عقارات للبيع في داون تاون جبل علي

يقع داون تاون جبل علي بين منطقة التملك الحر في جبل علي وتكنوبارك. تتكون المنطقة من أربع مناطق، لكل منها حدائقها الخاصة ومسارات المشي والساحات المركزية. يحتوي كل مجمع فرعي أيضًا على مجمعات سكنية خاصة به على الطراز البدوي مع أفنية خاصة. تتمتع منطقة داون تاون جبل علي بمزايا موقعية ضخمة، ومن بين الأشياء التي يجب ذكرها ما يلي:

• يقع مطار دبي الدولي على بعد ٤٠ دقيقة بالسيارة.
• تقع مرسى دبي على بعد ٣٠ دقيقة من القيادة.
• تقع أبو ظبي على بعد ساعة.

المنطقة مهيأة بشكل جيد للنقل بالسيارات. تحتوي كل شقة في المباني السكنية على موقف سيارات واحد على الأقل مخصص لسكانها، بينما تتوفر مواقف سيارات كبيرة في المنطقة أيضًا. نظرًا للموقع المتميز على طول شارع الشيخ زايد، فمن السهل الوصول إلى أي مكان في الإمارة طالما لديك سيارة.

ميزة كبيرة أخرى للاستثمار في عقارات جبل علي هي موقعها. تعد منطقة الإسكان جزءًا من إحدى مناطق التملك الحر في دبي والتي تتمتع بجميع المزايا المرتبطة بها للمستثمرين الأجانب. هذا المجتمع مناسب بنفس القدر للإقامة الدائمة وتطوير أعمال دولية مملوكة للقطاع الخاص.

مركز داون تاون جبل علي هو أولاً وقبل كل شيء منطقة تجارية. يضم متاجر متعددة ومناطق متعددة الاستخدامات جاهزة للبيع. نظرًا لكونها جزءًا من منطقة تجارة حرة، فإن فتح المساحات المكتبية وتأجيرها لاحقًا للشركات والمؤسسات الدولية يعد استثمارًا مربحًا للغاية. يتراوح متوسط ​​تكلفة استئجار المساحات المكتبية من ١٤٠،٠٠٠ درهم إلى ٢،٥٠٠،٠٠٠ درهم (من حوالي ٣٨،١٢٠ دولارًا أمريكيًا إلى ٦٨٠،٦٥٠ دولارًا أمريكيًا) سنويًا، اعتمادًا على حجم المنطقة وموقعها.

أسعار العقارات السكنية في المنطقة حاليا معتدلة. على سبيل المثال، يتراوح متوسط ​​تكلفة شقة الاستوديو من ٢٢٥.٠٠٠ درهم إلى ٥٢٦.٠٠٠ درهم (حوالي ٦١.٣٠٠ دولار إلى ١٤٣.٢١٠ دولار أمريكي)، بينما تتراوح تكلفة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من ٣٩٩.٠٠٠ درهم إلى ٨٤٧.٠٠٠ درهم (حوالي ١٠٩.٠٠٠ إلى ٢٣١.٠٠٠ دولار أمريكي). أما بالنسبة لمتوسط ​​تكلفة الإيجار للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، فسيكون ٣٤٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا ومن ٥٥٠٠٠ درهم إماراتي إلى ٦٨٠٠٠ درهم إماراتي (حوالي ١٥٠٠٠ دولار أمريكي إلى ١٩٠٠٠ دولار أمريكي) للشقة المكونة من ثلاث غرف نوم سنويًا. توفر المعلومات الموضحة أدناه مزيدًا من المعلومات حول متوسط ​​أسعار العقارات في داون تاون جبل علي.

صابيربيا

صابيربيا هو فندق ممتاز يتكون من مبنيين شاهقين محاطين بمنازل تاون هاوس مبنية على الطراز المغربي. اعتبارًا من اليوم، تم الانتهاء من هذا المشروع. ويضم شققًا فندقية بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم للبيع بمساحات معيشة تبلغ ١٣٠٤ قدمًا مربعًا و ١٦٢٥ قدمًا مربعًا على التوالي. تتراوح تكلفة هذه الوحدات بين ١،٤٥٤،٠٠٠ درهم إماراتي إلى ١،٣٠٤،٠٠٠ درهم إماراتي (حوالي ٣٩٥،٩٠٠ دولار أمريكي إلى ٣٥٥،١٠٠ دولار أمريكي). تم تجهيز جميع الشقق بمطبخ مجهز بالكامل بالإضافة إلى أجهزة إلكترونية منزلية ومفروشة بالكامل.

يقع المجمع بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يتيح الوصول السريع والسهل إلى أي وجهة في الإمارة. تتجاوز الميزة الرئيسية لـ صابيربيا موقعها، حيث توفر أيضًا أقصى مستوى من الراحة للمعيشة لسكانها. الميزات المعقدة:

• أماكن وقوف السيارات الشخصية
• مسارات الجري
• ملعب للأطفال
• مدرسة وروضة أطفال
• مسبح مفتوح ومسبح للأطفال
• شرفات سقف مفتوحة
• قاعة المؤتمرات
• مول منفصل
• ملعب تنس
• مركز اللياقة البدنية
• مطعم في الموقع

يمكن لسكان الضواحي أيضًا الاستمتاع بخدمات الأمن والكونسيرج على مدار الساعة.

عزيزي أورا

عزيزي أورا هو مجمع سكني من ١٧ طابقًا طورته عزيزي للتطوير ويقع بالقرب من محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة. يضم المشروع ٤٧٩ وحدة سكنية. ٣٤٩ شقة استوديو و ٨٧ شقة بغرفة نوم واحدة و ٤٣ وحدة بغرفتي نوم. تبدأ أسعار العقارات من ٤٠٠.٠٠٠ درهم (حوالي ١٠٩.٠٠٠ دولار أمريكي). تتميز جميع شقق عزيزي أورا بوفرة الضوء الطبيعي والتصميم الداخلي الحديث.

تتميز أراضي المجمع بكل ما هو ضروري لحياة مريحة، مع صالة رياضية في الموقع، ومنتجع صحي، ونادي صحي، ومقهى، ومطعم، ومركز تسوق مخصص.