اذهب إلى البحث
عقارات للبيع في

جميرا ليفينج بيزنس باي

شراء عقار في جميرا ليفينج الخليج التجاري

معلومات عن جميرا ليفينج بيزنس باي

7,472,000 AED يبدأ السعر من
2-5غرف نوم عدد غرف النوم
2,048 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2025 ذ4 الانتهاء من البناء

تم إطلاق جميرا ليفينج الخليج التجاري في الربع الثالث من عام 2022، وهو المرحلة السادسة من مشروع بينينسولا الضخم الواقع في منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة. وسيتم تطويره من قبل جميرا جروب، ليصبح رابع مشروع يحمل علامتها التجارية في دبي وذلك بالتعاون مع سيليكت جروب، التي تعد العقل المدبر وراء مشروع بينينسولا بأكملها.

وسيرأس التصميم المعماري فريق من ذوي الخبرة العالية في “كيلا ديزاين”، المشهورة بالعمل على متحف المستقبل وجميرا مرسى العرب. سيكون جميرا ليفينج الخليج التجاري أحد أبراج بينينسولا الستة المتميزة الواقعة على حافة قناة دبي.

وسيضم البرج المتميز المكون من 35 طابقا مجموعة مخصصة من الشقق المكونة من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم، وبنتهاوس نصف طابق ودوبلكس من خمس غرف نوم، وبنتهاوس رئيسي حصري من طابق كامل في الطابق العلوي. سيكون متاح للشراء في المجموع 82 وحدة راقية. وسيتم استكمال المطابخ بالأجهزة الكهربائية التالية:

  • موقد غاز
  • فرن
  • شفاط مطبخ
  • ثلاجة/فريزر
  • ميكروويف / فرن البخار من كومبي
  • غسالة
  • تزويد غسالة صحون (للوحدات من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم)
  • غسالة صحون (للوحدات من أربع غرف نوم والسيمبلكس والدوبلكس)
  • آلة صنع القهوة (الوحدة السكنية في الطابق الكامل)

تتراوح مساحات المعيشة بين 2,007 و 12,000 قدم مربع. سيتم تجهيز البنتهاوس المكون من خمس غرف نوم بمسبح خاص وغرفتين للموظفين ومكتبة / غرفة دراسة وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بخار وشرفات واسعة تطل على كل طرف وتتمتع بإطلالات خلابة على وسط مدينة دبي وقناة دبي المائية وبرج خليفة.

يوفر جميرا ليفينج الخليج التجاري نمط معيشة مطل على الواجهة البحرية. سيتم تجهيز المجمع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة التي لا مثيل لها وتقع في الطابقين العلوي والسفلي من المنصة. حيث سيتمكن المقيمين من الاستمتاع بوسائل الراحة التالية:

  • حوض سباحة
  • حمام سباحة ترفيهي – 269 قدم
  • حمام سباحة للأطفال – 226 قدم.
  • طابق لممارسة اليوغا – 1,694 قدم
  • جاكوزي
  • 23 كرسي للمسابح مفردة وأربع كراسي مزدوجة
  • غرفة علاج مزدوجة
  • صالون شعر وأظافر للجنسين
  • مناطق للعناية بالصحة للرجال والنساء (بما في ذلك حمامات الغطس وحمامات التدليك الدائرية وغرف البخار والساونا ومرافق تغيير الملابس)
  • شرفة خارجية
  • منطقة الصالة
  • منطقة اجتماعات (غرفتان صغيرتان وغرفة واحدة كبيرة)
  • سينما (10 مقاعد)
  • مناطق مخصصة للأطفال (غرفتي دراسة وغرفة بلاي ستيشن ومنطقة لعب للأطفال)
  • صالة ألعاب رياضية مع غرفة تدريب شخصية
جميرا ليفينج بيزنس باي

ولتحقيق أقصى درجات الراحة لأصحاب المنازل، سيضم جميرا ليفينج الخليج التجاري ثلاثة طوابق من مواقف السيارات. وسيتمكن مالكو الشقق المكونة من غرفتي نوم من الاستفادة من موقف لركن سيارتين. أما مالكو العقارات المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم سيكون لهم ثلاثة أماكن لركن سياراتهم بينما ستضم البنتهاوس الدوبلكس والسكن المكون من طابق كامل أربعة أماكن لوقوف السيارات. ووفقا لأحدث التوجهات للعيش بطريقة صديقة للبيئة، سيكون هناك 10 محطات شحن EV في الموقع.

