اذهب إلى البحث

عقارات للبيع في الفرجان

الفرجان

عقارات للبيع في الفرجان

افضل الوكلاء في الفرجان

Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
يتحدث: Russian, English, French
Fauzan Ahmad
Fauzan Ahmad
يتحدث: English

مشاريع في الفرجان

سباركلز
70/30 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2028 ربع2
فالوريس ريزيدنسز
55/45 خطة الدفع
للبيع قريبا

فالوريس ريزيدنسز

الفرجان

مساكن تروساردي
64/36 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2025 4ربع

مساكن تروساردي

الفرجان

Millennium Talia Residences
10/90 خطة الدفع
سيتم الانتهاء من 2025 4ربع

Millennium Talia Residences

الفرجان

ايست 40
جاهز للسكن

ايست 40

الفرجان

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

عن المنطقة

تقع الفرجان في منطقة جبل علي بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. تبلغ مساحتها 560 هكتارا. المطور الرئيسي للمشروع هو شركة نخيل العقارية.

تم الانتهاء من المرحلة الأولى من التطوير في عام 2014، وشملت 800 فيلا و 335 شقة. تقع الفرجان بالقرب من موقع إكسبو 2020، مما دفع إلى بناء عقارات سكنية جديدة. من المتوقع أن يتم الانتهاء من المنطقة في عام 2022.

يقع الفرجان بالقرب من قرية جبل علي وجميرا بارك وجرين كوميونيتي. كما تقع على حدود ديسكفري جاردنز وفيلات جاردن فيو، والتي ستشترك في استخدام مسار 40 كم لركوب الدراجات.

يضم الفرجان 4000 شقة وفلل وتاون هاوس وفنادق ومساحات تجارية. توفر المنطقة بيئة مجتمعية ودية. يتم ترتيب الوحدات في مجموعات صغيرة متصلة بواسطة المتنزهات والحدائق. تضم المنطقة ذات المناظر الطبيعية المحيطة 30 حديقة ومسارات للمشي.

جاهز للبيع؟
ادرج عقاراتك الخاصة بك معنا ، أكثر الأشخاص خبرة في منطقتك
بيع عقارك
اتصل بنا اليوم وقم بإدراج عقاراتك الخاصة بمساعدة متخصصين عقاريين من ذوي الخبرة والمعرفة. قائمة العقارات الخاصة بك للبيع مع أفضل شركة عقارية في دبي.

مطورين في الفرجان

البنية التحتية

يقع الفرجان بعيدًا عن صخب حركة المرور في المناطق الحضرية. الحي مثالي للعائلات والشركات.

يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك:

  • موقف سيارات
  • المحلات التجارية والسوبر ماركت
  • مركزان مجتمعيان
  • مسارات ركوب الدراجات والمشي
  • حوض سباحة
  • صالات رياضية
  • الحدائق

تقع الفرجان بالقرب من محطة مترو الفرجان، وهي جزء من طريق الخط الأحمر الممتد المؤدي إلى إكسبو 2020. وتضم المنطقة مركزين مجتمعين: جناح الفرجان وجناح الفرجان الغربي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمنافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والصيدليات وصالات الألعاب الرياضية والمراكز الترفيهية القريبة. تجد في فرجان بافيليون سوبر ماركت سبينس ومحلات البقالة الأصغر مثل دبليو فريش. تقدم المنطقة الغربية محلات كارفور هايبر ماركت في ديسكفري جاردنز وابن بطوطة مول.

يقع في الحي مدرسة أربور، والتي تقدم مستوى عالٍ من التعليم باستخدام منهج اللغة الإنجليزية. وتوجد حضانة قرية جبل علي في جنوب الفرجان. أما أقرب جامعة هي جامعة البلمند في دبي في مجمع دبي للاستثمار، وجامعة سينرجي الروسية التي تدرس الطلاب في منطقة أبراج بحيرات جميرا.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الموقع

تقع منطقة الفرجان بجوار شارع الشيخ محمد بن زايد الذي يربط العديد من المناطق المتطورة في دبي. يقع مخرج شارع الشيخ زايد على بعد 10 دقائق بالسيارة ويوفر وصولاً سريعًا إلى مناطق الجذب في المدينة والمراكز التجارية.

تقع الفرجان بالقرب من عدة وجهات شهيرة، منها:

  • ابن بطوطة مول – 10 دقائق
  • مرسى دبي والشاطئ في جي بي ار – 15 دقيقة
  • مول الإمارات 25 دقيقة
  • مناطق الجذب في وسط مدينة دبي – 25 دقيقة
  • نادي مونتجمري للجولف ونادي عقارات جميرا للجولف – 20 دقيقة
  • مطار دبي الدولي – 25 دقيقة
  • مطار آل مكتوم الدولي – 30 دقيقة

الجاذبية الاقتصادية

تستقطب الفرجان المستأجرين والمستثمرين على المدى الطويل. وملكية العقار ملكية حرة، مما يعني أنه متاح للبيع للمستثمرين الأجانب أيضاً. يقع المجتمع بالقرب من مجمع إكسبو 2020، والذي سيصبح تطويرًا حضريًا رئيسيًا بمجرد انتهائه.

