عقارات للبيع في جبل علي

جبل علي منطقة كبيرة تقع في الجنوب الغربي من دبي وهي موطن لأكبر ميناء بحري في الشرق الأوسط، منطقة جبل علي الحرة، وهي واحدة من أقدم المناطق الاقتصادية الحرة في دبي. علاوة على ذلك، تضم المنطقة عقارات بالم جبل علي والعديد من المجمعات السكنية الداخلية.
بدأ البناء السكني في قرية جبل علي في السبعينيات حيث تم بناء أول مجتمع لتوفير السكن للوافدين. اعتبارًا من اليوم، تم تجديد بعض العقارات مؤخرًا وعرضها للبيع كمنازل ميسورة التكلفة للإقامة فيها. تم إنشاء جبل علي داون تاون وديسكفري جاردنز في وقت لاحق. لا يزال البناء قيد التنفيذ والعديد من الأحياء السكنية، فضلاً عن أماكن البيع بالتجزئة والضيافة، مدرجة في قائمة الانتظار.
تستضيف المنطقة مجموعة متنوعة من الفلل والمنازل التي تتراوح من الوحدات باهظة الثمن إلى الوحدات الاقتصادية. هناك مجموعة جيدة من المساكن ذات الأسعار المعقولة في مجمعات سكنية متعددة صديقة للأسرة سواء للإيجار أو للبيع. تلال جبل علي من مراس القابضة، المشروع السكني الذي تم إطلاقه حديثًا، سيضيف مجتمعًا متميزًا إضافيًا إلى موقعه في المستقبل.

تم تطوير جبل علي من قرية صيد صغيرة، وأصبحت واحدة من أبرز المناطق في المدينة لتقديم فرص وظروف رائعة للأعمال. الدور الرائد في هذه العملية يعود إلى التشغيل الناجح لمنطقة الاستثمار الحر. تضم جافزا حوالي ٧٥٠٠ شركة يعمل بها ١٣٥٠٠٠ موظف وتُعرف حاليًا بأنها أكبر منطقة حرة في العالم. تقدم المنطقة مزايا مالية خاصة للشركات الأجنبية، مثل الإعفاء من ضريبة الدخل، وصادرات رأس المال بنسبة ١٠٠٪ بالإضافة إلى العديد من الشركات الأخرى.
كان ميناء جبل علي تاريخيًا جزءًا من طريق الحرير البحري. يطلق عليه الآن أكبر ميناء من صنع الإنسان في العالم وتاسع أكثر الموانئ ازدحامًا على مستوى العالم، نظرًا لقدرته وعمقه وحجمه (٦٧ مرسى ويغطي ٥٢ ميلًا مربعًا). حوالي ٥٠٪ من جميع الصادرات الإماراتية تمر عبر هذا الميناء.
بصرف النظر عن الأحياء الصناعية، يعد جبل علي موطنًا لمنتجع جبل علي الشهير (JA Resort) ونخلة جبل علي، والتي تجذب السياح والسكان المحليين والمستثمرين الأجانب على مدار العام.

هناك مجموعة متنوعة من أماكن العبادة في المجتمع المحلي. يمكن للمسلمين زيارة مسجد المسجد ومسجد دي بي وورلد كامب ومسجد جبل علي ومسجد نيو إيست أكوموديشن والعديد من المواقع الأخرى. تشمل الكنائس المسيحية والكاثوليكية كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة المسيح بجبل علي وكنيسة يونايتد بجبل علي وكنيسة كريستيان يونايتد بجبل علي.
جبل علي هي منطقة بحرية بها العديد من الشواطئ العامة – جبل علي، ومنتجع ووتر كولد جبل علي. هناك أيضًا العديد من الشواطئ الخاصة التي تمتلكها الفنادق – كابتنز و جبل علي بيتش هوتيل و إكس أو بيتش و منتجع مينا يخت بيتش.

