+971 4 428 6151
AR
/
AED
إعمار الجنوب, دبي
عن غروف ريدج من إعمار
غروف ريدج من إعمار – شقق وتاونهاوس مع ملعب غولف
سعر الإطلاق
1.27m
سيتم الانتهاء من
Q3 2029
نظرة عامة على المشروع
يُقدّم مشروع غروف ريدج من إعمار الجنوب نمط حياة فاخراً وسط ملعب غولف مُحاط بمساحات خضراء وارفة. يضم المشروع 193 وحدة سكنية راقية، تشمل شققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاونهاوس من ثلاث غرف نوم، بمساحات مبنية تتراوح بين 788 و2651 قدماً مربعة. تبدأ الأسعار من 1.27 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20 على 9 أقساط: 10% دفعة أولى عند الحجز، و10% على دفعات خلال فترة الإنشاء، و20% عند اكتمال المشروع في سبتمبر 2029. يتمتع السكان بمرافق لا مثيل لها، وشبكة مواصلات ممتازة، ونمط حياة يجمع بين الغولف والترفيه والاستمتاع بالطبيعة.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق تاون هاوس
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ3 2029
-
خطة السداد80/20
معرض
غروف ريدج
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
ملعب غولف بطولي من 18 حفرة
استمتع بحياة غولف عالمية المستوى يومياً، محاطاً بممرات مورقة ومساحات خضراء مفتوحة.
مسبح على طراز المنتجعات
استرخِ في مسبح منعش مصمم للترفيه وتمضية أمتع الأوقات مع العائلة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
ملاعب أطفال
-
بادل تنس
-
منطقة يوجا
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة للشواء
وسائل الراحة
-
ملاعب أطفال
-
بادل تنس
-
منطقة يوجا
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة للشواء
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةإعمار الجنوب , دبي
إعمار الجنوب مجمع يقع في الجزء الجنوبي من دبي ويضم عقارات سكنية راقية وملعب جولف للبطولات وخمسة وعشرين حديقة خضراء منفصلة. تم تخصيص حوالي 570,500 قدم مربع من مساحة المجمع لمنافذ تجارة التجزئة وأماكن المأكولات والمشروبات. ومن المتوقع أن يستوعب المجمع ما يصل إلى مليون شخص. يقع المجمع بالقرب من شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، على بعد دقائق قليلة بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي. وتشمل المعالم القريبة مدينة إكسبو دبي.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في إعمار الجنوب
عرض المزيد من الصور
جولف فيلدز من إعمار
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
فيستا ريدج
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
عرض المزيد من الصور
غولف فيرج
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
من 1.20m
- Emaar
- Q3 2029
عرض المزيد من الصور
مرج الجولف
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.10m
- Emaar
- Q3 2029
عرض المزيد من الصور
غرينسبوينت
إعمار الجنوب, دبي
- تاون هاوس
من 3.50m
- Emaar
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
حافة الغولف
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.20m
- Emaar
- Q1 2029
مشاريع أخرى لـ Emaar
عرض المزيد من الصور
جولف فيلدز من إعمار
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
فيور 1 في راشد لليخوت والمارينا
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 2.21m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
تيرا وودز في إكسبو ليفينغ
دبي الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.60m
- Emaar
- Q1 2030
عرض المزيد من الصور
سالفا ذا هايتس من إعمار
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
سيرو 2 في ذا هايتس كانتر كلوب أند ويلنيس
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
غرينكريست في دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور غروف ريدج؟
تم تطوير مشروع غروف ريدج من قبل شركة إعمار العقارية، وهي شركة عالمية رائدة تقدم مشاريع بارزة في أكثر من 12 سوقًا مع بناء أكثر من 118400 وحدة سكنية.
-
أين يقع غروف ريدج؟
يقع غروف ريدج في إعمار الجنوب، دبي، بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي (5 دقائق) وعلى بعد 35 دقيقة من داون تاون دبي.
-
ما أنواع الوحدات المتاحة في غروف ريدج؟
يوفر المشروع شقق من 1–3 غرف نوم وتاونهاوس من 3 غرف نوم، بمساحات بناء من 788 إلى 2,651 قدم².
-
كم تبدأ أسعار العقارات في غروف ريدج؟
تبدأ الأسعار من 1.27 مليون درهم للشقق بغرفة نوم واحدة، وتزداد حسب حجم ونوع الوحدة.
-
ما خطة السداد المتاحة في غروف ريدج؟
خطة 80/20 من 9 دفعات: 10% عند الحجز، دفعات مرحلية 10% أثناء الإنشاء، و20% عند التسليم في سبتمبر 2029.
-
متى موعد تسليم غروف ريدج؟
من المتوقع تسليم المشروع في سبتمبر 2029.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في غروف ريدج؟
نعم، المشروع بنظام التملك الحر ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند الشراء في غروف ريدج؟
نعم، المشترون الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة الشراء مؤهلون للحصول على إقامة في دولة الإمارات.
-
ما نوع الإقامة المتاحة عند الشراء في غروف ريدج؟
يمكن للمشترين التأهل للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات عند شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر، مع إمكانية التجديد وكفالة الأسرة.
-
هل يعتبر غروف ريدج استثماراً جيداً؟
نعم، يوفر عوائد إيجارية متوقعة من 5–6% ونمواً سنوياً في الأسعار من 7–8%، مدعوماً بأسلوب حياة الغولف وسمعة إعمار.
-
هل غروف ريدج مكان مناسب للعيش في دبي؟
نعم، هو مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن حياة فاخرة هادئة مع مرافق منتجعية ومجتمع يدعم العافية.
-
ما مزايا العيش في إعمار الجنوب؟
توفر إعمار الجنوب مساحات خضراء، مدارس، رعاية صحية، مرافق تجزئة وترفيه، مع وصول سريع إلى أهم مراكز دبي خلال 5–35 دقيقة.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
Marsook BK
July 6, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في شراء عقاري في منطقة الوصل من خلال شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. أتوجه بالشكر الجزيل للسيد راغو على دعمه المتميز طوال فترة الشراء. كان السيد راغو محترفًا، وعلى دراية واسعة، ومتجاوبًا، وجعل كل خطوة سلسة وخالية من أي توتر. بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام ا...
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
غروف ريدج
إطلاق مشروع جديد في إعمار الجنوب بواسطة Emaar استكشف وحدات شقق, تاون هاوس فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة إعمار الجنوب الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.37m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q3 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 7.03 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
