+971 4 428 6151
AR
/
AED
راشد لليخوت والمارينا, دبي
AUREA by EMAAR في Rashid Yachts & Marina دبي
تُعد AUREA by EMAAR إقامة فاخرة على الواجهة البحرية في Rashid Yachts & Marina،.
سعر الإطلاق
2.31m
سيتم الانتهاء من
Q2 2030
نظرة عامة على المشروع
يحصل المشترون الإماراتيون على فرصة حصرية للاستثمار في AUREA by EMAAR عبر خطة سداد مميزة من 2.5% شهريًا — متاحة لفترة محدودة وفقط لعدد مختار من المشترين المؤهلين. إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي وسلس، فهذه فرصتك المنتظرة.
تُعد AUREA by EMAAR إقامة فاخرة على الواجهة البحرية في Rashid Yachts & Marina، دبي، الإمارات العربية المتحدة. وتقدّم مجموعة مختارة من شقق المرسى الفاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم، بلمسات تجمع بين الأناقة الخالدة، الإطلالات البانورامية، والفخامة الراقية. ابتداءً من 2.31 مليون درهم، تمنح AUREA أسلوب حياة استثنائياً، مع موعد تسليم في يونيو 2030.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2030
-
خطة السداد80/20
معرض
AUREA by EMAAR
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
نادي Superyacht عالمي المستوى
وصول حصري إلى Superyacht Club في Rashid Yachts & Marina مع 430 مرسى لليخوت حتى 100 متر.
مسبح المارينا بإطلالة لانهائية (Infinity-Edge)
مسبح إنفينيتي مذهل ينسجم مع أفق المرسى لتجربة استرخاء مثالية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
بادل تنس
-
حدائق
-
ممشى
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم
وسائل الراحة
-
بادل تنس
-
حدائق
-
ممشى
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةراشد لليخوت والمارينا , دبي
راشد لليخوت ومارينا هي منطقة ميناء تمتد على مساحة تزيد عن 6,803,000 قدم مربع، وكانت تُعرف سابقًا باسم ميناء راشد. وفي عام 2019، خضعت لتحديث كبير وتغيير علامتها التجارية لتصبح مركزًا عالميًا لليخوت ومنطقة منتجعات لا مثيل لها وواحدة من الوجهات الأكثر شعبية في دبي للمعيشة الفاخرة. تشمل مناطق الجذب الرئيسية في راشد لليخوت والمارينا ميناءً يضم 430 مرسىً قادرًا على رسو اليخوت التي يصل طولها إلى 330 قدمًا، وفندق الملكة إليزابيث 2 (QE2) العائم المصمم على طراز سفينة الركاب الشهيرة، ونادي اليخوت العائم. كما يضم مسبحًا فريدًا بطول 1,640 قدمًا على شكل قناة، بالإضافة إلى العديد من المطاعم والمحلات.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في راشد لليخوت والمارينا
عرض المزيد من الصور
فيور 1 في راشد لليخوت والمارينا
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 2.21m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
مارينا بليس
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 2.10m
- Emaar
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
Porto Views
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.93m
- Emaar
- Q3 2028
عرض المزيد من الصور
بيير بوينت
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.93m
- Emaar
- Q3 2028
عرض المزيد من الصور
خليج المحيط
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 1.80m
- Emaar
- Q3 2028
عرض المزيد من الصور
إطلالات المارينا
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 1.70m
- Emaar
- Q4 2028
مشاريع أخرى لـ Emaar
عرض المزيد من الصور
جولف فيلدز من إعمار
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
فيور 1 في راشد لليخوت والمارينا
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 2.21m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
تيرا وودز في إكسبو ليفينغ
دبي الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.60m
- Emaar
- Q1 2030
عرض المزيد من الصور
سالفا ذا هايتس من إعمار
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
سيرو 2 في ذا هايتس كانتر كلوب أند ويلنيس
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- Emaar
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
غرينكريست في دبي هيلز استيت
دبي هيلز استيت, دبي
- شقق
من 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور AUREA؟
تم تطوير AUREA بواسطة EMAAR Properties، أحد أبرز المطورين العالميين المعروفين بمشاريع مثل Burj Khalifa و Dubai Mall.
-
أين تقع AUREA؟
تقع AUREA في Rashid Yachts & Marina – Mina Rashid، دبي، مع وصول مباشر إلى ممشى المرسى. كما أنها مرتبطة بسهولة عبر Sheikh Rashid Road و Al Mina Road، وعلى بعد 20 دقيقة من مطار دبي الدولي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في AUREA؟
يقدّم AUREA مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة: شقق 1 غرفة نوم: 799–988 قدم² شقق 2 غرفة نوم: 1,229–1,426 قدم² شقق 3 غرف نوم: 1,698–2,484 قدم²
-
كم أسعار الشقق في AUREA؟
تبدأ الأسعار من: 1 غرفة نوم: 2.31 مليون درهم 2 غرفة نوم: 3.32 مليون درهم 3 غرف نوم: 4.89 مليون درهم
-
ما خطط السداد المتاحة؟
خطة سداد 80/20 على خمس سنوات: 10% عند الحجز 10% في نوفمبر 2025 10% في مايو 2026 10% في نوفمبر 2026 10% في يوليو 2027 (10% إنجاز) 10% في مارس 2028 (30% إنجاز) 10% في سبتمبر 2028 (50% إنجاز) 10% في يناير 2029 (70% إنجاز) 20% عند التسليم في يونيو 2030
-
متى يتم تسليم AUREA؟
التسليم في يونيو 2030.
-
هل يمكن للأجانب الشراء في AUREA؟
نعم، فهي مشروع Freehold مفتوح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكن الحصول على إقامة عبر الشراء؟
نعم، بشرط استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار.
-
ما أنواع الإقامات المتاحة؟
يمكن للمشترين الحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين عند شراء عقار بقيمة 750 ألف درهم إماراتي أو أكثر، والفيزا الذهبية لمدة 10 سنوات عند شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر. جميع التأشيرات قابلة للتجديد وتتيح كفالة أفراد العائلة.
-
هل الاستثمار في AUREA جيد؟
نعم، بفضل سمعة EMAAR، وموقع Rashid Yachts & Marina، والطلب المرتفع على الواجهة البحرية، توفر AUREA نمواً قوياً وعوائد جذابة.
-
هل AUREA مناسبة للسكن؟
نعم، فهي توفر أسلوب حياة فاخر مع تجارب ترفيه وطعام وتسوق وثقافة، مما يجعلها خياراً مثالياً للباحثين عن المعيشة الراقية في دبي.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
AUREA by EMAAR
إطلاق مشروع جديد في راشد لليخوت والمارينا بواسطة Emaar استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة راشد لليخوت والمارينا الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.70m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 12.1 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
