سلفارا
مشروع سلفارا - حيث يلتقي الإرث العريق بروعة الجلالة وأسلوب الحياة الفروسية النبيلة
"في قلب أول مجمّع سكني متكامل بطابع البولو في دبي، يرتقي مشروع سلفارا من شركة إعمارالعقاريَّة بفكرة السكن إلى مستوى جديد من البذخ المستوحاة من رُقيّ حياة الفروسية وأصالتها. على امتداد مساحة ٥،٥ مليون قدم مربع، يحتضن مشروع سلفارا ثلاثة ملاعب بولو وإسطبلات فاخرة ونادياً حصرياً، حيث تتناغم المساحات الرحبة مع جمال الطبيعة وروح الإرث العريق.
تتميز الفلل بتصاميم واسعة وأنيقة، تضم أربع غرف نوم بمساحات داخلية تصل إلى ٣،٨٠٠ قدم مربع وأراضٍ بمتوسط ٣،٦٠٠ قدم مربع، مع شرفات مغطاة وحدائق تنبض بالهدوء. ومع وجود ٢٣٧ فيلا فقط، يقدم مشروع سلفارا تجربة سكنية نادرة تجمع بين الخصوصية والرُقيّ والانسجام — بصمة تتفرّد بها شركة إعمار."
معلومات عن المشروع
أنواع العقارات وخطфط الأرضيات
فلل بـ4 غرف نوم
المساحة
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مرافق مشروع سلفارا
تذكرة دخول إلى عالم البولو النُّخبوي
تملّك في مشروع سلفارا واغتنم جزءاً من مجمّع استثنائي يستمدّ فرادته من عالم الفروسية والبولو. يفتح لك نادي جراند بولو أبوابه كوجهة خاصة بالأعضاء فقط، لتجربة حياة متكاملة تجمع بين العظمة والرياضة واللقاءات الاجتماعية المتميِّزة، مع إمكانية حضور مباريات البولو والاستفادة من ساحات التدريب والمشاركة في فعاليات النادي الحصرية.
حياة منتجعيّة... بحميميّة المنزل
"يُعيد مشروع سلفارا تعريف معنى السكن المتألّق، حيث تنصهر أجواء المنتجعات الفارهة مع دفء الحياة اليومية. استمتع بخدمات كونسيرج خاصة وتنقّل بسلاسة عبر عربات الغولف ضمن المشروع، واختبر تجارب مصمّمة بعناية تعكس أسلوب حياة ريفي أنيق، يتناغم مع سكينة الطبيعة ورُقيّ التفاصيل — على مسافة دقائق فقط من قلب دبي. "
٣ ملاعب بولو متكاملة بمعايير استثنائيّة
نادي حصري بصالة راقية ومطاعم
مسابح خارجية بإطلالات طبيعية
منتجع سبا صحي واستوديو لياقة بدنيّة
حدائق مورقة ومساحات خضراء
إعمار العقارية هي المطوّر العقاري الأكثر مبيعًا في دبي
تُعد شركة إعمار العقارية أكبر مطوّر عقاري في العالم العربي، وتمتلك محفظة واسعة من المشاريع البارزة والرمزية. هذه الشركة العملاقة في مجال العقارات هي العقل المدبّر وراء إنشاء دبي مول، برج خليفة، مرسى دبي، وسط مدينة دبي وغيرها الكثير. وقد بيع أحد أكثر مجمّعاتها السكنية شهرة، "العنوان ريزيدنسز"، بالكامل خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين بجودة مشاريع الشركة العالية.
حول الشركة
ريق متروبوليتان بريميوم بروبرتيز سيساعدك بكل سرور في إعادة بيع/تأجير عقارك لتحقيق الربح. سنجد المشترين/المستأجرين المحتملين بمساعدة حملاتنا التسويقية الفعّالة وسنتولى كل الأعمال الورقية والمشاكل التشغيلية.
