الفيرا

يعد مشروع إلفيرا في حي دبي هيلز استيت المرغوب فيه مشروعاً متميزاً من قبل أحد المطورين الرائدين في دبي “إعمار العقارية”. سيتألف المجمع السكني من برجين من 16 طابقاً ويضم ما مجموعه 892 وحدة سكنية بتصميم عصري للغاية.

يمكن للمرء الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم، بالإضافة إلى 12 منزلاً من ثلاث غرف نوم و 28 شقة دوبلكس من ثلاث غرف نوم مع إطلالات خلابة على أفق مرسى دبي والمساحات المورقة المحيطة بدبي هيلز استيت. كما ستتمكن من الاستمتاع بوفرة من الضوء الطبيعي من النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف. تتراوح مساحة العقارات بين 693 و 3,392 قدم مربع.

لتوفير أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل، سيأتي كل عقار مع شرفة أو أكثر من الشرفات وغرفة غسيل وخزائن ملابس. كما ستضم وحدات الدوبلكس والمنازل والشقق المختارة المكونة من 3 غرف نوم حدائق خاصة، حيث يمكن للمرء الاسترخاء بعد يوم متعب. وتعد السمة المميزة للمنازل الفاخرة هي الإطلالة المباشرة على حديقة دبي هيلز المورقة، والتي لن تكون متوفرة في العقارات الأخرى.

تبلغ التكلفة الأولية للشقق المريحة في إلفيرا 1,290,000 درهم إماراتي (351,000 دولار أمريكي)، في حين يمكن شراء الدوبلكس الديلوكس مقابل 4,440,000 درهم إماراتي (1,209,000 دولار أمريكي) على الأقل. ويبلغ الحد الأدنى لسعر منازل التاون هاوس الفسيحة 4,800,000 درهم إماراتي (1,307,000 دولار أمريكي).

تشمل الخيارات السكنية الأخرى الموصى بها في دبي هيلز استيت بارك هورايزون وتلال بارك ولايم جاردنز وبارك فيلد، على سبيل المثال لا الحصر.

بفضل الموقع المناسب لإلفيرا على مقربة من شارع الخيل، سيتمكن سكانها من الوصول بسهولة من / إلى العديد من المواقع الرئيسية في دبي. على سبيل المثال، على بعد 25 دقيقة بالسيارة، هناك مرسى دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، من بين وجهات أخرى مرغوبة. ولم يتم تطوير البنية التحتية للنقل العام بعد، لذلك ينصح القاطنين المحتملين باستخدام المركبات الخاصة أو سيارات الأجرة للتنقل.

من المقرر الانتهاء من البناء المقدر لإلفيرا في الربع الرابع من عام 2026. في حين يمكنك الاستفادة من أسعار الشراء المنخفضة وخطة الدفع المربحة للعقار على الخارطة. لمزيد من التفاصيل يرجى الاتصال بوكلائنا العقاريين.

تتمثل إحدى المزايا الرئيسية لإلفيرا في قربها من عدد من المؤسسات الأكاديمية الراسخة، والتي تشمل مدرسة جيمس الدولية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم وأكاديمية جيمس ويلينجتون وبلوسوم دبي هيلز. ويمكن الوصول إلى جميع هذه المرافق خلال 10 دقائق بالسيارة. وسيكون هذا المشروع موضع تقدير خاص من قبل الأسر التي لديها أطفال. ومن المزايا الأخرى للمقيمين المحتملين في إلفيرا هي سعر خاص على تأجير المعدات وتذاكر المعالم السياحية في دبي هيلز بارك، والتي يتم توفيرها لجميع الذين يعيشون في دبي هيلز استيت.

يجدر التفكير في تأجير عقارك في إلفيرا، حيث أن متوسط عائد الاستثمار الإجمالي للشقق في هذه المنطقة، اعتباراً من الربع الأول من عام 2023 وفقاً ل”بروبيرتي فايندر”، هو 7.4٪، وهو واحد من أعلى المعدلات في المدينة. ويبدأ سعر الإيجار في هذا الحي من 68,000 درهم إماراتي (18,000 دولار أمريكي) سنوياً. وتعد خدمة إدارة الممتلكات لدينا مريحة بشكل خاص لمن لا يرغبون في إثقال كاهل أنفسهم بمسؤوليات المالك ويتمتعون بدخل سلبي مربح في نفس الوقت.

سيكون لديك الفرصة عند الاستثمار في العقارات في إلفيرا للتقدم إما للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة سنتين أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يبلغ الحد الأدنى للمبلغ المؤهل في الحالة الأولى 750,000 درهم إماراتي (204,000 دولار أمريكي)، في حين يبلغ التأشيرة الذهبية 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي).