نايا

نايا هو مشروع تطوير فاخر من شركة نخيل في المنطقة المرموقة في ديستركت ون بمدينة محمد بن راشد. ويضم منتجعًا ومساكن متميزة. هناك 3 أبراج مكونة من 13 و 17 و 20 طابقاً على التوالي.

أعلن المطور في الربع الأول من العام 2025 عن إطلاق المرحلة الجديدة “نايا 2”

يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الوحدات المكونة من 1-4 غرف نوم: شقق وشقق بنتهاوس. تتوفر أيضًا فلل فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في الطابق الأرضي. تبدأ مساحات العقارات من 708 قدم مربع إلى 4,510 قدم مربع. وستضم المرحلة الثانية شققاً مكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم، بمساحة تتراوح بين 796 – 3702 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى شقة بنتهاوس استثنائية. وسيتمكن السكان من الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على البحيرة والمناطق المحيطة الهادئة.

ستوفر المساكن الراقية أفضل الإطلالات على البحيرة الكريستالية وأفق دبي. سيتم تنفيذ التصميمات الداخلية بألوان محايدة، مما يسمح لك بتخصيص منزلك حسب رغبتك. ولخلق بيئة معيشية أكثر راحة، سيضمن المطور الرئيسي توافر أدوات المطبخ المدمجة من العلامات التجارية الأوروبية الرائدة.

في الربع الأول من العام 2025، يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة 1.7 مليون درهم إماراتي (463 ألف دولار أمريكي).

يقدم المطور خطة سداد 65/35 تتضمن دفعة أولى بنسبة 20%.

إذا كان استثمارك يصل إلى 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) كحد أدنى، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة عامين. تتوفر التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لمن يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) وما فوق.

تقدم نخيل خطة سداد مميزة بنسبة 80/20، والتي تتضمن رسوم حجز بنسبة 20%. أثناء البناء، يجب دفع 60% من سعر الشراء، على أن يتم دفع الـ 20% الأخيرة عند تسليم نايا في الربع الثالث من عام 2027.

يبدأ سعر الإيجار للعقار في ديستركت ون من 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنويًا. يبلغ متوسط ​​العائد الإجمالي لشقق غرفة نوم واحدة في مدينة محمد بن راشد 6%. ستستمر هذه المؤشرات في النمو مع تطور المنطقة، مما يعني أنه يمكنك كسب دخل إيجار مرتفع وزيادة رأس المال الإجمالي الخاص بك.