120,000
العملاء
15 سن
من العمل الإنتاجي
5 أعلى
أفضل الوكالات الأداء
>700
الأشخاص في فريقه
الجاذبيَّة الاقتصادية لمشروع سلفارا
يُشكّل مشروع سلفارا المرحلة الأحدث ضمن جراند بولو كلوب آند ريزورت لشركة إعمارالعقاريَّة، حيث يقدّم مجموعة حصرية تضم ٢٣٧ فيلا فسيحة بأربع غرف نوم. وسط مجمّع متكامل ينبض بروح الطبيعة والعافية والفروسية، يجمع مشروع سلفارا بين الرفاهية والخصوصية وأسلوب الحياة الخارجية الراقية. سواء كان الهدف السكن العائلي أو الاستثمار الذَّكي، فإن مشروع سلفارا يتفرّد بموقعه الاستراتيجي ومعاييره المعمارية الرفيعة وبصمة شركة إعمار المرموقة. ومع محدودية المعروض وتنامي الطلب على المجمّعات السكنية الراقية، يُعدّ المشروع فرصة نادرة لامتلاك عقار استثنائي بقيمة مستدامة.
355 قدم مربع
4 غرف نوم
أنواع العقارات:
بفضل تصميمه المستوحى من المنتجعات الفاخرة وموقعه داخل مجمّع فروسية حصري، يتمتع مشروع سلفارا بمقومات قوية للتأجير، سواء قصير الأمد أو طويل الأجل. تصميمه المرتكز على ضمان العافية ومرافقه الرياضية وقربه من وسط دبي، يجعلون منه وجهة مثالية للعائلات الثرية والمقيمين الباحثين عن تجربة معيشية مترفة بطابعٍ طبيعيٍّ. تتراوح العوائد الإيجارية المتوقعة بين ٦% و٨% سنوياً، مدفوعة بالطلب المستمر على الفلل داخل المجمّعات المسوّرة ذات البنية التحتية المتكاملة.
تُظهر فلل سلفارا مؤشرات قوية لنمو القيمة الرأسمالية، بفضل ندرة المعروض والمساحات السخية والمكانة الراسخة لشركة إعمار في السوق العقاري. النجاح السريع في المرحلة الأولى من البيع يعكس مستوى الإقبال المرتفع على المشروع، مما يعزّز توقعات النمو المستقبلي ويؤكد مكانته كأصل استثماري عالي القيمة ضمن سوق الفلل في دبي.
يُجسّد مشروع سلفارا خياراً مثالياً للعائلات الطامحة إلى حياة تتناغم مع الطبيعة وتوفّر أقصى درجات الخصوصية والأمان ضمن بيئة راقية تجمع بين الرياضة والعافية والرفاهية. يتمتّع السكان بإمكانية الوصول إلى ملاعب البولو والنادي الاجتماعي والمسابح واستوديوهات اللياقة البدنيَّة ومسارات الجري والحدائق الخضراء. مع أجوائه الهادئة وتصاميمه الرحبة، يُقدّم مشروع سلفارا تجربة معيشية نادرة تجمع بين المساحة والفخامة والروح المجتمعيَّة — قيمة لا تُقدَّر بسهولة ضمن حدود المدينة.
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar
10%
70%
20%
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 8.66 ميغابايت
الموقع
يقع مجمع دبي للاستثمار (DIP) بالقرب من المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) ومطار آل مكتوم الدولي وابن بطوطة مول. ينقسم هذا المشروع متعدد الاستخدامات الصديق للبيئة إلى 3 قطاعات: السكنية والصناعية والتجارية. ويتميز مجمع دبي للاستثمار بمزيج من المساحات الخضراء والمباني الموفرة للطاقة والممارسات الصديقة للبيئة. كونه يقع عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع ياليس / طريق جبل علي الهباب، يضمن تنقلات خالية من المتاعب لسكان مجمع دبي للاستثمار.
