+971 4 428 6151
AR
/
AED
إعمار الجنوب , دبي
فيستا ريدج في إعمار ساوث، دبي
يقدّم فيستا ريدج من إعمار أسلوب حياة راقٍ على ملعب الجولف في إعمار ساوث، دبي. يتميز المشروع بمخططات مفتوحة وإطلالات بانورامية واسعة على المساحات الخضراء، ويضم 198 وحدة سكنية تشمل شقق 1–3 غرف نوم وتاونهاوس 3 غرف نوم.
سعر الإطلاق
1.27m
سيتم الانتهاء من
Q3 2029
نظرة عامة على المشروع
يقدّم فيستا ريدج من إعمار أسلوب حياة راقٍ على ملعب الجولف في إعمار ساوث، دبي. يتميز المشروع بمخططات مفتوحة وإطلالات بانورامية واسعة على المساحات الخضراء، ويضم 198 وحدة سكنية تشمل شقق 1–3 غرف نوم وتاونهاوس 3 غرف نوم. تبدأ الأسعار من 1.27 مليون درهم لشقق غرفة نوم واحدة، و1.90 مليون درهم لشقق غرفتين، و3.34 مليون درهم لشقق ثلاث غرف، و5.08 مليون درهم لتاونهاوس ثلاث غرف نوم. ومع المرافق بأسلوب المنتجعات وخطة دفع مرنة حتى سبتمبر 2029، ينعم السكان بحياة تجمع بين الأناقة والراحة.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارАпартаменты, Таунхаусы
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ3 2029
-
خطة السداد80/20
معرض
فيستا ريدج
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
ملعب جولف بطولات من 18 حفرة
يحصل الملاك والسكان على وصول حصري إلى ملعب جولف احترافي التصميم، يجمع بين الترفيه والرياضة في أجواء عالمية المستوى.
مسبح بأسلوب المنتجعات ومسبح للأطفال
اسبح، استرخِ، أو استمتع بوقت عائلي مميز في مسابح تناسب جميع الأعمار، محاطة بمساحات خضراء منسقة بعناية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
ملاعب أطفال
-
بادل تنس
-
منطقة للشواء
-
منطقة يوجا
-
صالة ألعاب رياضية
-
غرفة متعددة الاستخدامات
وسائل الراحة
-
ملاعب أطفال
-
بادل تنس
-
منطقة للشواء
-
منطقة يوجا
-
صالة ألعاب رياضية
-
غرفة متعددة الاستخدامات
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةإعمار الجنوب , دبي
إعمار الجنوب مجمع يقع في الجزء الجنوبي من دبي ويضم عقارات سكنية راقية وملعب جولف للبطولات وخمسة وعشرين حديقة خضراء منفصلة. تم تخصيص حوالي 570,500 قدم مربع من مساحة المجمع لمنافذ تجارة التجزئة وأماكن المأكولات والمشروبات. ومن المتوقع أن يستوعب المجمع ما يصل إلى مليون شخص. يقع المجمع بالقرب من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي. وتشمل المعالم القريبة مدينة إكسبو دبي.
مشاريع أخرى في إعمار الجنوب
مشاريع أخرى لـ Emaar
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور فيستا ريدج؟
فيستا ريدج من تطوير إعمار، المطور العقاري العالمي المعروف ببرج خليفة ودبي مول، والذي سلّم أكثر من 118,400 وحدة سكنية منذ عام 2002.
-
أين يقع فيستا ريدج؟
يقع فيستا ريدج في إعمار ساوث، دبي، على بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي، مع سهولة الوصول إلى دبي مارينا (30 دقيقة) ووسط مدينة دبي (35 دقيقة).
-
ما أنواع الوحدات المتوفرة في فيستا ريدج؟
يوفر المشروع شقق 1–3 غرف نوم وتاونهاوس 3 غرف نوم، جميعها بمخططات مفتوحة وإطلالات خضراء.
-
كم تبدأ أسعار العقارات في فيستا ريدج؟
تبدأ الأسعار من 1.27 مليون درهم لشقق غرفة نوم واحدة، و1.90 مليون درهم لشقق غرفتين، و3.34 مليون درهم لشقق ثلاث غرف، و5.08 مليون درهم لتاونهاوس ثلاث غرف نوم.
-
ما خطط الدفع المتاحة في فيستا ريدج؟
تتوفر خطة دفع مرنة 80/20: 10% عند الحجز، دفعات متعددة بنسبة 10% مرتبطة بمراحل الإنشاء، و20% عند التسليم في سبتمبر 2029.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في فيستا ريدج؟
نعم، المشروع بنظام التملك الحر ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند الشراء في فيستا ريدج؟
نعم، المشترون الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة العقار مؤهلون للحصول على إقامة في دولة الإمارات.
-
ما نوع الإقامة المتاحة عند شراء عقار في فيستا ريدج؟
حسب قيمة العقار، يمكن للمشترين التأهل للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات (ابتداءً من 2 مليون درهم)، قابلة للتجديد وتتيح كفالة الأسرة.
-
هل تعتبر عقارات فيستا ريدج استثماراً جيداً؟
نعم، بعوائد إيجارية متوقعة 5–6% ونمو سنوي في الأسعار 7–8%، يعد خياراً قوياً للإيجار والنمو الرأسمالي.
-
هل فيستا ريدج مكان مناسب للعيش في دبي؟
نعم، يوفر أسلوب حياة مميز على ملعب الجولف مع مرافق عائلية وأجواء منتجعية.
-
ما مزايا العيش في إعمار ساوث؟
تقدم إعمار ساوث مساحات خضراء واسعة، وصولاً إلى ملاعب الجولف، مدارس، رعاية صحية، مرافق تجزئة، واتصال سريع بمراكز دبي الرئيسية.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
متروبوليتان بريميوم العقارية شركة عقارية حائزة على جوائز في دبي. وهي جزء من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. بدأنا ببيع العقارات في دبي، ثم توسعنا إلى السوق العالمية. واليوم نقدم خدماتنا لعملائنا من جميع أنحاء العالم، ولدينا مكاتب في دبي وأبوظبي وفيينا. يضم فريق عملنا في مجموعة متروبوليتان أكثر من 1,000 موظفاً محترفاً من 40 دولة يتحدثون 60 لغة. وهذا يساعدنا على التواصل بسهولة مع الشركاء والباحثين عن العقارات من مختلف الدول.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.
فيستا ريدج
إطلاق مشروع جديد في إعمار الجنوب بواسطة Emaar استكشف وحدات Апартаменты, Таунхаусы فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة إعمار الجنوب الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.18m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q3 2029
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
العرض التقديمي
The PDF File: 7.03 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
