إعمار الجنوب، دبي
مجمع سكني من تطوير إعمار العقارية في دبي الجنوب، يتمحور حول ملعب غولف بمعايير البطولات، ويضم أحياء سكنية منخفضة الكثافة، على بُعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي.
مشاريع في إعمار الجنوب
عن إعمار الجنوب
إعمار الجنوب هو مشروع سكني بنظام التملك الحر من تطوير إعمار العقارية في دبي الجنوب، ويتألف من شقق وفلل ومنازل تاون هاوس موزعة على أكثر من 10 أحياء سكنية، بإجمالي يقارب 22,000 وحدة سكنية. وقد اكتمل إنجاز الكثير من المجمعات السكنية وأصبحت مأهولة بالفعل، فيما تتواصل عمليات تطوير مراحل جديدة وإطلاقها.
يتمحور هذا المجتمع حول ملعب غولف من تصميم شركة يوروبيان غولف ديزاين، مع التركيز على نمط حياة منخفض الكثافة السكانية. كذلك، تنتشر الحدائق والمنتزهات المنسقة في مختلف أنحاء المخطط الرئيسي، ما يمنح المنطقة طابعًا هادئًا تحيط به المساحات الخضراء.
المطورون في إعمار الجنوب
الموقع والمواصلات
يقع إعمار الجنوب ضمن دبي الجنوب، في الجزء الجنوبي من دبي، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، الذي من المقرر أن يصبح أحد أكبر مطارات العالم عند اكتماله. وترتبط المنطقة بباقي أنحاء دبي عبر شارع الإمارات (E611) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
المرافق وأسلوب الحياة
في قلب المجتمع، يتربع ملعب غولف من 18 حفرة صمّمته شركة يوروبيان غولف ديزاين، وهي شركة تصميم ملاعب الغولف الرسمية التابعة لمجموعة الجولة الأوروبية للغولف وكأس رايدر أوروبا. وينقسم الملعب إلى حلقتين، تضم كل منهما 9 حفر.
يمتد المخطط العام ليشمل حدائق مُنسقة ومساحات مناسبة للعائلات ضمن مختلف الأحياء السكنية. كما تتوفر للسكان مرافق ترفيهية داخل منازلهم وحولها، إلى جانب خيارات للرعاية الصحية والتعليم في منطقة دبي الجنوب المجاورة.
بالنسبة إلى الاحتياجات اليومية، تُعد قرية إعمار الجنوب وجهة التسوق الرئيسية في المنطقة، حيث تضم سوبر ماركت وعددًا من المقاهي. ومن المقرر إضافة المزيد من مرافق التسوق وأسلوب الحياة مع استمرار أعمال التطوير.
الملكية وسياق السوق
يقف وراء إعمار الجنوب اسم إعمار العقارية، الشركة التي تولّت تطوير مشاريع بارزة مثل داون تاون دبي، ودبي مارينا، ودبي هيلز إستيت. ومنذ عام 2002، سلّمت إعمار أكثر من 117,000 وحدة سكنية، وتواصل حضورها في أسواق دولية تشمل مصر والمملكة العربية السعودية وتركيا.
ويقع مشروع إعمار الجنوب ضمن منطقة دبي الجنوب، في ممر مرشح للنمو على المدى الطويل، مدفوعًا بتوسع مطار آل مكتوم الدولي وتحوله إلى أحد أكبر مراكز الطيران في العالم. ومن المتوقع أن تستوعب المرحلة الأولى 150 مليون مسافر سنويًا، مع خطط لرفع الطاقة الاستيعابية مستقبلًا إلى 260 مليون مسافر. وتشهد المنطقة الأوسع أيضًا تطوير مجمعات سكنية جديدة ومجتمعات تتمحور حول الغولف، من بينها ديسكفري ديونز الذي صممه توم فازيو.
الأسئلة المتكررة
يقع مشروع إعمار الجنوب في دبي الجنوب، في الجزء الجنوبي من دبي، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وعلى بُعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة من داون تاون دبي.
تتولى إعمار العقارية تطوير إعمار الجنوب، وهي الشركة نفسها التي تقف وراء مشاريع داون تاون دبي، ودبي مارينا، ودبي هيلز إستيت.
نعم. إعمار الجنوب منطقة تملك حر متاحة للمشترين من جميع الجنسيات، بما يتيح لهم التملك الكامل للعقارات.
يتم تطوير إعمار الجنوب وتسليمه على مراحل. وقد اكتمل عدد من المجمعات السكنية وأصبح مأهولًا، فيما لا تزال مجمعات أخرى قيد الإنشاء، مع استمرار عمليات التسليم حتى 2030.
يضم المجتمع شققًا ومنازل تاون هاوس وفللًا موزعة على أكثر من 10 مجمعات سكنية، وقد تم تطوير كل منها كمشروع مستقل ضمن المخطط الرئيسي للمشروع.
تختلف الأسعار بحسب نوع العقار والمشروع:
- الشقق — تبدأ من حوالي مليون درهم إماراتي لوحدة من غرفة نوم واحدة
- منازل التاون هاوس — تبدأ من حوالي 1.2 مليون درهم إماراتي، فيما تبدأ أسعار بعض المشاريع الأكبر من 3.5 مليون درهم إماراتي
- الفلل — تبدأ من حوالي 3 مليون درهم إماراتي لفلل من ثلاث غرف نوم
تضم إعمار الجنوب ملعب غولف من 18 حفرة صممته شركة يوروبيان غولف ديزاين، وهي ذراع تصميم ملاعب الغولف الرسمية التابعة لمجموعة الجولة الأوروبية للغولف وكأس رايدر أوروبا. وينقسم الملعب إلى حلقتين، تضم كل منهما 9 حفر.
ليس بعد. يتضمن المخطط الرئيسي مساحات مخصصة للمدارس والمرافق الصحية المستقبلية. أما حاليًا، فتقع أقرب الخيارات في مناطق أخرى من دبي الجنوب، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
ليس بشكل مباشر بعد. وتبعُد أقرب محطة مترو، وهي إكسبو 2020، على مسافة يمكن الوصول إليها عبر حافلة هيئة الطرق والمواصلات F55. كما توجد خطط لتمديد شبكة المترو باتجاه مطار آل مكتوم الدولي، في خطوة من المتوقع أن تعزّز سهولة الوصول إلى المنطقة.
المزيد من المناطق في دبي
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟اترك طلب
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!