IVY Gardens

حدائق آي في واي هو مبنى سكني بارتفاع 15 طابقًا من تطوير شركة سامانا. سيقع المجمع الجديد في منطقة دبي لاند في دبي ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه في مايو 2026. سيتضمن المجمع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاثة غرف نوم، بمساحات تتراوح من حوالي 756 قدم مربعة إلى 1507 قدم مربعة تقريبًا. يهدف المطورون إلى توفير بيئة سكنية هادئة وطبيعية بالاضافة الى راحة وسهولة حياة المدينة.

ستكون السمة الرئيسية لكل منزل في حدائق آي في واي حمام السباحة الخاص الذي يقع على الشرفة، مطلًا على المناطق المحيطة وحمام السباحة المجتمعي. سيتم تصميم غرفة المعيشة والمطبخ بأثاث وأجهزة حديثة وألوان طبيعية تتدفق بسلاسة نحو الخارج. ستكون غرف النوم امتدادًا لتصميم المساحة المعيشية، مع خزائن مخفية وألوان أرضية. ستتميز الحمامات بأجهزة صحية حديثة لضمان أقصى راحة وسهولة.

حتى يونيو 2023، تبلغ تكلفة شقة بغرفة نوم واحدة في حدائق آي في واي حوالي 912,000 درهم إماراتي (248,000 دولار أمريكي).

يقع مجمع حدائق آي في واي في دبي لاند في دبي، بين طريقي الإمارات وطريق العين، مما يمنح السكان الوصول إلى منتجع الصحرا ديزرت، مدينة دبي الرياضية، القرية العالمية في غضون 20 دقيقة بالسيارة. مازالت المنطقة المحيطة بمساحة 3 ملايين قدم مربعة في دبي لاند قيد التطوير مع وجود العديد من المجمعات السكنية المختلفة ومرافق الترفيه ومرافق البنية التحتية الاجتماعية التي تم إنشاؤها بالفعل بينما مازالت العديد منها حاليًا قيد الإنشاء. يمكن للسكان الاستفادة من وجودهم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من رياض الأطفال والجامعات ومراكز التسوق والمستشفيات ومؤسسات الأغذية والمشروبات والعديد من خيارات الترفيه وأكثر من ذلك، على الرغم من أنه من المفضل أن يكون لديهم مركبة خاصة حيث أن وسائل النقل العامة ما زالت قيد التطوير.

سيستمتع سكان مجمع حدائق آي في واي من سامانا بوصول غير مقيد إلى جميع وسائل الراحة المتاحة في منطقة دبي لاند. تشمل هذه الوسائل رياض الأطفال والمؤسسات التعليمية والطبية والحدائق والمطاعم والمزيد. يقع المجمع أيضًا بالقرب من وسط دبي وشاطئ جميرا وميدان، مما يجذب الأشخاص الذين لا يمكنهم الاستغناء عن صخب حياة المدينة مع الحفاظ على بعض المسافة.

حسب البيانات المتاحة حتى الربع الثاني من عام 2023، فإن المتوسط السنوي لأسعار الإيجار لشقق بغرفة نوم واحدة في منطقة دبي لاند يبلغ حوالي 31,000 درهم إماراتي (8,500 دولار أمريكي). بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأجير ممتلكاتهم، يمكنهم توقع عائدات استثمارية تقدر بحوالي 5.9 % للشقق بغرفة نوم واحدة في هذه المنطقة.

إذا قمت بالاستثمار بحد أدنى قيمته 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي) في عقار في مشروع حدائق آي في واي، فيمكنك الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. إذا كانت قيمة الملكية مساوية أو تزيد عن 2 مليون درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، فسوف تكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية تمتد لمدة 10 سنوات تشمل العائلة والموظفين المنزليين.