+971 4 428 6151
AR
/
AED
مجمع دبي للاستثمار , دبي
سلفارا
"في قلب أول مجمّع سكني متكامل بطابع البولو في دبي، يرتقي مشروع سلفارا من شركة إعمارالعقاريَّة بفكرة السكن إلى مستوى جديد من البذخ المستوحاة من رُقيّ حياة الفروسية وأصالتها.
سعر الإطلاق
6.20m
سيتم الانتهاء من
Q2 2029
عدد الوحدات
237
نظرة عامة على المشروع
"في قلب أول مجمّع سكني متكامل بطابع البولو في دبي، يرتقي مشروع سلفارا من شركة إعمارالعقاريَّة بفكرة السكن إلى مستوى جديد من البذخ المستوحاة من رُقيّ حياة الفروسية وأصالتها. على امتداد مساحة ٥،٥ مليون قدم مربع، يحتضن مشروع سلفارا ثلاثة ملاعب بولو وإسطبلات فاخرة ونادياً حصرياً، حيث تتناغم المساحات الرحبة مع جمال الطبيعة وروح الإرث العريق. تتميز الفلل بتصاميم واسعة وأنيقة، تضم أربع غرف نوم بمساحات داخلية تصل إلى ٣،٨٠٠ قدم مربع وأراضٍ بمتوسط ٣،٦٠٠ قدم مربع، مع شرفات مغطاة وحدائق تنبض بالهدوء. ومع وجود ٢٣٧ فيلا فقط، يقدم مشروع سلفارا تجربة سكنية نادرة تجمع بين الخصوصية والرُقيّ والانسجام — بصمة تتفرّد بها شركة إعمار.".
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارVillas, فيلا
-
عدد غرف النوم4, غرفة نوم 4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2029
-
خطة السداد80/20
معرض
Selvara
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
تذكرة دخول إلى عالم البولو النُّخبوي
تملّك في مشروع سلفارا واغتنم جزءاً من مجمّع استثنائي يستمدّ فرادته من عالم الفروسية والبولو. يفتح لك نادي جراند بولو أبوابه كوجهة خاصة بالأعضاء فقط، لتجربة حياة متكاملة تجمع بين العظمة والرياضة واللقاءات الاجتماعية المتميِّزة، مع إمكانية حضور مباريات البولو والاستفادة من ساحات التدريب والمشاركة في فعاليات النادي الحصرية.
حياة منتجعيّة... بحميميّة المنزل
"يُعيد مشروع سلفارا تعريف معنى السكن المتألّق، حيث تنصهر أجواء المنتجعات الفارهة مع دفء الحياة اليومية. استمتع بخدمات كونسيرج خاصة وتنقّل بسلاسة عبر عربات الغولف ضمن المشروع، واختبر تجارب مصمّمة بعناية تعكس أسلوب حياة ريفي أنيق، يتناغم مع سكينة الطبيعة ورُقيّ التفاصيل — على مسافة دقائق فقط من قلب دبي. "
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مرافق رياضية
-
نادي الأعضاء
-
ردهة
-
مطاعم
-
مسبح لا متناهي
-
منتجع صحي
-
ستوديو تدريب
-
حدائق
وسائل الراحة
-
مرافق رياضية
-
نادي الأعضاء
-
ردهة
-
مطاعم
-
مسبح لا متناهي
-
منتجع صحي
-
ستوديو تدريب
-
حدائق
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةمجمع دبي للاستثمار , دبي
يقع مجمع دبي للاستثمار (DIP) بالقرب من المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) ومطار آل مكتوم الدولي وابن بطوطة مول. ينقسم هذا المشروع متعدد الاستخدامات الصديق للبيئة إلى 3 قطاعات: السكنية والصناعية والتجارية. ويتميز مجمع دبي للاستثمار بمزيج من المساحات الخضراء والمباني الموفرة للطاقة والممارسات الصديقة للبيئة. كونه يقع عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع ياليس / طريق جبل علي الهباب، يضمن تنقلات خالية من المتاعب لسكان مجمع دبي للاستثمار.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
عن المطور
إعمار
تُعد شركة إعمار العقارية أكبر مطوّر عقاري في العالم العربي، وتمتلك محفظة واسعة من المشاريع البارزة والرمزية. هذه الشركة العملاقة في مجال العقارات هي العقل المدبّر وراء إنشاء دبي مول، برج خليفة، مرسى دبي، وسط مدينة دبي وغيرها الكثير. وقد بيع أحد أكثر مجمّعاتها السكنية شهرة، "العنوان ريزيدنسز"، بالكامل خلال أسبوع واحد فقط، مما يؤكد ثقة المستثمرين بجودة مشاريع الشركة العالية.
