قرية مشرف
عقارات للبيع في

قرية مشرف

حول المشروع

2,800,000 AED يبدأ السعر من
2-4غرف نوم عدد غرف النوم
2,795 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
مستعد الانتهاء من البناء

تقع قرية مشرف في منطقة مردف المرموقة، وهي عبارة عن مجتمع مسور على الطراز الإسباني تم تطويره في البداية من قبل إثراء دبي. وتم الاستحواذ على المشروع الرائد من قبل سيليكت جروب في الربع الرابع من عام 2022، والتي أطلقته في السوق المحلية على أساس التملك الحر. ومع ذلك تقدم قرية مشرف مجموعة من 122 فيلا وتاون هاوس مكتملة بشكل جميل حيث تتكون الفلل من 3 إلى 4 غرف نوم والتاون هاوس من 2-3 غرف نوم.

قرية مشرف

تتراوح مساحات المعيشة الإجمالية للمساكن الأنيقة المكونة من طابقين (G+1) بين 2,795 و 4,737 قدم مربع. مع التركيز على التفاصيل الأنيقة والمواد الطبيعية، تم تجهيز فلل ومنازل قرية مشرف بغرف خادمة وغرفة عائلية ومواقف خاصة للسيارات وحديقة في الهواء الطلق

. أما الميزات الرئيسية الأخرى التي تهدف إلى توفير أقصى قدر من الراحة لأصحاب المنازل ما يلي:

  • غرفة تخزين
  • حمام للضيوف
  • مواقف سيارات مغطاة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • خزائن مدمجة
  • مدخل رئيسي مع حدائق ملتفة
  • بلاط البورسلين في غرف المعيشة وغرف النوم
  • أرضية رخامية عبر البهو والدرج
  • مقصورات دش مبلطة بالكامل

عند الإقامة في قرية مشرف، يمكنك أن تقدر تماماً نمط الحياة المنعش في الهواء الطلق بفضل الكثير من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي الموجودة أدناه:

  • حمامات السباحة
  • مناطق لعب للأطفال
  • ملعب كرة السلة
  • حدائق مشذبة
  • مسارات المشي
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
  • نادي مخصص للمقيمين
  • سوبر ماركت الخدمة الذاتية
  • أمن على مدار 24 ساعة
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من قرية مشرف

أسعار العقارات

يبدأ سعر شراء مسكن واسع في قرية مشرف من 2,800,000 درهم إماراتي (762,500 دولار أمريكي).

خطة الدفع

10% عند الحجز
90% في غضون 14 يومًا من الحجز

موقع

كجزء من مردف، تقع قرية مشرف عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع المصلى 27 (D89)، مما يوفر تنقلات خالية من المتاعب بالسيارة الخاصة في جميع أنحاء الإمارة. هناك أيضاً محطة حافلات مشرف إبكو 1 التي يمكن العثور عليها في المنطقة المجاورة مباشرة للمجتمع المسور، وهي ممتازة لأولئك الذين يفضلون التنقل بواسطة وسائل النقل العام.

علاوة على ذلك، تحيط بقرية مشرف وفرة من المرافق الاجتماعية على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام. وهي كما يلي:

  • أسواق مول – مردف
  • المدرسة الصينية دبي
  • مردف أفينيو مول
  • صيدلية الدكتورة سميحة لطفي – مردف
  • زووم
  • مركز نايل سكين الطبي – عيادات التجميل

لا ننسى حديقة مشرف التي تقع على مرمى حجر وهي واحدة من أقدم الحدائق في دبي. ويعد هذا المكان غني بحياة السكان الأصليين والمساحات الخضراء ويضم الكثير من المرافق الرياضية، مثل حمامات السباحة ومسارات الدراجات ومسارات الدراجات الجبلية وملعب لكرة القدم، من بين أمور أخرى. كما يستمتع الزوار بملعب المغامرات على قمة الأشجار المسماة أفينتورا، مع 80 تحدياً مثيراً.

يقع بالقرب من شارع نسايم من دبي للاستثمار العقاري، وهو مجمع متميز مع استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم ودوبلكس من 3 إلى 4 غرف نوم.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

تم الانتهاء بنجاح من عقارات قرية مشرف من قبل سيليكت جروب، مما يعني أنه بمجرد شراء فيلا / تاون هاوس، يمكنك الانتقال إليها. وهو واحد من عدد قليل جداً من مشاريع التملك الحر في مردف، مما يوفر للمواطنين الأجانب الفرصة لامتلاك مسكن لفترة غير محدودة من الوقت أو إعادة بيعه أو تأجيره في أي لحظة. ومع ذلك ووفقاً لتقرير سوق تأجير العقارات في الربع الثالث من بيوت ودوبيزل دبي لعام 2022، كان مردف واحداً من أكثر الأحياء شعبية لتأجير الفلل والمنازل بأسعار معقولة، مع عائد استثمار بنسبة 8.17٪. ويبدأ سعر التاون هاوس الذي تم بناؤه قبل 3 سنوات في هذه المنطقة من 80,000 درهم إماراتي (22,000 دولار أمريكي) سنوياً.

بالإضافة إلى وسائل الراحة المذكورة أعلاه، يقع المجمع المسور على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة من مجموعة من المؤسسات الأكاديمية والصحية المرموقة، بما في ذلك الأكاديمية الأمريكية للبنات ومدرسة دبي للتعليم الحديث ومدرسة الوحدة العربية ومستشفى إتش إم إس مردف، على سبيل المثال لا الحصر. ونتيجة لذلك يحظى هذا التطور بتقدير خاص من قبل العائلات التي لديها أطفال ويفضلون العيش بعيداً عن صخب وضجة وسط المدينة، ولكن في الوقت نفسه يمكنهم الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية.

وتماشياً مع تعديلات التأشيرة لدولة الإمارات العربية المتحدة، عند شراء عقار جاهز بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، ستتمكن من الاستفادة من التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. بصفتك حاملا لها، ستحصل على بطاقة إسعاد التي تقدم خصومات عبر أكثر من 7000 علامة تجارية وشركة، ويمكن استخدامها في 92 دولة، إلى جانب دولة الإمارات العربية المتحدة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

على استعداد لمنزلك الجديد؟

أرسل لنا استفسار

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!