًا من العقارات المختلفة، من الاستوديوهات إلى منازل التاون هاوس والفيلات الخاصة.

تتميز كل مجموعة بخصائص تحظى بشعبية كبيرة في السوق. حتى الآن، أكثر التجمعات السكنية شهرة في انترناشونال سيتي هو الكتلة البريطانية. يبلغ متوسط ​​إيجار استوديو في انترناشونال سيتي ١٩٠٠٠ درهم إماراتي (٥٢٠٠ دولار أمريكي)، بينما يمكن تأجير شقق بغرفة نوم واحدة من ٢٠٢٠٠ درهم إماراتي (٥٥٠٠ دولار أمريكي) إلى ٣٦٠٠٠ درهم إماراتي (٩٨٠٠ دولار أمريكي) سنويًا. تتراوح مساحة هذه الشقق من ٤٨٠ قدمًا مربعًا إلى ٩٠٠ قدمًا مربعًا، لذلك هناك الكثير من الخيارات لتغطية أي ميزانية.
أسعار الشقق في انترناشونال سيتي تنافسية. يبلغ متوسط ​​سعر الاستوديو ٦٥ ألف دولار أمريكي، بينما يبلغ متوسط ​​سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ٨٨ ألف دولار أمريكي.
بناءً على ما سبق، يبدو أن متوسط ​​عائد الاستثمار للاستوديوهات هو ٨.٣٪ و ٨.٤٪ للشقق بغرفة نوم واحدة. هذه نتيجة جيدة جدًا لسوق عقارات مستقر مثل دبي.