ذا هايجروف
عِش بجوار بحيرة زرقاء صافية في ذا هايجروف في دبي
ذا هايجروف من إلينغتون العقارية تحفة معمارية من 35 طابقاً في مدينة محمد بن راشد. ويضم هذا المشروع المتميز شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وفيلا سكاي وشقة بنتهاوس، تتراوح مساحتها بين 778 - 2787 قدماً مربعاً. ويتميز كل مسكن بإطلالات خلابة على أفق دبي أو البحيرة الصافية. ويجمع المشروع بين وسائل الراحة التي تركز على الأنشطة الرياضية وفخامة المدينة، مما يخلق تجربة معيشية استثنائية بجانب المياه الهادئة.
معلومات عن المشروع
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
وسائل الراحة في ذا هايجروف
مركز العافية
مركز صحي شامل يضم حمام سباحة إنفينيتي وحمام سباحة عائم ومناطق يوغا وتأمل وسبا وساونا وغرف بخار. تعزز هذه المساحة المصممة بعناية الصحة الجسدية والعقلية مع توفير إطلالات خلابة.
الوصول إلى بحيرة صافية
الوصول المباشر إلى بحيرة صافية محاطة بحدائق منسقة ومساحات استرخاء، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشة فاخرة على طراز المنتجع في قلب دبي.
حدائق فيها مناطق للاسترخاء
مركز لياقة بدنية داخلي
منطقة شواء
منطقة طعام في الهواء الطلق
منطقة لعب للحيوانات الأليفة
ملعب خارجي للأطفال
حمام سباحة للأطفال
Ellington Properties
تعد إلينغتون العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات الفاخرة في دبي، مع التركيز بشكل خاص على التصميم والجمال والراحة. وقد حصلت الشركة على العديد من الجوائز منذ أن بدأت العمل في الإمارة في عام 2014. وتختار إلينغتون العقارية أرقى المواقع لمشاريعها، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، و قرية جميرا الدائرية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
خطة دفع مجازية 70/30 من Ellington Properties
20%
50%
30%
الجاذبية الاقتصادية لمشروع ذا هايجروف
يقدم ذا هايجروف فرصة استثمارية جذابة في واحدة من أكثر مناطق دبي ديناميكية، مدينة محمد بن راشد. يتميز المشروع بموقع متميز ويضم وسائل الراحة الواسعة والميزات الفاخرة، مما يجعله خياراً جذاباً لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
AED 75k
(20 ألف دولار أمريكي)
7%
للإيجار
اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، تُظهر الشقق في مدينة محمد بن راشد متوسط عائد استثماري قوي يبلغ حوالي 7%. وتبدأ أسعار الإيجار السنوي للوحدات في هذه المنطقة من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي)، مما يوفر عائدات إيجارية جذابة للمستثمرين. ومن المتوقع أن تجعل وسائل الراحة المتميزة والموقع الاستراتيجي الطلب على الإيجار في ذا هايجروف مرتفعاً.
يقع ذا هايجروف في مدينة محمد بن راشد التي تشهد تطوراً سريعاً، ويتميز بمواصفات رائعة، وهذا يضعها في وضع مناسب لزيادة القيمة، على جانب تأثير سمعة إلينغتون العقارية. يشير قرب المشروع من مشاريع البنية التحتية الكبرى، بما في ذلك محطة مترو مستقبلية، والنمو الاقتصادي المستمر في دبي إلى إمكانات قوية لزيادة قيمة العقارات.
يلبي ذا هايجروف احتياجات العائلات والمهنيين والمقيمين المميزين الذين يبحثون عن نمط حياة متميز. ويوفر المشروع بيئة مثالية للعائلات التي لديها أطفال بفضل قربه من أفضل المدارس ووسائل الراحة الصحية الشاملة. ويستفيد رجال الأعمال من قرب المجمع إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري، في حين تدعم مساحات العمل المشتركة ووسائل الراحة المميزة الحياة العصرية.
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 7.1 ميغابايت
الموقع
مدينة محمد بن راشد واحدة من أحدث وأكبر الأحياء متعددة الاستخدامات في دبي. وتتميز المنطقة ببحيرة اصطناعية بطول 7 كيلومترات، وواجهة بحرية بطول 14 كيلومتراً، ومسارات لركوب الدراجة والجري بطول 8.4 كيلومتر، والعديد من المتنزهات ومحلات السوبر ماركت والمؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة هارتلاند الدولية المرموقة في دبي ومدرسة نورث لندن كوليجيت. ويمر طريق دبي – العين بالمنطقة، بحيث يمكنك الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال أقل من نصف ساعة بالسيارة، وخلال 50 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
يعد مضمار ميدان الشهير عالميًا عامل الجذب الرئيسي في مدينة محمد بن راشد، إذ يقام فيه سنويًا أكبر سباق للخيول في العالم، وهو كأس دبي العالمي، كما تضم متحف الفروسية وملعب للجولف ومركز مؤتمرات متعدد الوظائف.
معلومات عن مدينة محمد بن راشد
النمط
منطقة عائلية
النقطة المحورية
مضمار ميدان
الترفيه
15دقيقة
مضمار ميدان
20دقيقة
آي إم جي عالم من المغامرات
20دقيقة
دبي مول
25دقيقة
القرية العالمية
العيادات
5دقيقة
عيادة الإمارات - فرع 4
15دقيقة
عيادة لندن دبي – فرع ذا فيلا
15دقيقة
عيادة ميدى فاميلى متعددة التخصصات (فرحة سابقاً
20دقيقة
مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي
المدارس
5دقيقة
حضانة كينت دبي
15دقيقة
مدرسة هارتلاند الدولية دبي
15دقيقة
مدرسة شمال لندن الجماعية
15دقيقة
حضانة كيندر كاسل ميدان
مواد المشروع
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
ارسل طلب
خطة دفع مجازية 70/30 من Ellington Properties
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 7.1 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!