لم يتم الانتهاء من بعض مجتمعات الفرجان ويتم بيعها على الخارطة (تحت الإنشاء أو التخطيط). يمكن توقع عائد مرتفع على معدل الاستثمار عند شراء عقار في المنطقة. يبلغ معدل العائد على الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة في الفرجان حوالي 6.7٪. يبلغ عائد الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم ما يقرب من 6.4٪، بينما تحقق الشقق المكونة من غرفتي نوم عائدًا يقارب 6.3٪. تبلغ عائدات الفلل المكونة من أربع غرف نوم حوالي 5.9٪، بينما تحقق الفلل المكونة من ثلاث غرف نوم عائدًا يقارب 5.7٪. ويمكن أن تحقق الفلل المكونة من خمس وست غرف نوم ما يقرب من 4.4٪ و 4.2٪ على التوالي.

أفضل المشاريع العقارية

يوجد في الفرجان ثلاثة مجمعات سكنية: قرطاج، المرحلة 2، ودبي ستايل.

قرطاج المجتمع الأكثر شعبية في الفرجان. تبيع الفيلات والمنازل ذات التصميمات المكونة من ثلاث إلى ست غرف نوم وتجمع بين العمارة في شمال إفريقيا والعناصر الإسلامية والمتوسطية. تتراوح مساحات الفيلات من 2411 قدمًا مربعًا إلى 9418 قدمًا مربعًا، وتتراوح الأسعار من 2.100.000 درهم إماراتي (572.000 دولار أمريكي) إلى 14.500.000 درهم إماراتي (3948.000 دولار أمريكي).

تشمل المرحلة الثانية وحدات حديثة تضم فيلات ومنازل من ثلاث إلى سبع غرف نوم، بالإضافة إلى قطع أراضي. وتتراوح مساحة الوحدات السكنية من 2،387 قدمًا مربعًا إلى 7،959 قدمًا مربعًا. وتتراوح مساحة قطع الأراضي من 5،003 قدمًا مربعًا إلى 9،644 قدمًا مربعًا، وتتراوح أسعار الوحدات السكنية في المرحلة الثانية من 2،100،000 درهم إماراتي (571،700 دولار أمريكي) إلى 6،300،000 درهم إماراتي (1،715،000 دولار أمريكي). تتراوح أسعار قطع الأراضي في المرحلة الثانية من 1،350،000 درهم إماراتي (368،000 دولار أمريكي) إلى 3،480،000 درهم إماراتي (947،000 دولار أمريكي).

دبي ستايل ثالث أكثر المجتمعات شعبية في الفرجان. وتتميز الفلل والتاون هاوس بتصميمات من ثلاث إلى ست غرف نوم وتم تصميمها باستخدام الطراز التقليدي مع التشطيبات الحديثة. وتتراوح مساحات العقارات من 2،365 قدم مربع إلى 9،500 قدم مربع وتتراوح الأسعار من 2،100،000 درهم إماراتي (572،000 دولار أمريكي) إلى 6،200،000 درهم إماراتي (1،688،000 دولار أمريكي).

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

مناطق الجذب

يقع معرض إكسبو 2020 على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة من المجتمع. وقد أقامت 192 دولة مشاركة أجنحة لها هنا. وإلى جانب المنتزهات ذات المناظر الطبيعية والمباني ذات الطابع الخاص، تعد المنطقة مدينة مستقبلية كبيرة. وستبقى معظم المباني في مواقعها الأصلية بعد إكسبو. ومع ذلك سيتم تحويل بعضها إلى مساحات إدارية واجتماعية وثقافية وسكنية. سيصبح إكسبو 2020 منطقة جديدة بمرافق حديثة ووسائل راحة راقية.

يقع نادي مونتجمري للجولف في منطقة تلال الإمارات، والتي تقع على بعد 20 دقيقة من الفرجان. يحتوي النادي على ملعب جولف من 18 حفرة ويجذب عشاق الجولف بمقاييسه ومرافقه الحديثة. كما يضم مطعمًا وبارًا وتراسًا واسعًا ومتجرًا للجولف.

يعد ذا ووك JBR في مرسى دبي وجهة شهيرة للتنزه والتسوق. يمتد المتنزه الذي يبلغ طوله ميلاً (1.7 كم) على طول الساحل بالقرب من المباني السكنية في جميرا بيتش ريزيدنس والفنادق الراقية والمطاعم ومحلات البيع بالتجزئة. يقع ذا ووك JBR على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المجمع.