سيستغرق السفر من جبل علي داون تاون عبر المدينة:

• ٣٠ دقيقة من دبي مول ووسط مدينة دبي
• ٢٠ دقيقة إلى دبي مارينا ومارينا ووك
• ٢٥ دقيقة إلى الخليج التجاري
• ٢٥ دقيقة إلى نادي غنتوت للسباق والبولو
• ١٥ دقيقة إلى دبي باركس آند ريزورتس
• ١٥ دقيقة إلى موقع إكسبو ٢٠٢١ (البوابة الشرقية)
• ٤٠ دقيقة إلى مطار دبي الدولي

جبل علي مشغول بشكل كبير بالأحياء التجارية والمراكز اللوجستية ومعسكرات العمل ولكن لديها الكثير لتقدمه من حيث الترفيه. يوفر الجزء الساحلي من جبل علي، حيث تتركز الفنادق، مشهدًا رائعًا للترفيه والاستجمام. منتجع جبل علي وحده يستحق الزيارة إلى المنطقة. تضم المنطقة الفندق ومجموعة من وسائل الراحة الترفيهية. هنا يمكن للمرء الاسترخاء في السبا الفاخر، أو تجربة الرياضات المائية المبهجة أو ركوب طائرة مائية أو رحلات بالقارب / اليخوت. يضم المجمع ناديًا للجولف – وهو نقطة ساخنة محلية لاعبي الجولف. يوفر المنتجع ملعبًا ممتازًا من ٩ حفر من ٣٥ إلى ٣٥ درجة للاستمتاع بلعبة لاعبي الجولف من جميع القدرات. نادي رماية جبل علي مع المساحات الداخلية والخارجية هو المكان المناسب للزيارة مع العائلة والأصدقاء أو زملاء العمل لبناء الفريق، حيث يمكن للمرء أن يأخذ جلسة تصوير مثيرة أو الحصول على دروس احترافية. نادي جبل علي للفروسية مفتوح للتدريب وركوب الخيل وتنظيم جولات مستقرة.
يعد نادي جبل علي الترفيهي، الذي تديره مجموعة نخيل للضيافة، من أقدم المراكز الترفيهية، وقد تم افتتاحه لأول مرة للزوار في السبعينيات. يقع في قرية جبل علي. تم تجديده وإعادة تصميمه، ولا يزال الآن وجهة عائلية شهيرة مع خيارات متعددة للأطعمة والمشروبات، بما في ذلك ذا شيبس ويل ومركز اللياقة البدنية مع صالة رياضية داخلية وملاعب ومسبح. هناك أيضًا سينما متعددة الشاشات رييل سينما.

ومن المعالم البارزة الأخرى في المنطقة نخلة جبل علي. هي مجموعة جزر، على شكل نخلة، تضم عقارات فاخرة على الواجهة البحرية، ومناطق ترفيهية، وشواطئ نقية، ومطاعم راقية. المطور الرئيسي للمشروع هو نخيل. عند الانتهاء، سيشمل التطوير مرسى مكون من ٦ أرصفة وحديقة مائية.
قرية بحرية وفندق ٥ نجوم. لم يكتمل البناء بعد، لكن المشروع يعد بالنجاح عند اكتماله.
أثناء التنقل على طول شارع الشيخ محمد بن زايد من جبل علي سيجد المرء دبي باركس آند ريزورتس. توفر نقطة المتعة والإثارة الشهيرة استوديوهات أفلام في منتزه ترفيهي من منتزهات ومنتجعات موشنجيت و ليجو لاند و حديقة ليغولاند المائية وأكثر من ١٠٠ منطقة جذب وركوب وأفعوانية.

يبدأ سعر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها ٩٧٥٢ قدمًا مربعة في تلال جبل علي من ١٢١٩٠٠٠ درهم إماراتي (٣٣٢٠٠٠ دولار أمريكي).
تاون هاوس مفروش في نخلة جبل علي تبلغ مساحته ٧٣٣٠ قدمًا مربعًا ويضم ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات وشرفة بسعر ٦٥٥٠.٠٠٠ درهم إماراتي.
يبلغ سعر الشقق المخدومة المكونة من غرفتي نوم في مجمع صبربيا للشقق الفندقية في داون تاون جبل علي ١٣٠٤٠٠٠ درهم إماراتي (٣٥٠٠٠ دولار أمريكي).

تبدأ أسعار إيجار الشقق بغرفة نوم واحدة وحمامين وموقع مناسب بالقرب من محطة المترو بمساحة إجمالية قدرها ٧٠٢ قدم مربع من ٣٩٠٠٠ درهم إماراتي (١١٠٠٠ دولار أمريكي) سنويًا.
فيلا مكونة من أربع غرف نوم في تلال جبل علي معروضة مقابل إيجار سنوي قدره ١٢٥٠٠٠ درهم (٣٤٠٠٠ دولار أمريكي).