سيتي ووك

منطقة أسلوب حياة عصرية من تطوير مراس بالقرب من داون تاون دبي، تمزج بين الشقق منخفضة الارتفاع والبوليفارد التجاري المفتوح، وتضم كوكا كولا أرينا وذا جرين بلانيت.

AED 2.10m متوسط السعر الابتدائي
12 مشاريع على الخارطة
44 Объявления вторичного рынка
سيتي ووك

عقارات على الخارطة في سيتي ووك

استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.

Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور

سيتي ووك كريستلِين 5

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • دوبلكس

من 2.80m

  • مِراس
  • Q2 2030
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور

سيتي ووك كريستلين 4

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • دوبلكس

من 2.80m

  • مِراس
  • Q2 2030
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور

سيتي ووك كريستلين

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • دوبلكس
  • بنتهاوس

من 2.60m

  • مِراس
  • Q2 2029
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور

حيوية

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • بنتهاوس

من 2.12m

  • مِراس
  • Q3 2028
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور

سنترال بارك – نورثلاين

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق

من 1.80m

  • مِراس
  • Q3 2027
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور

Central Park – Plaza

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • بنتهاوس
  • تاون هاوس

من 2.70m

  • مِراس
  • Q3 2027
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور

سنترال بارك – فيرن

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • بنتهاوس

من 1.80m

  • مِراس
  • Q4 2026
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور
بيعت بالكامل

سنترال بارك – زعتر

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق

من 2.20m

  • مِراس
  • جاهز
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور
بيعت بالكامل

سنترال بارك – ايرين

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • بنتهاوس

من 2.10m

  • مِراس
  • جاهز
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور
بيعت بالكامل

سنترال بارك – لوريل

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • بنتهاوس

من 2m

  • مِراس
  • جاهز
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور
بيعت بالكامل

سنترال بارك – كاسلتون

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق
  • بنتهاوس

من 2.10m

  • مِراس
  • جاهز
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property
Off Plan Property عرض المزيد من الصور
بيعت بالكامل

ميرتل في سيتي ووك

سيتي ووك دبي, دبي

  • شقق

من 1.80m

  • مِراس
  • جاهز
استكشف المزيد من مشاريع الخارطة عرض جميع المشاريع

عقارات إعادة البيع في سيتي ووك

تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.

شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52888
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52888
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52888
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52888
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52888 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52888

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 2
  • 1
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52886
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52886
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52886
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52886
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52886 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-52886

City Walk

  • شقة
  • 1
  • 1
  • 1
شقة للبيع في Castleton، City Walk - MPS-52845
شقة للبيع في Castleton، City Walk - MPS-52845
شقة للبيع في Castleton، City Walk - MPS-52845
شقة للبيع في Castleton، City Walk - MPS-52845
شقة للبيع في Castleton، City Walk - MPS-52845 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Castleton، City Walk - MPS-52845

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 3
  • 1
شقة للبيع في City Walk Crestlane 3، City Walk - MPS-52754
شقة للبيع في City Walk Crestlane 3، City Walk - MPS-52754
شقة للبيع في City Walk Crestlane 3، City Walk - MPS-52754
شقة للبيع في City Walk Crestlane 3، City Walk - MPS-52754
شقة للبيع في City Walk Crestlane 3، City Walk - MPS-52754 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في City Walk Crestlane 3، City Walk - MPS-52754

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 2
  • 1
شقة للبيع في City Walk Crestlane 2، City Walk - MPS-52753
شقة للبيع في City Walk Crestlane 2، City Walk - MPS-52753
شقة للبيع في City Walk Crestlane 2، City Walk - MPS-52753
شقة للبيع في City Walk Crestlane 2، City Walk - MPS-52753
شقة للبيع في City Walk Crestlane 2، City Walk - MPS-52753 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في City Walk Crestlane 2، City Walk - MPS-52753