المزيد من المناطق في دبي

عقارات للبيع و الإيجار في الفرجان

رقم الوحدة اللقب المساحة غرف حمامات السعر الكلي
MPS-38733 تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في الفرجان – MPS-38733 2,411 قدم مربع 3 3 3,500,000 AED
MPR-7232 فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الفرجان – MPR-7232 3,329 قدم مربع 4 5 425,000 AED
MPS-38796 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الفرجان – MPS-38796 951 قدم مربع 1 2 1,100,000 AED
MPR-7246 فيلا 5 غرف نوم للإيجار في الفرجان – MPR-7246 5,164 قدم مربع 5 6 580,000 AED
MPR-7247 فيلا 5 غرف نوم للإيجار في الفرجان – MPR-7247 7,010 قدم مربع 5 6 600,000 AED
MPS-38947 شقة 2BR للبيع في الفرجان – MPS-38947 1,323 قدم مربع 2 3 1,850,000 AED
MPS-38597 شقة 3 غرف نوم للبيع في الفرجان – MPS-38597 2,281 قدم مربع 3 5 2,650,000 AED
MPR-7328 شقة 3 غرف نوم للإيجار في الفرجان – MPR-7328 1,990 قدم مربع 3 4 175,000 AED
MS-24956 شقة 3 غرف نوم للبيع في الفرجان – MS-24956 1,553 قدم مربع 3 3 1,750,000 AED
MPS-38627 شقة 2 غرفة نوم للبيع في الفرجان – MPS-38627 1,118 قدم مربع 2 2 1,649,000 AED
MPR-7147 شقة استوديو للإيجار في الفرجان – MPR-7147 499 قدم مربع ستوديو 1 48,000 AED
MCS-37796 شقة استوديو للبيع في الفرجان – MCS-37796 394 قدم مربع ستوديو 1 535,000 AED
MPS-38283 شقة من غرفتي نوم للبيع في الفرجان – MPS-38283 1,153 قدم مربع 2 4 1,550,000 AED
MPS-38680 شقة استوديو للبيع في الفرجان – MPS-38680 355 قدم مربع ستوديو 1 779,999 AED
MPS-38836 شقة استوديو للبيع في الفرجان – MPS-38836 351 قدم مربع ستوديو 1 750,000 AED
MPR-7019 شقة استوديو للإيجار في الفرجان – MPR-7019 420 قدم مربع ستوديو 1 60,000 AED
MPS-39337 شقة 2 غرفة نوم للبيع في الفرجان – MPS-39337 1,575 قدم مربع 2 3 2,100,000 AED
MPS-37362 شقة 2 غرفة نوم للبيع في الفرجان – MPS-37362 990 قدم مربع 2 2 2,350,000 AED
MS-23126 شقة 3 غرف نوم للبيع في الفرجان – MS-23126 1,508 قدم مربع 3 3 2,000,000 AED
MS-26006 تاون هاوس 3 غرف نوم للبيع في الفرجان – MS-26006 2,561 قدم مربع 3 4 5,500,000 AED
MS-26759 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الفرجان – MS-26759 845 قدم مربع 1 2 1,380,000 AED
MPS-38230 شقة 4 غرف نوم للبيع في الفرجان – MPS-38230 3,008 قدم مربع 4 5 4,000,000 AED
MPS-38573 شقة 3 غرف نوم للبيع في الفرجان – MPS-38573 1,063 قدم مربع 3 2 1,520,000 AED
MS-21428 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الفرجان – MS-21428 685 قدم مربع 1 2 1,150,000 AED
MS-24199 فيلا 4 غرف نوم للبيع في الفرجان – MS-24199 6,188 قدم مربع 4 6 7,700,000 AED
MS-26916 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الفرجان – MS-26916 1,046 قدم مربع 1 2 1,350,000 AED
MS-21557 فيلا 5 غرف نوم للبيع في الفرجان – MS-21557 7,000 قدم مربع 5 6 12,000,000 AED
MPR-7150 شقة بغرفة نوم واحدة للإيجار في الفرجان – MPR-7150 699 قدم مربع 1 1 70,000 AED
MPS-37324 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الفرجان – MPS-37324 854 قدم مربع 1 1 1,100,000 AED
MPS-37447 شقة استوديو للبيع في الفرجان – MPS-37447 397 قدم مربع ستوديو 1 519,000 AED
MPS-38298 شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الفرجان – MPS-38298 823 قدم مربع 1 1 1,350,000 AED
MPS-38519 فيلا 6 غرف نوم للبيع في الفرجان – MPS-38519 9,418 قدم مربع 6 7 19,500,000 AED
MPS-38531 فيلا 4 غرف نوم للبيع في الفرجان – MPS-38531 6,458 قدم مربع 4 5 7,300,000 AED
MPR-7201 فيلا 4 غرف نوم للإيجار في الفرجان – MPR-7201 3,548 قدم مربع 4 5 410,000 AED
اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!