بينينسولا 2
عقارات للبيع في

بينينسولا 2

شراء العقارات في شبه الجزيرة 2

2 وكلاء يعملون مع بينينسولا

معلومات عن بينينسولا تو

تعد بينينسولا 2 المرحلة الثانية من تطوير بينينسولا الذي تم إطلاقه في الربع الثالث من 2021 من قبل سيليكت جروب. ويشتهر المطور الرئيسي، الذي يبلغ الناتج المحلي الاجمالي له 17 مليار درهم إماراتي (4.6 مليار دولار أمريكي)، بمجموعة واسعة من المنازل التي تم بناؤها في منطقة دبي مارينا. يمتد البرج الجديد المكون من 36 طابقا في الخليج التجاري على مساحة 358,000 قدم مربع، ومن المقرر أن يوفر ما مجموعه 439 وحدة سكنية، بما في ذلك استوديوهات مدمجة وشقق واسعة من 1 و 2 غرفة نوم. كما تتراوح مساحة المعيشة في المساكن من 339 إلى 968 قدم مربع. ومن المقرر الانتهاء من مشروع بينينسولا 2 في الربع الرابع من عام 2024.

ستشمل جميع الشقق تقريبا شرفة تتراوح مساحتها بين 62 و 83 قدما مربعا. توفر إطلالة جميلة على قناة دبي المائية. كما ستتميز العقارات في بينينسولا 2 بتشطيبات فاخرة، مثل الأسقف الجبسية وخزائن HPL المزخرفة والخزائن وعتبات الرخام وأرضيات بلاط البورسلين. ومن المخطط أن تكون المطابخ مجهزة بأحواض من الفولاذ المقاوم للصدأ، وكاونتر توب من الكوارتز، وباك سبلاش ونقطة اتصال للغسالة. سيكون هناك أيضا أجهزة كهربائية متطورة، بما في ذلك شفاط روائح وفرن غاز وثلاجة / فريزر و 2 أو 4 مواقد غاز (حسب نوع العقار) مثبتة في المطبخ. كما أن الحمامات المصممة بعناية ستضم wet zone وأسقف من البلاط الخزفي وتجهيزات صحية مطلية بالكروم ومغاسل حجرية ومرايا ذات ذوق رفيع. وسيتم تزويد كل شقة بمكان واحد مخصص لوقوف السيارات في الطابق السفلي.

سيستمتع أصحاب المنازل بمجموعة واسعة من المرافق في بينينسولا 2 وتشمل:

  • الجمنازيوم
  • مسبح خارجي بمساحة 2,206 قدم مربع
  • ردهة مشتركة
  • CCTV ، جهاز إنذار الحريق، محطة الاتصال الداخلي الرئيسية
  • اتصال داخلي صوتي في طابق الردهة
  • نظام تبريد مكيف الهواء
  • المتنزهات
  • حدائق
  • مسارات المشي وركوب الدراجات والجري
  • ملاعب التنس والاسكواش وكرة السلة
  • حديقة تزلج فريدة من نوعها
  • 79 موقفا للدراجات
  • شواحن السيارات الكهربائية
بينينسولا 2

سيتم ربط بينينسولا 2 بمول كوميونيتي الذي تبلغ مساحته 66,000 قدم مربع (مركز البيع بالتجزئة) والذي من المقرر أن يضم 23 وحدة فردية. تم تصميم المركز التجاري لتلبية احتياجات أصحاب المنازل، وسيوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى صالونات التجميل ومحلات السوبر ماركت والصيدليات ومنافذ المأكولات والمشروبات والمقاهي، بالإضافة إلى مرافق الرعاية الصحية. يعد “بينينسولا برومينيد” نقطة محورية أخرى في المجتمع حيث يعتبر كمركز ترفيهي رئيسي. ومن بين المناطق الترفيهية الأخرى التي تقدم الكثير من الأنشطة المناسبة للعائلة، مكانا للمناسبات، مساحة للحفلات الموسيقية، حديقة فنية، سينما في الهواء الطلق ونوافير نفاثة.

أسعار العقارات

للحصول على مزيد من التفاصيل حول أسعار العقارات في بينينسولا 2، يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا. سيقوم وسطاء العقارات لدينا بالرد على جميع استفساراتك المتعلقة بهذا العقار في أقرب وقت ممكن.

الموقع

نظرا لأن بينينسولا 2 مجاورة لقناة دبي المائية وشارع الخيل وشارع الشيخ، فإن الموقع يضمن سهولة الوصول إلى كل من خطوط النقل البرية والبحرية، بالإضافة إلى توفير تنقل خال من المتاعب بواسطة المركبات الخاصة. أما من حيث محطات الحافلات، يمكن الوصول إلى محطات باينري تاور وبرج خليج كلوفر1 في غضون 10 دقائق سيرا على الأقدام من التطوير. كما يمكن العثور على محطات المترو والبحرية على بعد حوالي نصف ساعة، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول ومحطة الواجهة المائية ومحطة مراسي للنقل البحري.