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 2
  • 1
شقة للبيع في Thyme Central Park، City Walk - MPS-52713
شقة للبيع في Thyme Central Park، City Walk - MPS-52713
شقة للبيع في Thyme Central Park، City Walk - MPS-52713
شقة للبيع في Thyme Central Park، City Walk - MPS-52713
شقة للبيع في Thyme Central Park، City Walk - MPS-52713 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Thyme Central Park، City Walk - MPS-52713

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 2
  • 1
شقة للبيع في Laurel، City Walk - MPS-52569
شقة للبيع في Laurel، City Walk - MPS-52569
شقة للبيع في Laurel، City Walk - MPS-52569
شقة للبيع في Laurel، City Walk - MPS-52569
شقة للبيع في Laurel، City Walk - MPS-52569 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Laurel، City Walk - MPS-52569

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 3
  • 1
شقة للبيع في Erin، City Walk - MPS-52232
شقة للبيع في Erin، City Walk - MPS-52232
شقة للبيع في Erin، City Walk - MPS-52232
شقة للبيع في Erin، City Walk - MPS-52232
شقة للبيع في Erin، City Walk - MPS-52232 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Erin، City Walk - MPS-52232

City Walk

  • شقة
  • 3
  • 3
  • 2
شقة للبيع في Celadon 3، City Walk - MPS-51999
شقة للبيع في Celadon 3، City Walk - MPS-51999
شقة للبيع في Celadon 3، City Walk - MPS-51999
شقة للبيع في Celadon 3، City Walk - MPS-51999
شقة للبيع في Celadon 3، City Walk - MPS-51999 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Celadon 3، City Walk - MPS-51999

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 2
  • 1
شقة للبيع في Verve City Walk Tower A، City Walk - MPS-51871
شقة للبيع في Verve City Walk Tower A، City Walk - MPS-51871
شقة للبيع في Verve City Walk Tower A، City Walk - MPS-51871
شقة للبيع في Verve City Walk Tower A، City Walk - MPS-51871
شقة للبيع في Verve City Walk Tower A، City Walk - MPS-51871 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Verve City Walk Tower A، City Walk - MPS-51871

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 2
  • 1
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-51329
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-51329
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-51329
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-51329
شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-51329 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Myrtle، City Walk - MPS-51329

City Walk

  • شقة
  • 1
  • 1
  • 1
شقة للبيع في Celadon، City Walk - MPS-51282
شقة للبيع في Celadon، City Walk - MPS-51282
شقة للبيع في Celadon، City Walk - MPS-51282
شقة للبيع في Celadon، City Walk - MPS-51282
شقة للبيع في Celadon، City Walk - MPS-51282 عرض المزيد من الصور

شقة للبيع في Celadon، City Walk - MPS-51282

City Walk

  • شقة
  • 2
  • 2
  • 1
استكشف المزيد من عقارات إعادة البيع جميع عقارات إعادة البيع

استكشف المشاريع في سيتي ووك

عرض جميع المشاريع في سيتي ووك واستكشاف مواقعها على الخريطة.

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

سيتي ووك هي منطقة أسلوب حياة حضرية رائدة طورتها شركة مراس في منطقة الوصل، وتقع بين داون تاون دبي وجميرا. صُممت المنطقة على طراز البوليفارد الأوروبي، وتجمع بين الشقق منخفضة ومتوسطة الارتفاع، والدوبلكس، والبنتهاوس، مع وجهات تسوق ومطاعم مفتوحة. وتضيف المراحل الأحدث، مثل سنترال بارك وفيرف سيتي ووك، أبراجاً سكنية شاهقة. تشمل أبرز معالم المنطقة كوكا كولا أرينا التي تتسع لـ 17 ألف شخص، والقبة البيئية الداخلية “ذا جرين بلانيت”. توفر المنطقة تملكاً حراً وتقع على بُعد 15 دقيقة سيراً من محطة مترو برج خليفة/دبي مول، مما يجعلها مثالية للباحثين عن نمط حياة عصري نابض بالحيوية.

