سنترال بارك - فيرن

تم تطوير فيرن من قبل مِراس، وهي جزء من شركة دبي القابضة المرموقة، وهي المرحلة الأخيرة من سنترال بارك الشهير في سيتي ووك. تم إطلاق المشروع في الربع الرابع من عام 2022 ويأتي في شكل مجمع مرتفع مكون من 22 طابقاً مع مجموعة مختارة من الشقق الأنيقة المكونة من 1-4 غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس حصري من 4 غرف نوم.

يتراوح حجم العقارات المتاحة للشراء بين 778 و 8,945 قدم مربع، مع تخطيطات تشمل شرفة أو أكثر من الشرفات، والتي ستطل على حديقة مذهلة. كما سيكون لدى مالكي المساكن المكونة من 2-4 غرف نوم غرفة خادمة مع حمام ملحق لتكون تحت تصرفهم بالكامل.كما سيتم استكمال بنتهاوس فيرن الفخم بمجموعة واسعة من وسائل الراحة لتحقيق أقصى قدر من الراحة للقاطنين، والتي تشمل تراسات ومكتب ومنطقة صالة ومطبخ استعراضي وديرتي كيتشن.

عند الإقامة في فيرن، ستتمكن من الاستمتاع الكامل بمركز لياقة بدنية حديث ومسبح انفنتي رائع مع إطلالات رائعة على. كما سيتم منحك أيضاً وصولاً متميزاً إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي لا مثيل لها داخل سنترال بارك

يبلغ سعر الشراء الأولي لشقة من غرفة نوم واحدة في فيرن في سيتي ووك 1.5 مليون درهم إماراتي (408 ألف دولار أمريكي).

يقع مجمع فيرن على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، وهو المركز المالي المزدهر في دبي. في الواقع تضم أكبر نظام بيئي مالي يحوي حوالي 30000 متخصص يعملون في أكثر من 3600 شركة مسجلة نشطة. بهذه الطريقة يمكن أن يصبح العقار في فيرن مسكنك الخاص واستثماراً مربحاً أيضاً، حيث يمكنك ايجار الشقة للأفراد الذين يرغبون في الإقامة على مقربة من مكان عملهم.

كما ذكرت بروبرتي فايندر، فإن الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في فيرن ستولد عائداً إجمالياً يبلغ 10.7٪ خلال الربع الرابع من عام 2022. وفي الوقت نفسه، بلغ سعر الإيجار الأولي في هذه المنطقة 150 ألف درهم إماراتي (41 ألف دولار أمريكي) سنوياً. يمكنك التفكير في استخدام خدمة إدارة الممتلكات، والتي تهدف إلى تسهيل إجراءات الإيجار بأكملها لك كمالك عقار.

وثمة خيار آخر يتمثل في إعادة بيع الشقة بمجرد اكتمالها والاستفادة من الأرباح المربحة، حيث أنه وفقاً لموقع دي إكس بي إنتراكت، نمت قيم الشقق الجاهزة في سيتي ووك بنسبة هائلة بلغت 101٪ على أساس سنوي في سبتمبر 2022. تظهر هذه المؤشرات بوضوح إمكانات رأسمالية كبيرة لعقارات فيرن.

عند تسليم فيرن في الربع الثالث من عام 2026، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات، حيث يتم تحديد مبلغ الاستثمار المطلوب بحد أدنى 750 ألف درهم إماراتي (750 ألف دولار أمريكي). من ناحية أخرى، إذا قررت استثمار ما لا يقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يمكنك الاستمتاع بتأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، وفقاً لتعديل التأشيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يرجى ملاحظة أن كِلا النوعين من التأشيرات ينطبق حصرياً على العقارات المكتملة.