كما سيتمكن السكان من الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية والبنوك والمؤسسات التعليمية في غضون 15-20 دقيقة. أما في حالات الطوارئ الصحية، تجد مؤسسات مثل EK Clinic SZC، وعيادة مستشفى الإمارات ومركز العلاج الطبيعي وأكثر من ذلك، والتي يمكن أن توفر مجموعة واسعة من الخدمات الطبية العامة والمتخصصة. ولتبضع البقالة، سيتمكن السكان من زيارة زووم وسوبر ماركت دبليو مارت وطلبات، من بين متاجر أخرى لمتجر المواد الغذائية اليومي أو الأسبوعي. ويمكن للعائلات المقيمة في برج بينينسولا 2 تسجيل أطفالها في عدد من المؤسسات الأكاديمية المرموقة التي تقع في مكان قريب. وتشمل هذه المدارس على سبيل المثال لا الحصر مدرسة هورايزون الإنجليزية ومدرسة الصفا الثانوية والمدرسة اليابانية دبي وحضانة شجرة التعلم.

كما سيستفيد أصحاب المنازل في بينينسولا 2 من العديد من مناطق الجذب والفنادق الراقية والمطاعم الفاخرة. وللحصول على تجربة طعام مثالية، يوجد مطعم جبور الخليج التجاري، وذا لاردر، وستوري لاونج آند ريستور، ووينغسترز، وهاكو سوشي التي يمكن العثور عليها في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع. وتقع فنادق مثل فندق راديسون بلو وواجهة دبي المائية وداماك ميزون كورت جاردين ومي دبي في الجوار مباشرة. ويضم الفندق الأخير على وجه الخصوص، أول حلبة تكنوجيم حيوية في المدينة، و5 أماكن راقية للمأكولات والمشروبات ومركز سبا في الداخل. ويمكن الوصول إلى بعض مناطق الجذب الأكثر شعبية في الإمارة في غضون خمس عشرة دقيقة من بينينسولا 2. ومن بين هذه المراكز دبي أوبرا ونافورة دبي ودبي مول وبرج خليفة، التي توفر العديد من الخيارات الترفيهية والأنشطة المختلفة للبالغين والأطفال من أي عمر.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

يقع بينينسولا 2 في منطقة تملك حر، وهو بالتأكيد فرصة استثمارية جذابة للغاية. تم بيع بينينسولا 1 في غضون شهر واحد فقط بعد إصداره، مما يثبت شعبيته لدى المشترين. يعد الموقع الاستراتيجي أحد الجوانب الجذابة لهذا التطور. وتقع بعض المناطق الأكثر رواجا، بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي على بعد حوالي 15 دقيقة فقط من المشروع. وسيتم تزويدك برسوم إعفاء من دائرة الأملاك والأراضي في دبي (DLD) بنسبة 4٪ عند شراء عقار في البرج المرتقب.

تبلغ إيرادات الإيجار المقدرة من شقة من غرفة نوم واحدة في “بينينسولا 2” 57,257 درهما إماراتيا (15,600 دولارا أمريكيا) وفقا لمجموعة سيليكت جروب. ويتمتع الخليج التجاري بعائد استثمار بنسبة 5.39٪ وكان واحداً من أكثر المناطق طلباً في عام 2021 لشراء الشقق الفاخرة، وفقاً لما ذكرته بيوت ودوبيزل. وبما أنه من المقرر أن يصبح الخليج التجاري المركز المالي الرئيسي للمدينة، جنباً إلى جنب مع وسط مدينة دبي، فإنه سيجذب المزيد من رجال الأعمال ورواد الأعمال والتجار، بالإضافة إلى الشركات المحلية والدولية إلى المنطقة. وبالتالي ستشهد المساكن داخل المنطقة مثل بينينسولا 2، زيادة في الطلب فيما يتعلق بكل من البيع والإيجار.

برنامج “تسكين”، الذي أطلقته دائرة الأملاك والأراضي في دبي (DLD)، والذي يوفر فرصة التقدم بطلب للحصول على تأشيرة لمدة 3 سنوات من خلال الاستثمار. الحد الأدنى للمبلغ المطلوب للتقدم بطلب للحصول على هذا النوع من التأشيرات هو 750,000 درهم إماراتي (205,000 دولار أمريكي) وتشمل هذه التأشيرة كفالة الزوج. هذا يعني أنه بمجرد اكتمال بينينسولا 2، ستتمكن من أن تصبح مقيما في الإمارات العربية المتحدة وأن تجلب أطفالك وزوجتك إلى الإمارات العربية المتحدة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!