تحليل الأسعار

الأسعار في سيتي ووك

تتوقف الأسعار على المبنى والمساحة والطابق والإطلالات. تشكل الشقق غالبية العقارات المتاحة. بلغت أسعار إعادة البيع نحو 2,797 درهمًا للقدم المربعة في النصف الأول 2026، مقابل 2,389 درهمًا في 2024. وقد تختلف الأسعار الابتدائية للمشاريع الجديدة من مراس على الخارطة.

~650,000 درهم الاستوديوهات، تبدأ من
~1.6 مليون درهم شقق غرفة نوم واحدة، تبدأ من
~3.4 مليون درهم شقق غرفتي نوم، تبدأ من
~5.8 مليون درهم شقق 3 غرف نوم والبنتهاوس، تبدأ من
العائد الإيجاري الإجمالي 4.8-6%

يتراوح العائد الإيجاري للشقق من نحو 4.8% للوحدات الأكبر إلى نحو 6% لشقق غرفة النوم الواحدة.

الشقق: متوسط سعر إعادة البيع للقدم المربعة

سيتي ووك، صفقات إعادة البيع

درهم/قدم مربع
2,800
2,700
2,600
2,500
2,400
2,300
2,200
2024 النصف الأول 2025 الربع الثالث 2025 النصف الأول 2026

بناءً على 458 و223 و88 و201 صفقة؛ تختلف الفترات في الطول والربع الرابع 2025 غير مشمول.

تقارير إعادة البيع حسب الفترة

متوسط سعر إعادة البيع للقدم المربعة وعدد الصفقات لكل فترة مع رابط التقرير الكامل.

نوع العقار الفترة متوسط سعر إعادة البيع للقدم المربعة الصفقات التقرير
الشقق النصف الأول 2026 2,797 درهم 201 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2026-h1-resale-report/
الشقق الربع الأول 2026 2,920 درهم 91 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2026-q1-resale-report/
الشقق 2025 2,765 درهم 407 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2025-resale-report/
الشقق الربع الثالث 2025 2,714 درهم 88 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-q3-2025-resale-report/
الشقق النصف الأول 2025 2,733 درهم 223 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-h1-2025-resale-report/
الشقق الربع الأول 2025 2,712 درهم 120 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-q1-2025-resale-report/
الشقق 2024 2,389 درهم 458 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-apartments-2024-resale-report/
الشقق الربع الثالث 2024 2,400 درهم 103 https://metropolitan.realestate/resale-reports/city-walk-q3-resale-report/

البنية التحتية

  • سيتي ووك هو حي عصري للمشاة في الوصل، يقع على بُعد خمس دقائق فقط من شارع الشيخ زايد.

    • شارع الصفا (D71) (دقيقة واحدة بالسيارة) — طريق شرياني مباشر يربط بشارع الشيخ زايد

    • شارع الشيخ زايد (E11) (3 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الساحلي الرئيسي في دبي

    • محطة مترو برج خليفة / دبي مول (5 دقائق بالسيارة) — أقرب محطة للخط الأحمر

    • برج خليفة: 8 دقائق

    • مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 40 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 5 دقائق

  • يضم الجامعة الكندية دبي في الموقع مباشرة، مع وجود أفضل المدارس البريطانية على بُعد خمس دقائق في الصفا.

    • الجامعة الكندية دبي (دقيقتان مشياً) — حرم حديث للتعليم العالي يقع داخل سيتي ووك

    • مدرسة سيتيزنز (3 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي حديث بالمنهج البريطاني على طريق الوصل

    • مدرسة هورايزون الإنجليزية (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بالمنهج البريطاني، تقييم متميز من هيئة المعرفة

  • تُقدم الرعاية الطبية في الموقع عبر عيادة ومستشفى فاليانت، والتي تقدم رعاية صحية متعددة التخصصات رائدة.