-
83
المشاريع المنجزة
-
1997
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ إعمار
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر العقاري لمشروع سلفارا؟
مشروع سلفارا هو من تطوير شركة إعمار العقاريَّة، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في العالم خارج الصين واسم يرتبط بالجودة والثقة في الأسواق العالمية.
-
أين يقع مشروع سلفارا من شركة إعمار العقاريَّة؟
يقع المشروع داخل جراند بولو كلوب آند ريزورت وهو مجمّع فروسية فاخر في دبي، يتميّز بموقع استراتيجي على بُعد ٥ دقائق من مطار آل مكتوم الدولي و١٠ دقائق من إكسبو سيتي دبي و٣٠ دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.
-
ما نوع العقارات المتوفرة في سلفارا؟
يقدّم المشروع مجموعة محدودة من ٢٣٧ فيلا فاخرة بأربع غرف نوم وبتصاميم راقية تجمع بين الفلل المستقلة ونصف المستقلة، مع مساحات رحبة تتكامل بانسيابية مع المساحات الخارجية والطبيعة المحيطة.
-
كم تبلغ أسعار الفلل في مشروع سلفارا؟
ابتداءً من ٦،٢ مليون درهم إماراتي للفيلا، بمساحات بناء تصل إلى ٣،٨٠٢ قدم مربع ومتوسط مساحة أرض يبلغ ٣،٦١٠ قدم مربع.
-
ما هي خطة الدفع المتاحة؟
نظام دفع مرن بنسبة ٨٠/٢٠، بدفعة أولى نسبتها ١٠%، تليها دفعات مرحلية خلال فترة البناء، مع سداد النسبة الأخيرة ٢٠% عند التسليم.
-
متى يُتوقع تسليم مشروع سلفارا؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من سنة ٢٠٢٩.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في مشروع سلفارا؟
نعم، يوفّرمشروع سلفارا نظام التملّك الحر، ما يمنح المستثمرين من جميع الجنسيات حق التملّك الكامل للعقار.
-
هل يمنح شراء عقار في مشروع سلفارا حق الإقامة في الإمارات؟
بالفعل، يؤهّل شراء عقار في مشروع سلفارا المالك للحصول على إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها؟
عند شراء عقار بقيمة ٢ مليون درهم إماراتي أو أكثر، يحق للمشتري الحصول على الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، قابلة للتجديد، وتشمل رعاية الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المساندة.
-
هل يُعتبر شراء فيلا في مشروع سلفارا استثماراً مجدياً؟
دون أدنى شك. بفضل مكانة شركة إعمار العالمية، يُعد مشروع سلفارا استثماراً فريداً في مجمّع منخفض الكثافة السكنيَّة، يرتكز على أسلوب حياة فاخر وطبيعة متكاملة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي وجودة البناء الرفيعة والندرة في المعروض، ما يدعم نمو القيمة الرأسمالية ويضمن عوائد إيجارية مستدامة.
-
هل يُعد مشروع سلفارا خياراً مثالياً للعيش الراقي في دبي؟
قطعاً. يجمع مشروع سلفارا بين سحر الطبيعة وفخامة الحياة الفروسية وتجربة معيشية ترتكز على العافية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي. مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن حياة متوازنة تجمع بين الخصوصية والرُقيّ.
-
ما المزايا الحصرية للسكن في مجمّع جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
"يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى ملاعب البولو والإسطبلات والنادي الاجتماعي الراقي ومرافق العافية والمسابح ومسارات الجري وركوب الدراجات، فضلاً عن مجموعة مختارة من المتاجر والخدمات، ضمن بيئة خضراء مخططة بعناية تجمع بين الأناقة والحياة النشطة النبيلة. "
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Selvara
إطلاق مشروع جديد في مجمع دبي للاستثمار بواسطة إعمار استكشف وحدات Villas, فيلا فاخرة تبدأ من 4, غرفة نوم 4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مجمع دبي للاستثمار الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 8.66 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