معلومات عن مجمع دبي للاستثمار
النمط
المساحات الخضراء
النقطة المحورية
ممارسات صديقة للبيئة
الرعاىة الصحية
10دقيقة
مستشفى إن إم سي رويال مجمع دبي للاستثمار
10دقيقة
مستشفى إن إم سي التخصصي - مجمع دبي للاستثمار
15دقيقة
ميديكلينيك معيصم
20دقيقة
مستشفى كينجز كوليدج دبي
التعليم
20دقيقة
مدرسة النبراس الدولية دبي
10دقيقة
مدرسة جرينفيلد الدولية
10دقيقة
مدرسة الشويفات الدولية
20دقيقة
مدرسة أربور
الترفيه
15دقيقة
مدينة اكسبو دبي
15دقيقة
نادي جميرا جولف إستيتس للجولف والنادي الريفي
15دقيقة
نادي دبي للبولو والفروسية
15دقيقة
الحديقة المعجزة
مواد المشروع
الأسئلة الشائعة
مشروع سلفارا هو من تطوير شركة إعمار العقاريَّة، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في العالم خارج الصين واسم يرتبط بالجودة والثقة في الأسواق العالمية.
يقع المشروع داخل جراند بولو كلوب آند ريزورت وهو مجمّع فروسية فاخر في دبي، يتميّز بموقع استراتيجي على بُعد ٥ دقائق من مطار آل مكتوم الدولي و١٠ دقائق من إكسبو سيتي دبي و٣٠ دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.
يقدّم المشروع مجموعة محدودة من ٢٣٧ فيلا فاخرة بأربع غرف نوم وبتصاميم راقية تجمع بين الفلل المستقلة ونصف المستقلة، مع مساحات رحبة تتكامل بانسيابية مع المساحات الخارجية والطبيعة المحيطة.
ابتداءً من ٦،٢ مليون درهم إماراتي للفيلا، بمساحات بناء تصل إلى ٣،٨٠٢ قدم مربع ومتوسط مساحة أرض يبلغ ٣،٦١٠ قدم مربع.
نظام دفع مرن بنسبة ٨٠/٢٠، بدفعة أولى نسبتها ١٠%، تليها دفعات مرحلية خلال فترة البناء، مع سداد النسبة الأخيرة ٢٠% عند التسليم.
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من سنة ٢٠٢٩.
نعم، يوفّرمشروع سلفارا نظام التملّك الحر، ما يمنح المستثمرين من جميع الجنسيات حق التملّك الكامل للعقار.
بالفعل، يؤهّل شراء عقار في مشروع سلفارا المالك للحصول على إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
عند شراء عقار بقيمة ٢ مليون درهم إماراتي أو أكثر، يحق للمشتري الحصول على الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، قابلة للتجديد، وتشمل رعاية الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المساندة.
دون أدنى شك. بفضل مكانة شركة إعمار العالمية، يُعد مشروع سلفارا استثماراً فريداً في مجمّع منخفض الكثافة السكنيَّة، يرتكز على أسلوب حياة فاخر وطبيعة متكاملة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي وجودة البناء الرفيعة والندرة في المعروض، ما يدعم نمو القيمة الرأسمالية ويضمن عوائد إيجارية مستدامة.
قطعاً. يجمع مشروع سلفارا بين سحر الطبيعة وفخامة الحياة الفروسية وتجربة معيشية ترتكز على العافية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي. مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن حياة متوازنة تجمع بين الخصوصية والرُقيّ.
"يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى ملاعب البولو والإسطبلات والنادي الاجتماعي الراقي ومرافق العافية والمسابح ومسارات الجري وركوب الدراجات، فضلاً عن مجموعة مختارة من المتاجر والخدمات، ضمن بيئة خضراء مخططة بعناية تجمع بين الأناقة والحياة النشطة النبيلة.
"
احصل على استشارة مجانية من فريق المبيعات
سيقوم خبراؤنا بتقديم استشارة لك بشأن أي قضية ومساعدتك في إبرام صفقة سريعة بأقل مخاطر من أجل حماية استثمارك.
مشاريع مماثلة
خطة الدفع
خطة دفع مجازية 80/20 من Emaar
تحميل الكتيب
كتيب
PDF 8.66 ميغابايت
حمّل جميع مخططات الطوابق
مخططات الطوابق
PDF 3.43 ميغابايت
عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!