    • عيادة ومستشفى فاليانت (دقيقتان مشياً) — مستشفى فاخر متعدد التخصصات داخل سيتي ووك

    • مستشفى ليف سيتي ووك (دقيقتان مشياً) — مركز جراحي دولي للمرضى الخارجيين

    • مستشفى ميديكير الصفا (8 دقائق بالسيارة) — مستشفى تخصصي معتمد من JCI

  • تخدم مساجد مجتمعية حديثة الكتل السكنية وبوليفاردات التسوق في الهواء الطلق.

    • مسجد سيتي ووك (دقيقتان مشياً) — مسجد صلاة الجمعة ذو العمارة المعاصرة

    • جامع الصفا الكبير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع بارز

  • يُعد الحي وجهة تسوق في الهواء الطلق تضم بوتيكات أزياء عالمية وسوبر ماركت سبينيس.

    • بوليفارد التجزئة في سيتي ووك (دقيقة واحدة مشياً) — شارع تسوق في الهواء الطلق يضم سيفورا، ولولوليمون، وأزياء عالمية

    • سبينيس الوصل (3 دقائق مشياً) — سوبر ماركت متكامل الخدمات يخدم الحي

    • دبي مول (5 دقائق بالسيارة) — وجهة تسوق إقليمية رائدة عبر شارع الشيخ زايد

    • برج خليفة: 8 دقائق

    • مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 40 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 5 دقائق

  • يتميز بسنترال بارك في سيتي ووك، وبوليفاردات مشاة منسقة، ووصول سريع إلى شاطئ جي 1 (J1 Beach).

    • سنترال بارك في سيتي ووك (دقيقة واحدة مشياً) — حدائق حضرية خضراء تضم ملاعب رياضية وملاعب أطفال

    • ممشى سيتي ووك للمشاة (دقيقة واحدة مشياً) — طرق مشاة خالية من السيارات تصطف على جانبيها الأشجار

    • شاطئ جي 1 (8 دقائق بالسيارة) — وجهة رائدة لتناول الطعام والأندية الشاطئية في جميرا 1

  • يرتكز على كوكاكولا أرينا، والقبة البيئية ذا جرين بلانيت، ومجموعة حيوية من مقاهي الشرفة الخارجية.

    • كوكاكولا أرينا (3 دقائق مشياً) — أرينا داخلية تتسع لـ 17,000 متفرج تستضيف حفلات عالمية ورياضات

    • ذا جرين بلانيت (3 دقائق مشياً) — قبة بيئية لغابة استوائية مطيرة داخلية مكونة من 4 طوابق

    • روكسي سينما سيتي ووك (دقيقتان مشياً) — مجمع سينمائي بوتيك فاخر

المطورون في سيتي ووك

حكومي أسلوب حياة حضري على الواجهة المائية
مِراس
دبي، الإمارات

شركة تطوير عقاري حكومية (ضمن دبي القابضة) تتخصص في ابتكار الوجهات الحضرية العصرية المخصصة للمشاة، مثل سيتي ووك، وجزيرة بلوواترز (عين دبي)، وبورت دي لا مير.

30+ تم التسليم
25+ على الخريطة الآن
2007 تأسست
تحدث معنا عبر واتساب

الأسئلة المتكررّة

  • بماذا تشتهر هذه المنطقة؟

    بالبوليفارد التجاري المفتوح، وكوكا كولا أرينا، والقبة البيئية "ذا جرين بلانيت".

  • ما هي أنواع العقارات المتاحة؟

    شقق منخفضة ومتوسطة الارتفاع، ودوبلكس، وبنتهاوس، بالإضافة إلى الأبراج الشاهقة الأحدث.

  • من هو المطور العقاري؟

    قامت شركة مراس بتطوير سيتي ووك كمنطقة أسلوب حياة حضرية رائدة في منطقة الوصل.

  • كيف يمكن الوصول إلى المنطقة؟

    عبر شارع الوصل وشارع الشيخ زايد، أو مسافة قصيرة سيراً على الأقدام أو بسيارة أجرة من محطة مترو برج خليفة/دبي مول.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.