+971 4 428 6151
AR
/
AED
حي دبي للتصميم (D3) , دبي
D3 by Select Group في Dubai Design District
تقوم شركة Select Group، بالتعاون مع Dubai Holding وEmirates Strategic Investments Company LLC (ESIC)، بتطوير مشروع بارز في Dubai Design District (D3).
سعر الإطلاق
2.20m
سيتم الانتهاء من
Q1 2029
نظرة عامة على المشروع
تقوم شركة Select Group، بالتعاون مع Dubai Holding وEmirates Strategic Investments Company LLC (ESIC)، بتطوير مشروع بارز في Dubai Design District (D3). سيكون المشروع مكوّناً من ثلاثة ناطحات سحاب، ليخلق حيًا مختلط الاستخدامات يجمع ببراعة بين الحياة الحضرية الحديثة، والابتكار، والثقافة. رغم أن التفاصيل الدقيقة للوحدات والأسعار لم تُعلن بعد، من المتوقع أن يعزز المشروع مكانة D3 كمركز عالمي للابتكار والمواهب الإبداعية. مراحل التخطيط والتصميم جارية بالفعل، وتشير التوقعات إلى الإطلاق في أكتوبر أو نوفمبر.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارАпартаменты, Пентхаусы, الشقق
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ1 2029
-
خطة السداد50/50
معرض
D3 من Select Group
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
مركز إبداعي ومساحات عمل مميزة
سيضم المشروع مساحات متكاملة مصممة لجذب المهنيين المبدعين، وبيئات عمل تعاونية، وتجارب ثقافية فريدة.
مركز الفن والابتكار
سيتمكن السكان من الوصول إلى مساحات مجتمعية مخصصة للمعارض وورش العمل والفعاليات، لتعزيز بيئة ثقافية حية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
ردهة
-
مساحة عمل مشترك
-
منطقة ألعاب
-
غرفة متعددة الاستخدامات
-
مناطق ترفيهية
-
منصة المسبح
-
صالة ألعاب رياضية
-
ستوديو تدريب
وسائل الراحة
-
ردهة
-
مساحة عمل مشترك
-
منطقة ألعاب
-
غرفة متعددة الاستخدامات
-
مناطق ترفيهية
-
منصة المسبح
-
صالة ألعاب رياضية
-
ستوديو تدريب
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقة
عن المطور
سيليكت جروب
سيليكت جروب شركة تطوير حائزة على جوائز ومتخصصة في بناء مشاريع متميزة في مواقع مرموقة. اثنان من أشهر مشاريع الشركة هما مجمع بينينسولا السكني في الخليج التجاري ومجمع مارينا جيت في دبي مارينا.
-
13
المشاريع المنجزة
-
2002
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ سيليكت جروب
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور D3 by Select Group؟
تم تطوير D3 بواسطة Select Group، المطور العقاري والمستثمر متعدد الجنسيات ومقره دبي، والذي تأسس عام 2002، ويختص بالمشاريع السكنية والتجارية والمختلطة عالية المستوى.
-
أين يقع D3 by Select Group؟
المشروع يقع في Dubai Design District (D3)، وهو مركز للصناعات الإبداعية. يتمتع المشروع باتصال ممتاز بـ Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Marina والطرق السريعة الرئيسية.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في D3 by Select Group؟
سيضم المشروع شققًا سكنية داخل ثلاثة أبراج. لم يتم الإعلان بعد عن تفاصيل الوحدات، وعدد غرف النوم، والمساحات.
-
كم تكلفة الشقق في D3 by Select Group؟
الأسعار لم تُعلن رسميًا بعد.
-
ما خطط الدفع المتاحة للمشترين في D3 by Select Group؟
سيتم الإعلان عن خطط الدفع في الوقت المناسب.
-
متى سيتم الانتهاء من بناء D3 by Select Group؟
جداول التسليم قيد التخطيط، وسيتم مشاركة التفاصيل النهائية عند الإطلاق.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في D3 by Select Group؟
نعم، من المتوقع أن يكون المشروع حر الملكية ومفتوحًا للمشترين الدوليين.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في D3 by Select Group؟
نعم، من المتوقع أن يكون المستثمرون مؤهلين للحصول على الإقامة في الإمارات، وفق متطلبات الحد الأدنى لقيمة العقار.
-
أي نوع من تأشيرة الإقامة يمكنني الحصول عليه عند شراء عقار في D3 by Select Group؟
قد يكون المستثمرون مؤهلين لتأشيرة إقامة لمدة سنتين للعقارات التي تزيد قيمتها عن 750 ألف درهم، وتأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات التي تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم، مع خيارات رعاية عائلية.
-
هل الشقق في D3 by Select Group استثمار جيد؟
نعم، بسبب الموقع الاستراتيجي في حي دبي الإبداعي، والطلب القوي، والمخزون المحدود، وسمعة المطور، يوفر المشروع عوائد استثمارية واعدة وإمكانية تقدير رأس المال على المدى الطويل.
-
هل D3 by Select Group مكان جيد للعيش في دبي؟
نعم، يوفر مجتمعًا نابضًا بالحياة وثريًا ثقافيًا مع وسائل راحة حديثة، وسكن آمن، وسهولة الوصول إلى أماكن العمل والترفيه والتسوق، مثالي للمبدعين والعائلات والمحترفين.
-
ما فوائد العيش في Dubai Design District؟
يستفيد السكان من القرب من المراكز الإبداعية والمراكز الثقافية وأماكن الترفيه والتسوق والمدارس والمرافق الصحية، مع اتصال ممتاز بـ Downtown Dubai وBusiness Bay وDubai Marina، مما يجعل D3 حيًا ديناميكيًا وجذابًا.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
Kenneth Whitelaw-Jones
January 8, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع كاريس نايلور من شركة MPP. لقد وجدت لي كاريس عقارًا ممتازًا في دبي. كانت سريعة، وكفؤة، ومتجاوبة، وودودة للغاية، ومتعاونة. لقد كانت داعمة جدًا لي في جميع مراحل العملية. أوصي بها بشدة.
D3 من Select Group
إطلاق مشروع جديد في حي دبي للتصميم (D3) بواسطة سيليكت جروب استكشف وحدات Апартаменты, Пентхаусы, الشقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة حي دبي للتصميم (D3) الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.95m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2029
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
التحقق من التوافر وعرض جميع الخيارات
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين والتوافر. أرسل طلبًا للحصول على أحدث التوافر والخيارات المناسبة.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
العرض التقديمي
The PDF File: 19.08 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Thank you for your interest!
We’ve sent you a confirmation email and will be in touch soon.