سيوفر جميرا ليفينج الخليج التجاري خدمات راقية تضاهي أماكن الإقامة من فئة الخمس نجوم حيث سيتم تقديم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تحمل علامة مجموعة جميرا التجارية للقاطنين، بما في ذلك:

  • خدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة
  • فريق العلاقات للضيوف
  • مدير سكني في الموقع
  • أمن
  • خدمات تنظيف الغرف وخدمة صف السيارات
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من جميرا ليفينج بيزنس باي

أسعار العقارات

يبدأ سعر شقق غرفتي نوم بمساحة 2,084 قدم مربع في مشروع جميرا ليفينج الخليج التجاري في بينينسولا من 7.4 مليون درهم إماراتي (2 مليون دولار أمريكي). يمكن شراء بنتهاوس رفيع المستوى من أربع غرف نوم بمساحة 5,128 قدم مربع مقابل 21.3 مليون درهم إماراتي (5.8M دولار أمريكي).

خطة الدفع

5% عند الحجز
15% في غضون 14 يومًا
من الحجز
20% في غضون 6 مونس
من الحجز
10% في غضون 12 مونت
من الحجز
50% عند الانتهاء

موقع

وسيتمتع مشروع جميرا ليفينج الخليج التجاري بموقع استراتيجي بجوار قناة دبي المائية وتقاطع شارع برج خليفة وشارع العمال، مما يسمح بالقيادة دون عناء في جميع أنحاء المدينة. ويمكن الوصول إلى مرسى دبي ونخلة جميرا ومطار دبي الدولي، من بين الوجهات الشهيرة الأخرى، في غضون 20 دقيقة بالسيارة من المساكن. أما بالنسبة للذين اختاروا التنقل بواسطة وسائل النقل العام فهناك الكثير من محطات النقل العام المنتشرة في مكان قريب، بما في ذلك محطات الحافلات Binary Tower و Binary Tower 1.

يقع المجمع على بعد 10 دقائق بالسيارة من العديد من المدارس والمؤسسات الأكاديمية والمرافق الطبية ومحلات البقالة، على سبيل المثال:

  • حضانة شجرة التعلم
  • مدرسة الصفا الثانوية
  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • طلبات نارت
  • عيادات مستشفى الإمارات
  • EK SZC عيادة

يقع المشروع أيضا على بعد 10 دقائق بالسيارة من مجموعة من مناطق الجذب السياحية الشهيرة في وسط مدينة دبي مثل برج خليفة ودبي مول ودبي أوبرا ونافورة دبي والتي ستضمن تجارب ترفيهية لا مثيل لها.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نحن متواجدون على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الجاذبية الاقتصادية

مع تاريخ الانتهاء المقدر في الربع الرابع من 2025، سيكون جميرا ليفينج الخليج التجاري الخيار الأمثل لمن يرغب في العيش في منطقة مرموقة والاستمتاع بامتيازات فندقية من فئة الخمس نجوم. عند اقتناء عقار هنا، سيتم منح المقيمين عضوية جميرا ون، والتي ستظل سارية المفعول طالما أنهم يمتلكون السكن. وهناك نوعان من العضوية المتاحة: العضو الفضي (شقق من غرفتي نوم) والعضو الذهبي (عقارات من ثلاث إلى خمس غرف نوم). ويمكن لكل من المالك والشريك الاستمتاع بمزايا لا حصر لها.

تشمل مزايا أعضاء جميرا ون الفضية ما يلي:

  • واي فاي مجاني
  • وسائل الراحة الترحيبية
  • إفطار مجاني
  • خصم 10٪ في مطاعم جميرا في فنادق الإمارات العربية المتحدة
  • خصم 15٪ على مدخل حديقة وايلد وادي المائية
  • خصم 10٪ على علاجات السبا

تشمل مزايا أعضاء جميرا ون الذهبية ما يلي:

  • خصم 10٪ في مطاعم جميرا في فنادق الإمارات العربية المتحدة
  • أولوية حجوزات المطاعم
  • ترحيب الشيف
  • خصم 35٪ على مدخل حديقة وايلد وادي المائية
  • خصم 20٪ على علاجات السبا
  • ميني بار مجاني يوميا (مشروبات غازية)
  • خدمة نقل المطار في اتجاه واحد
  • خدمة كي مجانية (قطعتان لكل إقامة)
  • واي فاي مجاني
  • وسائل الراحة الترحيبية
  • إفطار مجاني

تماشيا مع أحدث تعديل للتأشيرة، فإن شراء عقار سكني (قيد الإنشاء / ثانوي) بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) يوفر الأهلية للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. ويتيح نظام الإقامة هذا للمالكين فرصة العيش والدراسة والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة دون كفيل اماراتي. كما تتضمن بطاقة إسعاد التي توفر عروضا وخصومات حصرية عبر أكثر من 7 آلاف شركة في 92 دولة بما في ذلك دولة الإمارات العربية المتحدة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!